Villa HPE con personaggio in Veyrier

Ref 4418JL Veyrier Esclusivo! Casa di città contemporanea con ampi spazi, situata in un ambiente tranquillo e residenziale. Orientata a sud, gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Certificata Minergie con pompa di calore, pannelli solari per l’acqua calda e riscaldamento a pavimento. Piano terra: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e zona pranzo. Altezza del soffitto di 3,6 m e accesso diretto alla grande terrazza. Piano superiore: Suite padronale con bagno/WC, due camere da letto aggiuntive, un bagno/WC con doccia e uno spazio versatile che può essere utilizzato come angolo lettura. Piano interrato: Spazio multifunzionale: camera per ospiti o ufficio, lavanderia, cantina e locale tecnico. Due posti auto esterni e un’area per gli ospiti completano la proprietà. Posizione ideale vicino ai trasporti pubblici e alle scuole, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Venite a visitarla! Contattate ? Jules Leydet...

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai trasporti pubblici, questa casa di carattere colpisce per la sua autenticità e per l’atmosfera accogliente che la caratterizza. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie utile di circa 213 m², la casa si sviluppa su più livelli e offre spazi armoniosi e ben distribuiti. Al piano interrato si trovano un deposito, una centrale termica e una cantina con spazi di stoccaggio apprezzabili. Al piano terra si trovano un ingresso, una sala da pranzo accogliente, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che formano uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una doccia, che completano lo spazio notte. Il sottotetto ospita una vera e propria suite padronale...

Situata in posizione ideale nel centro del villaggio di Veyrier, a pochi passi dalla piazza della chiesa, dai negozi e dai trasporti pubblici, questa casa di carattere colpisce per la sua autenticità e per l’atmosfera accogliente che la caratterizza. Risalente alla metà del XVIII secolo, offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie utile di circa 213 m², la casa si sviluppa su più livelli e offre spazi armoniosi e ben distribuiti. Al piano interrato si trovano un deposito, una centrale termica e una cantina con spazi di stoccaggio apprezzabili. Al piano terra si trovano un ingresso, una sala da pranzo accogliente, una cucina, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con soppalco e balcone che formano uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una doccia, che completano lo spazio notte. Il sottotetto ospita una vera e propria suite padronale...

In prima fase di commercializzazione confidenziale, proponiamo una proprietà contemporanea di alto livello situata in un ricercato contesto residenziale del quartiere di Troinex, a breve distanza da Ginevra e Carouge. Pensata per una clientela che cerca comfort, discrezione e qualità di vita, questa casa familiare seduce per la sua architettura attuale, i suoi generosi volumi e la sua fluida relazione con gli spazi esterni. Le stanze di vita si aprono naturalmente su un giardino paesaggistico, offrendo un ambiente piacevole, intimo e accuratamente curato. La distribuzione su più livelli permette di conciliare spazi di ricevimento, zona notte indipendente e superfici complementari polivalenti. Le prestazioni generali confermano il posizionamento premium della proprietà, con un’atmosfera contemporanea, elegante e funzionale. La posizione esatta, le fotografie reali, le superfici dettagliate, i piani e il dossier completo sono comunicati solo dopo un primo contatto e su...

Situato nel cuore del villaggio di Vandoeuvres, in un quartiere tranquillo e ricercato, questo eccezionale appartamento di 7 locali offre un ambiente di vita privilegiato a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Con una superficie ponderata di 334 m², l’appartamento si trova al piano superiore e gode di una spaziosa terrazza e di un giardino perfettamente preservato e senza vis-à-vis. La zona giorno è composta da un ingresso con armadi, un WC ospiti e una magnifica cucina completamente rinnovata nel 2020, aperta sulla sala da pranzo. La zona notte comprende attualmente 2 camere da letto e uno studio, con la possibilità di creare facilmente 2 ulteriori camere da letto grazie alle 4 esistenti stanze da bagno, senza dover effettuare lavori importanti. L’appartamento dispone inoltre di 3 posti auto sotterranei. Gli abitanti possono usufruire di una piscina interna riscaldata. L’intero condominio è sicuro, recintato e accessibile tramite un cancello elettrico. Situé au coeur du...

In una zona residenziale particolarmente apprezzata di Vernier, questa proprietà gode di un ambiente verdeggiante, pur rimanendo a breve distanza dalle principali comodità. Situata su un terreno di circa 1.210 m², completamente recintato e con una vegetazione curata, questa casa offre un ambiente di vita privilegiato. La sua superficie utile di circa 200 m², completata da una veranda di 20 m², si sviluppa su tre livelli e offre spazi piacevoli e un buon potenziale di ristrutturazione. All’esterno, il vasto giardino si impone come un vero e proprio prolungamento della casa, perfettamente adatto sia ai momenti di relax che alle attività familiari, è già concessa un’autorizzazione per includere una piscina con poolhouse e una terrazza intorno alla veranda. Si distribuisce come segue: Piano terra: Soggiorno spazioso e luminoso / Sala da pranzo con veranda, con accesso diretto al giardino; Cucina aperta completamente attrezzata; 3 camere da letto; Bagno con WC. Piano: Solai...

Situato in una delle zone più ambite della riva sinistra di Ginevra, questo appartamento di lusso gode di un ambiente residenziale esclusivo, che unisce tranquillità, verde e vicinanza immediata al centro di Ginevra. Sviluppato su una superficie abitabile di circa 251 m², l’appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua distribuzione particolarmente fluida. Gli spazi di ricevimento, composti da un ampio salone e da una sala da pranzo separata, godono di un’eccellente luminosità grazie alle ampie aperture verso l’esterno. La cucina, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con gli spazi abitativi e risponde alle esigenze di un uso quotidiano confortevole. La zona notte comprende quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno adiacente, garantendo comfort, intimità e indipendenza per ogni occupante. La camera da letto principale si distingue per le sue dimensioni e il suo stile elegante. Uno dei punti di forza di questo immobile risiede nelle sue...