Villa 6.5 locali
Locali6.5
Superficie abitabile224 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
2074 Marin-EpagnierDati generali
Riferimento
22550711
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Locali
6.5
Superficie abitabile
224 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***RESERVATO*** Spaziosa villa moderna di 6.5 locali
***RESERVATO*** Questa spaziosa **villa moderna angolare di 6.5 locali** offre 224 m2 di superficie abitabile distribuita su 4 piani. La villa è situata in posizione ideale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria CFF, dai negozi di Marin-Centre, dal centro sportivo e ricreativo e dalla spiaggia di La Tène e dal suo porto. **La casa è composta come segue:** **Piano terra:** * Ingresso con armadi a muro * Ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 m2 con stufa svedese * Grande cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (Gaggenau / Miele) * 1 bagno con doccia, lavandino e WC **Primo piano:** * 4 belle camere da letto con armadi a muro * 1 spaziosa camera da bagno con doccia a pavimento, lavandino e WC **Secondo piano:** * Grande camera da letto principale di 44 m2 con bagno privato e spazio di stoccaggio di 11 m2. Questo spazio può essere utilizzato anche come ufficio, sala giochi, ecc. **Sotterraneo**(completamente riscaldato): * 1 ampio locale di 28 m2 ideale per una sala giochi, uno spazio di lavoro o una palestra * 1 lavanderia con bacino di lavaggio e colonna di lavaggio * 1 ripostiglio esterno All’esterno, la proprietà gode di un giardino di circa 277 m2 con due terrazze (25 m2 e 18 m2), una delle quali con pergola, un angolo per l’orto e un ripostiglio. Nella zona è presente anche un parco giochi per bambini. Due posti auto sotterranei completano la proprietà. Dotata di moderni comfort come pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente, aspirazione centralizzata e zanzariere, questa villa offre un comfort ottimale in un ambiente ricercato. Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** o via email: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita a questa magnifica casa. ----------------------------------------------------------------- Situata all’estremità nord-est del lago di Neuchâtel, la località di Marin-Epagnier (comune di La Tène) gode di una posizione strategica tra lago, natura e poli urbani. Marin-Epagnier si trova a breve distanza da Neuchâtel, pur essendo al confine con il Canton Berna, il che la rende un luogo di residenza particolarmente attraente per i pendolari. L’ambiente di vita è molto apprezzato: tra spiagge, foreste e spazi naturali, in particolare il sito emblematico di La Tène. Marin-Epagnier è un vero e proprio polo economico e commerciale del cantone. Qui si trova il centro commerciale regionale Marin-Centre, uno dei più importanti della regione, oltre a numerosi negozi, servizi, ristoranti e aziende. La località dispone di infrastrutture scolastiche complete con scuole elementari e secondarie, tra cui un sito del centro scolastico regionale del Bas-Lac. Gli istituti offrono un’assistenza adeguata alle famiglie, completata da infrastrutture sportive, culturali e parascolastiche. Marin-Epagnier gode di un’eccellente rete di trasporti pubblici. La stazione CFF si trova sulla linea Neuchâtel – Berna, con treni regolari che collegano Neuchâtel in circa 10 minuti. La località è inoltre servita da diverse linee di autobus (TransN) che garantiscono collegamenti rapidi con i comuni circostanti. L’accesso stradale è ottimale grazie alla vicinanza immediata dell’autostrada A5, che facilita gli spostamenti verso l’intera regione. Marin-Epagnier combina qualità della vita, accessibilità e dinamismo economico. La vicinanza al lago, le infrastrutture complete e gli eccellenti collegamenti ne fanno una posizione ideale.
***RESERVATO*** Questa spaziosa **villa moderna angolare di 6.5 locali** offre 224 m2 di superficie abitabile distribuita su 4 piani. La villa è situata in posizione ideale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria CFF, dai negozi di Marin-Centre, dal centro sportivo e ricreativo e dalla spiaggia di La Tène e dal suo porto. **La casa è composta come segue:** **Piano terra:** * Ingresso con armadi a muro * Ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 m2 con stufa svedese * Grande cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità (Gaggenau / Miele) * 1 bagno con doccia, lavandino e WC **Primo piano:** * 4 belle camere da letto con armadi a muro * 1 spaziosa camera da bagno con doccia a pavimento, lavandino e WC **Secondo piano:** * Grande camera da letto principale di 44 m2 con bagno privato e spazio di stoccaggio di 11 m2. Questo spazio può essere utilizzato anche come ufficio, sala giochi, ecc. **Sotterraneo**(completamente riscaldato): * 1 ampio locale di 28 m2 ideale per una sala giochi, uno spazio di lavoro o una palestra * 1 lavanderia con bacino di lavaggio e colonna di lavaggio * 1 ripostiglio esterno All’esterno, la proprietà gode di un giardino di circa 277 m2 con due terrazze (25 m2 e 18 m2), una delle quali con pergola, un angolo per l’orto e un ripostiglio. Nella zona è presente anche un parco giochi per bambini. Due posti auto sotterranei completano la proprietà. Dotata di moderni comfort come pompa di calore, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente, aspirazione centralizzata e zanzariere, questa villa offre un comfort ottimale in un ambiente ricercato. Non aspettate oltre e contattateci al **026 663 14 70** o via email: **ventes@lombard-immobilier.ch** per organizzare una visita a questa magnifica casa. ----------------------------------------------------------------- Situata all’estremità nord-est del lago di Neuchâtel, la località di Marin-Epagnier (comune di La Tène) gode di una posizione strategica tra lago, natura e poli urbani. Marin-Epagnier si trova a breve distanza da Neuchâtel, pur essendo al confine con il Canton Berna, il che la rende un luogo di residenza particolarmente attraente per i pendolari. L’ambiente di vita è molto apprezzato: tra spiagge, foreste e spazi naturali, in particolare il sito emblematico di La Tène. Marin-Epagnier è un vero e proprio polo economico e commerciale del cantone. Qui si trova il centro commerciale regionale Marin-Centre, uno dei più importanti della regione, oltre a numerosi negozi, servizi, ristoranti e aziende. La località dispone di infrastrutture scolastiche complete con scuole elementari e secondarie, tra cui un sito del centro scolastico regionale del Bas-Lac. Gli istituti offrono un’assistenza adeguata alle famiglie, completata da infrastrutture sportive, culturali e parascolastiche. Marin-Epagnier gode di un’eccellente rete di trasporti pubblici. La stazione CFF si trova sulla linea Neuchâtel – Berna, con treni regolari che collegano Neuchâtel in circa 10 minuti. La località è inoltre servita da diverse linee di autobus (TransN) che garantiscono collegamenti rapidi con i comuni circostanti. L’accesso stradale è ottimale grazie alla vicinanza immediata dell’autostrada A5, che facilita gli spostamenti verso l’intera regione. Marin-Epagnier combina qualità della vita, accessibilità e dinamismo economico. La vicinanza al lago, le infrastrutture complete e gli eccellenti collegamenti ne fanno una posizione ideale.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
