Villetta singola con 7.5 locali in vendita in PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - 209 m²

CASA INDIVIDUALE CON VISTA IMPRESSIONANTE SULLA CIMA DEL CRY

Locali7.5

Superficie abitabile209.1 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1963 Vétroz

Dati generali

Riferimento

6055919

Disponibilità

Da convenire

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

2007

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

7.5

Camere

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

17.1 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Altitudine

483 m

Giardino

643 m²

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie terreno

1'130 m²

Superficie abitabile

209.1 m²

Superficie abitabile lorda

222 m²

Superficie utile secondaria

36.7 m²

Superficie terrazza

40 m²

Superficie seminterrati

27.9 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

3 | CHF 30'000.- incluso

Parcheggio coperto

2 | CHF 30'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questa villa indipendente di 7,5 stanze è un bene raro sul mercato, che unisce comfort, intimità e qualità della vita. Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, sia negli spazi interni che negli splendidi esterni. Non essendo prospiciente ad altre costruzioni, offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e protetto, esaltato da una vista mozzafiato sul Haut de Cry. La sua vicinanza a tutti i servizi ne completa l’insieme. La presenza di un appartamento di 2,5 stanze è un altro grande vantaggio, che offre la possibilità di generare un reddito da affitto o di ospitare in autonomia familiari, amici o ospiti.

Questa casa di 158,77 m2 è composta così,

Piano terra:

Un atrio con armadi a muro
Una cucina arredata con accesso diretto su entrambe le terrazze
Un ampio soggiorno con accesso a due terrazze
Un economato con un ridotto con lavandino
Una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
Un armadio nella camera da letto dei genitori
Un bagno privato con WC, lavandino, finestra e doccia
Un WC visitatore con WC, lavandino e finestra
Due grandi terrazze

Primo piano:

Tre ampie camere con armadi a muro
Un bagno con doccia, vasca, WC, doppio lavabo, finestra e botola per il bucato

Piano inferiore:

Un locale tecnico con colonna di lavaggio, lavabo e finestra
Una grande cantina
Accesso diretto all’appartamento 2,5 locali

Il 2,5 locali di 50,29 m2 è composto da:

Una stanza da vivere
Una cucina organizzata
Un bagno con doccia, WC e lavandino
Una camera spaziosa

Questa casa unifamiliare rappresenta un’opportunità d’oro per una grande famiglia che cerca un vero progetto di vita, in un contesto privilegiato che unisce spazio, comfort e qualità della vita. La sua generosa disposizione, gli esterni curati e l’ambiente tranquillo la rendono un bene ideale per un’installazione duratura. L’ulteriore vantaggio dell’appartamento indipendente di 2,5 stanze offre anche un’ottima possibilità di rendita locativa, mantenendo al contempo una grande flessibilità di utilizzo.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di organizzare una visita.

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Cette maison individuelle de 7,5 pièces représente un bien rare sur le marché, alliant confort, intimité et qualité de vie. Grâce à son exposition idéale, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, aussi bien dans ses espaces intérieurs que dans ses magnifiques aménagements extérieurs. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et préservé, sublimé par une vue imprenable sur le Haut de Cry. Sa proximité avec toutes les commodités vient parfaire cet ensemble. La présence actuelle d’un appartement de 2,5 pièces constitue également un atout majeur, offrant la possibilité de générer un rendement locatif ou d’accueillir famille, proches ou invités en toute indépendance.

Cette maison de 158,77 m2 est composée ainsi,

Rez-de-chausée :

Un hall avec armoires murales
Une cuisine agencée avec accès directe sur les deux terrasses
Une pièce à vivre spacieuse avec accès sur les deux terrasses
Un économat avec un réduit avec lavabo
Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
Un dressing dans la chambre parentale
Une salle d'eau privative avec WC, lavabo, fenêtre et douche
Un WC visiteur avec WC, lavabo et fenêtre
Deux grandes terrasses

Premier étage :

Trois grandes chambres avec armoires murales
Une salle d'eau avec douche, baignoire, WC, double lavabo, fenêtre et trappe pour le linge sale

Rez-inférieur :

Un local technique avec colonne de lavage, lavabo et fenêtre
Une grande cave
Accès directe à l'appartement 2,5 pièces

Le 2,5 pièces de 50,29 m2 est compose ainsi :

Une pièces à vivre
Une cuisine agencée
Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Une chambre spacieuse

Cette maison individuelle constitue une opportunité en or pour une grande famille à la recherche d’un véritable projet de vie, dans un cadre privilégié alliant espace, confort et qualité de vie. Son agencement généreux, ses extérieurs soignés et son environnement paisible en font un bien idéal pour s’installer durablement. L’atout supplémentaire de son appartement indépendant de 2,5 pièces offre également une belle possibilité de rendement locatif, tout en conservant une grande flexibilité d’utilisation.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l’organisation d’une visite.

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