Villetta singola con 10.5 locali in vendita in Amlikon-Bissegg - 498 m²

Wo Wohnträume, gewerbliche Möglichkeiten und Pferdeleidenschaft zusammenkommen

In Amlikon-Bissegg (Strohwilen), mitten im Thurgauer Grün, steht dieses 2011 erbaute Bauernhaus im modernen Landhausstil. Ebenfalls dazu gehört nachhaltige Technik: Minergie-Zertifikat, Wärmepumpe mit Erdsonde, Photovoltaikanlage (28 kWp), 15'000-Liter-Regenwassertank und Revox-Soundanlage im ganzen Haus.

Das 10.5-Zimmer-Wohnhaus bietet 498 m² Wohnfläche. Herzstück im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und Kachelofen, dazu eine grosse Industrieküche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Schlafbereich mit Ankleide und exklusivem Bad (Versace-Feinsteinzeug, freistehende Badewanne). Das Dachgeschoss bietet zwei grosse Zimmer mit gemeinsamem Bad sowie eine Bibliothek. Weinkeller, Doppelgarage und 6 Parkplätze runden das Angebot ab.

Besonders vielseitig: Die edel ausgebaute «Besenbeiz» mit separatem Eingang und Gästetoiletten eignet sich für Feste und Events, der Scheunenteil für vielfältige Nutzungen. Ein über die Aussentreppe separat erschlossener Bereich mit drei Zimmern und zwei Bädern - bisher sporadisch als B&B genutzt - bietet Raum für Mehrgenerationenwohnen, Business-Appartements oder ein eigenes Gewerbe.

Der Garten ist ein Paradies: beheizbarer Pool (5 m x 13 m) mit Massagefunktion, automatische Sonnensegel, Wasserspiel und ein Pavillon mit Sauna, Wellnessbereich und Küche.

Für Ihre Pferde liegt unterhalb des Hauses der Stall mit drei Auslaufboxen (Innenbox 4 m x 4.2 m) und beheizbaren Tränken, beheizter Sattelkammer, Wasch- und Putzplatz, Futterkammer und Heulager (39 m³). Der professionell aufgebaute Reitplatz (15 m x 30 m) mit Sand-Vlies-Tretschicht ist von Weideflächen umgeben; ein Brunnen mit eigener Quelle versorgt die Pferde mit frischem Wasser.

Bushaltestelle in 1 Gehminute; Weinfelden in 10, Frauenfeld in 12 und Zürich in 40 Autominuten.

Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 2008 - Erfahrung, die sich ausbezahlt.