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Progetto di ristrutturazione per visionari – Casa di 5 stanze con potenziale

Locali5
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Alte Landstrasse 3, 4710 Balsthal

Dati generali

Riferimento
Ba-2026-2
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1945
Locali
5
Superficie terreno
645 m²
Superficie netta
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Progetto di ristrutturazione per visionari – Casa di 5 stanze con potenziale

Questa casa di 5 stanze in posizione tranquilla e soleggiata a Balsthal offre un’opportunità ideale per artigiani, investitori o menti creative che desiderano realizzare il loro sogno di abitazione.

La proprietà si trova su un terreno di 645 m² e convince per il suo enorme potenziale. Sia la casa che il giardino sono in condizioni che richiedono una ristrutturazione e vi offrono la possibilità di realizzare completamente le vostre idee e i vostri desideri. Saremo lieti di mostrarvi questo interessante oggetto.

Ci auguriamo di ricevere presto la sua chiamata!

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi

  • Posizione soleggiata
  • Adatto alle famiglie
  • Garage e parcheggio
  • Grande terreno
  • Molta libertà di progettazione sia all’interno che all’esterno
  • Ideale per artigiani o individualisti
  • Buona accessibilità e ambiente naturale

programma spaziale

CE:

  • cucina
  • soggiorno
  • WC ospiti
  • bagno
  • criniera
  • Costruzione di un giardino d’inverno

Piano terra:

  • camera per genitori
  • Camera dei bambini 1
  • Camera dei bambini 1
  • soffitta

UG:

  • cantina
  • Tecnica e locale caldaie

Condizioni di acquisto

Prenotazione:

Qualsiasi prenotazione viene concordata per iscritto. Il pagamento della prenotazione di CHF 30’000.- fa parte del contratto di acquisto.

Costi di acquisto:

  • Se ci sono più acquirenti interessati all’immobile, di solito si procede con un’asta e si vende al miglior offerente
  • Le spese notarili e l’imposta di trasferimento sono divise a metà tra acquirente e venditore. L’eventuale imposta sul profitto è a carico del venditore.

Renovationsobjekt für Visionäre- 5-Zimmer Haus mit Potenzial

Dieses 5-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage in Balsthal bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 645 m² und überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Sowohl das Haus als auch der Garten befinden sich im sanierungsbedürftigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen vollständig umzusetzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

  • Sonnige Lage
  • Familienfreundlich
  • Garage und Parkplatz
  • Grosszügiges Grundstück
  • Viel Gestaltungsspielraum im Innen- und Aussenbereich
  • Ideal für Handwerker oder Individualisten
  • Gute Erreichbarkeit und naturnahe Umgebung

Raumprogram

EG:

  • Küche 
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Badezimmer
  • Schopf
  • Anbau Wintergarten

OG:

  • Elternzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Dachraum 

UG:

  • Keller
  • Technik und Heizraum

Kaufbedingungen

Reservation:

Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30'000.-ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Kaufkosten:

  • Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft
     
  • Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Luce del sole
  • Ottimale