Villetta singola con 14 locali in vendita in Bennwil - 660 m²
Ein Haus voller Möglichkeiten – 13.06.2026 Tag der offenen Tür in Bennwil
Locali14
Superficie abitabile378 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
In Der Gasse 1, 4431 BennwilDati generali
Riferimento
ad45468c-60b5-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1861
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
14
Superficie terreno
1'152 m²
Superficie abitabile
378 m²
Volume
2'090 m³
Superficie utile lorda
660 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«
Sfruttate l’occasione e visitate di persona l’immobile in ««In der Gasse 1»« a Bennwil.
Sabato 13 settembre 2026 apriamo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e fatevi un’idea dei generosi spazi, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo direttamente sul posto.
Wir freuen uns über Anmeldungen, diese sind jedoch nicht zwingend erforderlich. Kommen Sie gerne auch spontan vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Questo affascinante edificio a due famiglie a Bennwil, costruito nel 1861, non solo offre una posizione attraente nel centro del paese, ma anche un utilizzo versatile e molto spazio per l’individualità. Con un ampio giardino, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di vita rurale e infrastrutture pratiche. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione per due famiglie o di un investimento immobiliare, questo immobile ha un enorme potenziale!
Il terreno di 1152 m² con alberi secolari (tiglio, vari alberi da frutto e viti) offre molteplici possibilità di utilizzo e si distingue per il suo fascino rurale e per la buona accessibilità.
La proprietà è composta da due unità abitative:
l’appartamento W1 di 8,5 locali al piano terra e al piano superiore è attualmente occupato dai proprietari. Questa unità offre un ampio spazio abitativo con giardino privato e garage doppio.
L’appartamento W2 di 5,5 locali è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di ampi spazi e di una buona suddivisione, ma non ha accesso diretto al giardino, ma ha una grande terrazza di circa 35 m². La stanza separata al piano terra è attualmente adibita a studio, ma può essere utilizzata anche come ufficio. L’appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a tempo determinato che può essere rinnovato o rescisso a scelta.
La proprietà è quindi adatta a due famiglie, che possono occupare le unità abitative come unità completamente separate o con un utilizzo flessibile. Il piano terra non è completamente separato tra le due unità abitative, il che offre una certa flessibilità nell’utilizzo.
Dal 2010 sono stati effettuati ampi investimenti nella proprietà, in particolare per quanto riguarda l’isolamento, le finestre, il bagno al piano superiore dell’appartamento più grande, il camino nel soggiorno e l’ampliamento di altri
spazi
. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums. Ulteriore potenziale di utilizzo La proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni di pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell’edificio devono essere mantenuti, il piazzale antistante non può essere edificato. A causa del numero di costruzioni, esiste una riserva di costruzione di 70 m2 di superficie (a 2 piani), che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, per un ampliamento di circa 157 m2 di superficie abitativa dell’edificio residenziale esistente nella zona di Hofstatt.»
Sfruttate l’occasione e visitate di persona l’immobile in ««In der Gasse 1»« a Bennwil.
Sabato 13 settembre 2026 apriamo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e fatevi un’idea dei generosi spazi, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo direttamente sul posto.
- Sabato, 13. Settembre 2026
- 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr
- In der Gasse 1, 4431 Bennwil
Wir freuen uns über Anmeldungen, diese sind jedoch nicht zwingend erforderlich. Kommen Sie gerne auch spontan vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Questo affascinante edificio a due famiglie a Bennwil, costruito nel 1861, non solo offre una posizione attraente nel centro del paese, ma anche un utilizzo versatile e molto spazio per l’individualità. Con un ampio giardino, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di vita rurale e infrastrutture pratiche. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione per due famiglie o di un investimento immobiliare, questo immobile ha un enorme potenziale!
Il terreno di 1152 m² con alberi secolari (tiglio, vari alberi da frutto e viti) offre molteplici possibilità di utilizzo e si distingue per il suo fascino rurale e per la buona accessibilità.
La proprietà è composta da due unità abitative:
l’appartamento W1 di 8,5 locali al piano terra e al piano superiore è attualmente occupato dai proprietari. Questa unità offre un ampio spazio abitativo con giardino privato e garage doppio.
L’appartamento W2 di 5,5 locali è stato affittato negli ultimi anni. Dispone di ampi spazi e di una buona suddivisione, ma non ha accesso diretto al giardino, ma ha una grande terrazza di circa 35 m². La stanza separata al piano terra è attualmente adibita a studio, ma può essere utilizzata anche come ufficio. L’appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a tempo determinato che può essere rinnovato o rescisso a scelta.
La proprietà è quindi adatta a due famiglie, che possono occupare le unità abitative come unità completamente separate o con un utilizzo flessibile. Il piano terra non è completamente separato tra le due unità abitative, il che offre una certa flessibilità nell’utilizzo.
Dal 2010 sono stati effettuati ampi investimenti nella proprietà, in particolare per quanto riguarda l’isolamento, le finestre, il bagno al piano superiore dell’appartamento più grande, il camino nel soggiorno e l’ampliamento di altri
spazi
. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums. Ulteriore potenziale di utilizzo La proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni di pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell’edificio devono essere mantenuti, il piazzale antistante non può essere edificato. A causa del numero di costruzioni, esiste una riserva di costruzione di 70 m2 di superficie (a 2 piani), che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, per un ampliamento di circa 157 m2 di superficie abitativa dell’edificio residenziale esistente nella zona di Hofstatt.»
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Camino decorativo
