Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Birmenstorf AG - 193 m²

La sua nuova casa con carattere, fascino e possibilità di sviluppo

PRENOTATO

Questo incantevole villino di 5½ locali con un appartamento indipendente di 1 locale si trova in una posizione assolutamente privilegiata su un pendio in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie nella ricercata località di Birmenstorf. È immerso in una zona a traffico limitato a 30 km/h, circondato da molto verde e da una piacevole vicinanza. Da sottolineare sono la meravigliosa vista panoramica e l’ottima esposizione al sole, che vi regaleranno ogni giorno una sensazione di spazio e libertà.

Entrando si percepisce subito l’atmosfera particolare di questa casa, costruita nel 1972 e che oggi aspetta di essere rivitalizzata con idee nuove e progetti di design personalizzati. Qui vi si presenta l’opportunità meravigliosa di realizzare i vostri sogni abitativi e di creare una casa che sia esattamente come la desiderate.

Lo spazio abitativo convince per la sua suddivisione ben ponderata: quattro camere da letto luminose offrono ampio spazio per tutta la famiglia. L’accogliente zona giorno con un soffitto di notevole altezza e camino crea un’atmosfera calda e confortevole e conduce direttamente al giardino, un luogo in cui la vita interna ed esterna si fondono armoniosamente. La zona pranzo adiacente è caratterizzata dall’accesso alla pergola spaziosa che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina con accogliente angolo pranzo è il cuore della vita quotidiana e offre molte possibilità di personalizzazione. L’offerta spaziale è completata da un bagno con vasca, un WC separato per gli ospiti e da spazi di servizio pratici al piano interrato, tra cui tre cantine e un ampio locale lavanderia con doccia integrata.

Il giardino si presenta come un vero e proprio paradiso: con i suoi alberi da frutto, il vasto prato e la leggera pendenza, offre numerose opportunità di sviluppo personale, che si tratti di coltivare la propria verdura, di far giocare i bambini o di trascorrere ore di relax in mezzo alla natura.

Un vantaggio particolare è costituito dall’
appartamento indipendente di una stanza (studio, può essere affittato) con ingresso indipendente e una grande terrazza privata. Attualmente è in affitto e vi offre la possibilità di prendere in carico il contratto di locazione esistente – ideale per supportare il finanziamento o come utilizzo flessibile per ospiti o per abitazioni multigenerazionali.

Questo attraente pacchetto viene completato da un garage e da un ulteriore parcheggio esterno sulla strada di accesso.

Una casa piena di fascino, potenziale e qualità della vita, perfetta per le famiglie che desiderano realizzare il loro sogno di casa o per chi apprezza la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto.