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Villetta singola con 5 locali in vendita in Castelrotto - 97 m²

Il fascino del Ticino con una vista mozzafiato – Casa rustica in posizione soleggiata con vista panoramica

Locali5
Superficie abitabile97 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 398'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Ronchetto 5, 6980 Castelrotto

Dati generali

Riferimento
4Y2B-9ZB8-8
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'000 m²
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese. Situata

sopra Castelrotto, nella tranquilla frazione di Ronchetto, questa affascinante casa vi aspetta in una posizione con una vista da sogno.

Circondata dalla natura, dai vigneti e dalle dolci colline del Malcantone, qui potrete godervi la tranquillità, il sole e una splendida vista sul paesaggio circostante.

La casa si estende su tre piani e offre circa 97 m² di superficie abitabile. Tutti e tre i piani sono accessibili separatamente, quindi con un accesso indipendente. Gli spazi interni sono semplici e ben tenuti. La cucina e il bagno non sono più all’ultimo grido, ma sono perfettamente funzionanti e riflettono il carattere originale della casa.

Particolarmente interessante è l’utilizzo versatile dell’immobile. Oltre all’area abitativa principale, è disponibile un’ulteriore stanza separata al piano superiore, che si presta idealmente come atelier, stanza per hobby, camera per gli ospiti o rifugio personale.

Il terreno si estende su circa 2000 m² e offre numerose possibilità per godersi la natura proprio davanti alla porta di casa. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa vacanza o di un rifugio personale nel Canton Ticino, questa proprietà è perfetta per chi apprezza l’autenticità e desidera realizzare la propria casa dei sogni secondo le proprie idee.

Punti di forza


  • Posizione soleggiata e tranquilla con vista nel Malcantone
  • Circa 97 m² di superficie abitabile – su 3 livelli, accessibili separatamente
  • Terreno totale circa 2000 m²
  • Caratteristico ticinese
  • Splendida vista sul verde
  • Molta privacy e ambiente naturale
  • Ideale come residenza primaria o secondaria


Chi cerca tranquillità, natura e il fascino autentico del Ticino, si sentirà subito a casa. Con

piacere le invio un tour video dettagliato della proprietà. In questo modo potrà farsi un’idea completa prima di una visita.
Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese.

Oberhalb von Castelrotto, im ruhigen Ortsteil Ronchetto, erwartet Sie dieses charmante Haus an einer traumhaften Aussichtslage.

Umgeben von Natur, Weinbergen und den sanften Hügeln des Malcantone geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 97 m² Wohnfläche. Die drei Ebenen sind alle separat erschlossen - also mit eigenem Zugang. Die Räumlichkeiten präsentieren sich einfach und gepflegt. Küche und Badezimmer entsprechen nicht mehr dem neuesten Standard, sind jedoch funktionstüchtig und vermitteln den ursprünglichen Charakter des Hauses.

Besonders reizvoll ist die vielseitige Nutzung der Liegenschaft. Neben dem Hauptwohnbereich steht ein zusätzlicher, separat zugänglicher Raum im oberen Bereich zur Verfügung, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet.

Das Grundstück umfasst ca. 2000 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder persönliches Tessiner Refugium - diese Liegenschaft spricht Menschen an, die das Authentische schätzen und sich ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Highlights


  • Sonnige und ruhige Aussichtslage im Malcantone
  • Rund 97 m² Wohnfläche - auf 3 Ebenen separat zugänglich
  • Grundstück gesamt ca. 2000 m²
  • Charmanter Tessiner Charakter
  • Wunderschöne Aussicht ins Grüne
  • Viel Privatsphäre und naturnahe Umgebung
  • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz


Wer Ruhe, Natur und den authentischen Charme des Tessins sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Gerne sende ich Ihnen einen ausführlichen Videorundgang durch die Liegenschaft. So können Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck verschaffen.

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