×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Rimessa auto in affitto in Wangen b. Olten - Rif. RKG2-ZDMK-8

Biturbo per la tua attività

Superficie terreno5'700 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 12'000.-/mese + Spese
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Dorfstrasse 146, 4612 Wangen b. Olten

Affitto

Canone di locazione: CHF 12'000.- /mese
Spese: CHF 1'500.-
Affitto lordo: CHF 13'500.- mese

Dati generali

Riferimento
RKG2-ZDMK-8
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
5'700 m²
Spese
CHF 1'500.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione molto frequentata lungo la Dorfstrasse a Wangen bei Olten, affittiamo a partire dal 01.03.2026 un ampio e versatile laboratorio, ideale per concessionari di auto, officine o imprese di servizi e riparazioni. La posizione lungo una strada molto trafficata garantisce un’ottima visibilità e un facile accesso.

L’immobile dispone di un’infrastruttura completa e offre uno spazio eccezionalmente ampio sia all’interno che all’esterno:


  • Circa 160 m² di area officina con due sollevatori per auto
  • Circa 140 posti auto all’aperto
  • Montaggio pneumatici incluso
  • Cabina di lavaggio con sollevatore per il lavaggio del sottoscocca
  • Due garage separati per la carrozzeria
  • Cabina di verniciatura completamente attrezzata
  • Ufficio arredato con area d’attesa clienti
  • Diversi magazzini sul sito, ad esempio per lo stoccaggio di pneumatici
  • WC per i clienti e WC separato per il personale


L’intera area è in affitto a tempo determinato per due anni. Un soggiorno più lungo potrebbe essere possibile se il progetto di costruzione dovesse subire ritardi. La costruzione di un nuovo edificio non potrà iniziare prima di due anni.

Al termine del periodo di due anni, si applica un preavviso di tre mesi per la disdetta.

Questa proprietà offre un’opportunità unica di utilizzare un laboratorio completamente attrezzato in una posizione eccellente, a breve termine, ideale per le aziende esistenti, soluzioni temporanee o fasi di espansione.
An sehr gut frequentierter Lage an der Dorfstrasse in Wangen bei Olten vermieten wir ab dem 01.03.2026 eine grosszügige und vielseitig nutzbare Werkstatt, ideal geeignet für Autohändler, Garagenbetriebe oder Service- und Reparaturunternehmen. Die Lage an einer stark befahrenen Strasse bietet beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.

Die Liegenschaft verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet aussergewöhnlich viel Platz im Innen- wie im Aussenbereich:


  • Ca. 160 m² Werkstattfläche mit zwei Autolifts
  • Ca. 140 Stellplätze im Aussenbereich
  • Reifenmontiermaschine inklusive
  • Waschbox mit Lift für Unterbodenwäsche
  • Zwei separate Garagen für Karosseriearbeiten
  • Voll ausgestattete Lackierkabine
  • Möbliertes Büro mit Kunden-Wartebereich
  • Mehrere Lagerräume auf dem Areal, z. B. zur Reifenlagerung
  • Kunden-WC sowie separates Mitarbeiter-WC


Das gesamte Areal wird befristet für zwei Jahre vermietet. Ein längerer Verbleib ist eventuell möglich, sofern sich der geplante Neubau verzögert. Der Neubau kann frühestens in zwei Jahren realisiert werden.

Nach Ablauf der zweijährigen Befristung gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, kurzfristig eine voll ausgestattete Werkstatt in hervorragender Lage zu nutzen - ideal für bestehende Betriebe, Übergangslösungen oder Expansionsphasen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Scopri proprietà simili

Altre proprietà AD PERSONA Immobilien