Villetta singola on sale in Cugnasco - Ref 8170807

Il tuo sogno di una vacanza con la bellezza originale della natura del Ticino.

Questa proprietà curatamente ristrutturata è accessibile direttamente in auto e comprende un totale di 2 rustici convertiti con un giardino piano e 2 posti auto, oltre a un rustico non ancora sviluppato con un ottimo tessuti edilizio.

Si trova in una zona soleggiata e tranquilla sopra Cugnasco a Monti di Ditto, un piccolo villaggio soleggiato con vari rustici, la maggior parte dei quali già sviluppati, utilizzati come case vacanze.

Il giardino splendidamente paesaggistico ha un prato piuttosto pianeggiante e varie aree per salotto. Una grande terrazza ti garantisce di staccare dalla vita quotidiana con la vista più bella del paesaggio montano.

La proprietà comprendeva due rustici completamente arredati uno accanto all'altro, immediatamente abitabili. Un altro edificio con un tessuto edilizio molto buono può comunque essere ampliato secondo i tuoi desideri ed è letteralmente pronto a riempire di vita.

Ci sono abbastanza stanze nel seminterrato per forniture, attrezzi, biciclette e servizi edilizi.

Nei Rustici ti aspetta un'atmosfera accogliente, dove tu e i tuoi cari vi sentirete semplicemente a casa.

I fotovoltaici combinati con il gas garantiscono una vita, una cucina e una vita confortevoli. La cucina è funzionalmente dotata di fornello, frigorifero e spazio di stoccaggio per forniture, piatti, ecc.

Nella stagione fresca, i camini e le fonti di riscaldamento aggiuntive devono essere utilizzati caldi. L'acqua calda è generata da piccole caldaie a gas.

Un grande vantaggio è l'accesso diretto ai due parcheggi, che permettono un accesso comodo alla proprietà.

Disposizione della proprietà:

Rustico 1 - Pranzo, soggiorno, letto e bagno degli ospiti

Accesso dal parcheggio

• Piano terra con ingresso a varie stanze seminterrate, servizi edilizi, ecc.
• Pochi passi verso la grande terrazza
• Ingresso con sala pranzo, camino aperto con cassetta e armadietto della fattoria
• Accesso aperto al soggiorno con stufa antica, credenza e area soggiorno
• Uscita su un piccolo balcone con vista sui dintorni
• WC con lavandino
• Scala interna in legno per la soffitta
• Camera da letto con 2 letti e finestra
• Area separata come deposito o dormitorio con materassi

Rustico 2 - cucina con zona pranzo, notte, doccia

Accesso tramite la terrazza

• Cucina con camino aperto e accogliente zona pranzo/panca
• Scala esterna con pochi gradini per il piano superiore
• Camera da letto con doccia/WC/lavandino
• Scala interna in legno per la soffitta
• Camera da letto con 2 letti e finestra

Rustico 3 - ex scuderia - possibile espansione

Accesso da Rustico 1 e 2 tramite terrazza e prato o dal parcheggio sul retro

• Ampia stanza con camino del Ticino
• Scala interna in legno per il piano superiore con pavimento in legno

Dimensione dei lotti di tutti e 3 i lotti con gli edifici di circa 340 m²

• 1 posto auto sul lato a timpano di Rustico 1
• 1 posto auto dietro il Rustico 3
• Prato pianeggiante con alberi e piante mediterranee, ideale come parco giochi e/o per gli amanti degli animali
• Area seduta ombreggiata aggiuntiva con panca in granito
• Vari balconi in legno con splendide viste

Saremo felici di inviarti documentazione dettagliata per questa splendida proprietà e siamo disponibili per ulteriori domande e/o visite su accordo, anche fuori dall'orario di ricevimento.

Forse il tuo desiderio di una casa vacanze in Ticino si avvererà qui???

Sentiti il benvenuto a Monti di Ditto, un piccolo paradiso tra i monti del Ticino.

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