Villetta singola con 2.5 locali in vendita in Porto Ronco - Rif. 8217867

Cottage con splendida vista sul lago, spiaggia privata e molti passi verso la felicità

Locali2.5

Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Via Cantonale 122, 6613 Porto Ronco

Dati generali

Riferimento

8217867

Disponibilità

Da convenire

Locali

2.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Cottage con una splendida vista sul lago, spiaggia privata e molti "passi verso la felicità"

Casa 122 - Una casa affascinante per chi cerca qualcosa di speciale

Nello spirito di - Il sentiero è la destinazione - si può raggiungere la proprietà tramite un sentiero pedonale di circa 5 minuti in salita, con un totale di circa 110 gradini aggiuntivi. Un montacarichi è disponibile per un terzo del percorso.

Casa 122 si trova sul soleggiato pendio di Porto Ronco con la vista più magnifica sul Lago Maggiore. Fa parte di una comunità di tipiche ville ticinese, costruite all'epoca dall'architetto Siegler.

La comunità condivide un accesso privato alla spiaggia/lago con un molo in affitto con il cantone.

La casa è un miracolo di spazi ridotti con circa 65 m² di spazio abitativo distribuito su 2 piani divisi in due unità residenziali separate. È stata abitata e mantenuta con cuore e anima dal suo defunto proprietario per molti decenni.

Con poco sforzo e un budget gestibile, puoi facilmente adattare lì le tue esigenze di vita attuali.

A pochi passi si trovano la fermata dell'autobus e il porto di Porto Ronco. Non è disponibile parcheggio privato .

L'accesso avviene tramite il sentiero che passa davanti alle case vicine direttamente ai due ingressi, che si trovano sia al piano terra che nel seminterrato.

L'ingresso inferiore conduce allo studio con armadietto e doccia.

L'appartamento superiore è un monolocale che combina camera da letto e soggiorno con camino, cucina e doccia, oltre a una veranda coperta davanti.

Le grandi finestre ti viziano con una splendida vista sul lago per goderti la vita e lasciar vagare i pensieri.

Disposizione della casa:

L'accesso dal parcheggio/strada tramite un sentiero pedonale di circa 5 minuti alla casa con i suoi due ingressi

Ingresso piano terra - Studio/Ospiti

Zona soggiorno/notte con armadio incorporato
nicchia per bagagli ecc.
Bagno doccia con water e lavandino

Deposito separato per i servizi edilizi nella scala

Pergola con stazione di grigliata all'aperto
Terrazza con splendida vista sul lago

Ingresso Piano Superiore - Studio

Veranda coperta
Soggiorno con camino aperto
Piccola galleria
Cucina
Bagno doccia con water e lavandino

In questo piccolo paradiso a Ronco s. Ascona, realizzano il loro tanto atteso sogno di possedere una casa propria nella splendida Ticino.

È già stato sgomberato ed è immediatamente disponibile.

Siamo a tua disposizione per le tue domande e/o per una visita e non vediamo l'ora di sentirti.

Sentiti il benvenuto a Casa 122 a Porto Ronco, sul Lago Maggiore.

La tua squadra Zimmermann

Häuschen mit herrlicher Seesicht, Privatstrand und vielen "Stufen zum Glück"

Casa 122 - Ein charmantes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen

Ganz im Sinne von - Der Weg ist das Ziel - erreichen Sie die Liegenschaft über einen Fussweg von ca. 5 Minuten bergauf mit insgesamt zusätzlichen ca.110 Stufen. Für ein Drittel des Weges steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Das Casa 122 befindet sich am Sonnenhang von Porto Ronco mit herrlichster Sicht auf den Lago Maggiore. Es ist Teil einer Gemeinschaft von typischen Tessiner Villen, die damals von dem Architekten Siegler gebaut wurden.

Die Gemeinschaft teilt sich einen privaten Strand/Seezugang mit Steg im Pachtverhältnis mit dem Kanton.

Das Haus ist ein kleines Raumwunder mit ca. 65 m² Wohnfläche über 2. Etagen aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Es wurde über viele Jahrzehnte von seinem verstorbenen Besitzer mit Herzblut bewohnt und unterhalten.

Mit wenig Aufwand und überschaubarem Budget können Sie dort gut Ihre heutigen Wohnwünsche anpassen.

In fussläufiger Nähe befinden Sie die Bushaltestelle und den Hafen von Porto Ronco. Es steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt über den Fussweg vorbei an den Nachbarhäusern direkt zu den zwei Eingängen, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befinden.

Der untere Eingang führt sie in das Studio mit Schrank und Duschbad.

Die obere Wohnung ist ein Studio als kombinierter Schlaf-Wohnraum mit Kamin, Küche und Duschbad sowie einer vorgelagerten überdachten Veranda.

Grosse Fenster verwöhnen sie mit einem schönen Blick auf den See, um das Leben zu geniessen und die Gedanken einfach mal schweifen zu lassen.

Aufteilung des Hauses:

Zugang vom Parkplatz/Strasse über einen Fussweg von ca. 5 Minuten zum Haus mit seinen zwei Eingängen

Eingang EG - Studio/Gäste