L'imponente edificio residenziale al 83 rue du Parc a La Chaux-de-Fonds unisce vita urbana e potenziale di investimento a lungo termine. Situato in un quartiere residenziale ben curato e parte della nota struttura a scacchiera di questa città orologiera tradizionale, l'immobile offre dodici unità abitative ristrutturate di alta qualità - un mix ideale di rendimenti stabili e qualità di vita moderna.
Tra il 2015 e il 2021 l'edificio è stato completamente ristrutturato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati e il piano terra e il quarto piano sono stati completamente ristrutturati. In totale, su cinque piani sono distribuiti sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft di pregio, due appartamenti di 3,0 locali e un ufficio di 1 locale. Le possibilità di utilizzo sono molteplici - che si tratti di affitti residenziali classici, di locali commerciali o di studi.
Tutte le unità sono luminose, ben tenute e presentano finiture moderne come pavimenti in laminato, bagni moderni con piastrelle in ceramica e cucine con piastrelle in ceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune al piano interrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala musica, uno studio e un posto auto al piano interrato completano l'offerta.
L'immobile è riscaldato con il teleriscaldamento e impressiona per la sua solida struttura. La posizione facilmente accessibile vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per i locatari di tutte le età.
Grazie alla ristrutturazione ben ponderata, alla vasta struttura dei locatari e alla posizione ambita in una città dinamica, questo immobile offre un'interessante opportunità per gli investitori che cercano di investire in un edificio residenziale ben mantenuto e sostenibile.
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L’impressionnant immeuble d’appartements situé au 83 rue du Parc à La Chaux-de-Fonds allie vie urbaine et potentiel d’investissement à long terme. Située dans un quartier résidentiel bien entretenu et faisant partie de la structure en damier bien connue de cette ville horlogère traditionnelle, la propriété propose douze unités rénovées de haute qualité - un mélange idéal de rendements stables et de qualité de vie moderne.
Entre 2015 et 2021, le bâtiment a été entièrement rénové. Les cuisines et les salles de bains des appartements ont été modernisées, et le rez-de-chaussée et le quatrième étage ont fait l’objet d’une rénovation complète. Au total, six appartements de 3,5 pièces, trois lofts de caractère, deux appartements de 3,0 pièces et un bureau d’une pièce sont répartis sur cinq étages. Les utilisations possibles sont diverses - que ce soit pour des locations résidentielles classiques, comme locaux commerciaux ou studios.
Toutes les unités sont lumineuses, bien entretenues et ont des finitions contemporaines telles que des sols stratifiés, des salles d’eau modernes avec des plaques en céramique et des cuisines avec des plaques en céramique et des dessus en granit. Le grand balcon et la buanderie commune au sous-sol offrent également un confort fonctionnel au quotidien. Une salle de musique, un studio et une place de parking au sous-sol complètent l’offre.
La propriété est chauffée par le chauffage urbain et impressionne par sa construction solide. L’emplacement facilement accessible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun souligne l’attractivité pour les locataires de tous âges.
Grâce à la rénovation bien pensée, à la vaste structure des locataires et à l’emplacement recherché dans une ville dynamique, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à investir dans un immeuble de rapport durable et bien entretenu.
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