3,5 stanze Appartamento al piano terra C 0,3

Brugger Lauffohr – naturale eppure centrale

Benvenuti nella vostra nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo di Brugg, sono in costruzione tre moderni edifici con un totale di 23 appartamenti di proprietà, che soddisfano i più elevati standard di comfort, sostenibilità e qualità della vita.

Vi aspettano generose abitazioni da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che uniscono planimetrie studiate, spazi luminosi e un arredamento di qualità. Grazie al rigoroso standard Minergie e ai pannelli fotovoltaici sui tetti, potrete godere di un’abitazione energeticamente efficiente e di un clima interno salubre, ideale per chi tiene alla sostenibilità.

La posizione idilliaca vicino al fiume Aare di Brugg offre un’opportunità unica di combinare natura e vita urbana. Potrete godervi passeggiate rilassanti, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde, mentre la città di Brugg, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e attrazioni culturali, è raggiungibile in pochi minuti.

Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da un elevato standard costruttivo e dispongono di un ampio locale cantina. A seconda delle dimensioni dell’appartamento, è possibile acquistare uno o due posti auto sotterranei, per parcheggiare in modo comodo e sicuro direttamente nell’edificio.

Descrizione dell’oggetto:

• Anno di costruzione: 2026/2027
• Architettura di alta qualità
• Costruzione Minergie con ventilazione a comfort e
• Raffreddamento dell’ambiente
• Impianto fotovoltaico
• Cavo piatto in garage sotterraneo, predisposto per il collegamento di una wallbox (stazione di ricarica per auto elettrica)
• Cucina monoblocco di alta qualità con piano in granito
• Pavimenti in legno massello di parquet di quercia
• Pavimenti in bagno
• Pavimento in terrazzo in gres porcellanato
• Per maggiori informazioni e per altre offerte di alloggio, visiti il nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: vengono accettate insieme ad una conferma di finanziamento.
• Carattere dell’offerta: Non vincolante e riservata, la vendita intermedia è possibile.
• Contratto di acquisto: le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono ripartite equamente.
• Caparra: all’atto della firma del contratto di prenotazione il 3% del prezzo di acquisto.
• Posti auto sotterranei: Un o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell’appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati a CHF 35’000.00 per posto.
• Inizio: fine estate 2027

Il suo referente:

Mirco Fritschi E-
mail mfr@arimo.ch
Mobile 076 612 95 77