Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Nürensdorf - 340 m²

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Questa casa unifamiliare indipendente di 7.5 locali, costruita nel 2025, combina un’architettura moderna, materiali di alta qualità e un generoso spazio abitativo di circa 285 m² di superficie abitabile netta. Si distingue per un linguaggio formale elegante, ampi spazi luminosi e un concetto abitativo che soddisfa le esigenze più elevate.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore della casa. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e ariosa con vista sulle Alpi e uniscono l’interno con l’esterno. La cucina moderna si integra armoniosamente nell’ambiente abitativo e sottolinea il carattere senza tempo dell’immobile.

I pavimenti in parquet riscaldati che si estendono per tutta la casa e i soffitti a falde creano un’atmosfera abitativa unica. I cinque eleganti bagni sono caratterizzati da tonalità neutre e da docce in vetro, mentre uno di essi è dotato di una vasca da bagno indipendente per rilassarsi.

Una parte della casa è dotata di ingresso separato, cucina e bagno e offre diverse possibilità di utilizzo – come ufficio a casa, studio o atelier.

Lo spazio abitativo è completato da stanze flessibili al piano interrato, che possono essere utilizzate come palestra, stanza hobby o ufficio.

All’esterno, diverse aree salotto coperte e scoperte, oltre a un soleggiato balcone, invitano a soffermarsi e creano l’ambiente ideale per trascorrere ore rilassanti all’aria aperta.

In breve, i punti principali:

• Casa unifamiliare indipendente con 7.5 stanze
• Anno di costruzione: 2025
• Volume: 1.350 m3
• Superficie abitabile netta: 285 m²
• Superficie utile: 340 m²
• Terreno: 566 m²
• Spazioso soggiorno-sala da pranzo con ampie
• finestre
• Cucina moderna
• Materiali di alta qualità e pavimenti in parquet di pregio
• Cinque eleganti bagni, uno con vasca da bagno freestanding
• Spazio separato con ingresso indipendente – ideale per ufficio a casa, studio o atelier
• Spazi versatili al piano interrato
• Armadi a incasso pratici in tutta la casa
• Balcone soleggiato e diversi posti a sedere coperti e all’aperto
• Garage doppio, parcheggio esterno e parcheggio per visitatori
• Impianto di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua a pavimento
• Preparazione per un impianto solare disponibile

Posizione:

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, con un’elevata qualità della vita. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre le numerose possibilità di passeggiate e attività all’aperto si trovano proprio di fronte alla porta di casa. Una combinazione ideale tra relax nella natura e un buon collegamento con i centri circostanti.

Per informazioni dettagliate sulle distanze da scuole e negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

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Tutte le informazioni S.E.&O.

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