Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Orbe - 153 m²

Esclusivo Casa adiacente molto bella

Locali4.5

Superficie abitabile112 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1350 Orbe

Dati generali

Riferimento

683A-57RY-48

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1990

Ultime ristrutturazioni

2015

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

112 m²

Superficie utile lorda

153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Casa adiacente molto bella

Scopri questa affascinante casa di 4,5 stanze, curata con cura dai suoi proprietari e ristrutturata nel 2015. Offre un ambiente abitativo caldo e confortevole, ideale per una famiglia. I suoi spazi luminosi e le finiture meticolose creano un'atmosfera accogliente fin dal momento in cui si entra.

Distribuzione

Piano terra:
Un grande soggiorno illuminato dalla luce con area pranzo, decorata con una stufa in pietra saponata, si apre direttamente sul giardino boscoso. La cucina chiusa, completamente attrezzata e attrezzata, dà accesso a una piacevole terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia privata completa questo livello.

1° piano:
Tre camere da letto accoglienti e un bagno con water e doppio lavandino.

Seminterrato:
Una lavanderia funzionale, una cantina pratica e un laboratorio, ideali per un appassionato di fai-da-te o per un artista.

Punti chiave

Superficie abitativa: 112 m² - Superficie utile: 153 m² - Terreno: 506 m²
Una scatola da garage + uno spazio all'aperto
Ultima ristrutturazione: 2015
Un orto
Esposizione ideale: sole nascente e al tramonto
Posizione del terreno : panorama eccezionale con una vista mozzafiato

Una situazione unica

La casa beneficia di un terreno eccezionale: una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulle Alpi. L'ambiente verde, calmo e rilassante lo rende un luogo ideale per gli amanti della natura, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La proprietà si trova a pochi minuti dall'autostrada, permettendo un accesso rapido a Losanna, all'Aeroporto Internazionale di Ginevra, Berna, Yverdon o Neuchâtel.

Tra dinamismo e natura

Situata nel cuore del Giura di Vaudos, Orbe seduce con il suo dinamismo e la qualità della vita. La città offre tutti i servizi della vita quotidiana: scuole primarie e secondarie, vari negozi (Coop, Migros, supermercati locali, mercati regionali), oltre a numerosi servizi medici e farmacie.

I collegamenti di trasporto sono comodi: la stazione di Orbe collega rapidamente Chavornay e la rete delle SBB, integrate dagli autobus Travys e PostBus che servono la città e i dintorni.

Orbe unisce il fascino di una piccola città su scala umana con tutti i beni necessari per la vita quotidiana, in un contesto verde e privilegiato, vicino alla natura e alle montagne.

Très belle maison contiguë

Découvrez cette charmante maison de 4.5 pièces, soigneusement entretenue par ses propriétaires et rénovée en 2015. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Ses espaces lumineux et ses finitions soignées créent une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Distribution

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière avec coin salle à manger, agrémenté d'un poêle en pierre ollaire, s'ouvre directement sur le jardin arboré. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une agréable terrasse. Un WC visiteurs avec douche attenante complète ce niveau.

1er étage :
Trois chambres à coucher accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasque.

Sous-sol :
Une buanderie fonctionnelle, une cave pratique et un atelier, idéal pour un passionné de bricolage ou un artiste.

Points clés

Surface habitable : 112 m² - Surface utile : 153 m² - Parcelle : 506 m²
Un garage box + une place extérieure
Dernière rénovation : 2015
Un jardin potager
Exposition idéale : soleil levant et soleil couchant
Localisation de la parcelle : panorama exceptionnel avec une vue imprenable

Une situation unique

La maison profite d'une parcelle exceptionnelle : une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et sur les Alpes. L'environnement verdoyant, calme et apaisant en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se situe à seulement quelques minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, l'aéroport international de Genève, Berne, Yverdon ou Neuchâtel.

Entre dynamisme & nature

Située au coeur du Jura vaudois, Orbe séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. La ville offre toutes les commodités du quotidien : écoles primaires et secondaires, commerces variés (Coop, Migros, épiceries locales, marchés de produits régionaux), ainsi que de nombreux services médicaux et pharmacies.

Les liaisons de transport sont pratiques : la gare d'Orbe relie rapidement Chavornay et le réseau CFF, complétée par les bus Travys et CarPostal desservant la ville et ses environs.

Orbe combine le charme d'une petite ville à taille humaine avec tous les atouts nécessaires au quotidien, dans un cadre verdoyant et privilégié, proche de la nature et des montagnes.