Villa di 7,5 stanze alla fine di un doppio vicolo cieco, situata in un ambiente residenziale eccezionalmente tranquillo

Locali7.5

Superficie abitabile150 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1008 Prilly

Dati generali

Riferimento

87007202

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1999

Locali

7.5

Tipo di riscaldamento

Gas

Superficie abitabile

150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in fondo ad una doppia strada cieca, questa villa unifamiliare completamente interrata offre un ambiente di vita raro, protetto da rumori e da passaggi, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e familiare. La proprietà gode inoltre di un accesso rapido alla linea dei trasporti pubblici e alle numerose infrastrutture offerte dal comune: scuole, impianti sportivi, spazi ricreativi e servizi dedicati alle famiglie. La casa si sviluppa su 7,5 locali distribuiti su più livelli pensati per una vita familiare confortevole e flessibile. Al piano terra si trova una cucina aperta sul soggiorno, che gode di un orientamento sud-ovest che accompagna generosamente gli spazi abitativi per tutta la giornata. I piani superiori offrono sei camere da letto distribuite su due livelli, accompagnate da due bagni, doccia al primo piano e vasca al secondo, oltre ad un bagno per gli ospiti al piano terra. L’architettura si basa su muri portanti esterni, che offrono grande libertà di personalizzazione degli spazi interni: le pareti possono essere ripensate in base alle esigenze e ai progetti di vita futuri. Il seminterrato completamente interrato ospita una sala polivalente che può essere trasformata in sala giochi, spazio ricreativo, palestra o ufficio indipendente, a seconda delle esigenze. La casa è inoltre dotata di una nuova caldaia installata di recente, che offre un notevole comfort tecnico. All’esterno, il terreno di 416 m² permette di godere appieno della tranquillità circostante e dell’esposizione al sole, mentre tre posti auto esterni completano l’insieme. Distribuzione: Piano terra: • Cucina aperta • Soggiorno • Bagno per gli ospiti Primo piano: • 3 locali • Bagno con doccia • Balcone Secondo piano: • 3 locali • Bagno con vasca Sottotetto: • Sala polivalente • Spazi di stoccaggio e locali tecnici Superfici: • Superficie abitabile: 150 m² • Superficie utilizzabile: 178 m² • Superficie terreno: 416 m² Parcheggio: • 3 posti auto esterni Una proprietà che coniuga tranquillità residenziale, flessibilità di personalizzazione e un ambiente di vita familiare, in un contesto particolarmente preservato.

Située au fond d’une double impasse, cette villa individuelle entièrement excavée offre un cadre de vie rare, à l’abri des nuisances et des passages, dans un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère paisible et familiale. La propriété bénéficie également d’un accès rapide à la ligne des TL ainsi qu’aux nombreuses infrastructures offertes par la commune : écoles, installations sportives, espaces de loisirs et services dédiés aux familles. La maison développe 7,5 pièces réparties sur plusieurs niveaux pensés pour une vie familiale confortable et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui accompagne généreusement les espaces de vie tout au long de la journée. Les étages supérieurs proposent six chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain, douche au premier étage, baignoire au second, ainsi qu’un WC visiteurs au rez-de-chaussée. L’architecture repose sur des murs porteurs extérieurs, permettant une grande liberté d’aménagement intérieur : les cloisons peuvent être repensées selon les besoins et les projets de vie futurs. Le sous-sol entièrement excavé accueille notamment une salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs, fitness ou bureau indépendant selon les envies. La maison bénéficie également d’une nouvelle chaudière récemment installée, apportant un confort technique appréciable. À l’extérieur, le terrain de 416 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de l’ensoleillement, tandis que trois places de parc extérieures complètent l’ensemble. Distribution : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Séjour • WC visiteurs 1er étage : • 3 pièces • Salle de bain avec douche • Balcon 2ème étage : • 3 pièces • Salle de bain avec baignoire Sous-sol : • Salle polyvalente • Espaces de rangement et locaux techniques Surfaces : • Surface habitable : 150 m² • Surface utilisable : 178 m² • Surface terrain : 416 m² Stationnement : • 3 places de parc extérieures Une propriété qui conjugue calme résidentiel, flexibilité d’aménagement et cadre de vie familial, dans un environnement particulièrement préservé.