Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Quartier résidentiel, vue panoramique - 150 m²

RENDIMENTO SU CAPITALE PROPRIO DI CIRCA L’11,5% – SIMULAZIONE DEL RENDIMENTO DISPONIBILE Scoprite questo edificio misto situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Leysin, con una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Composto da un locale commerciale e un appartamento, l’immobile si estende su una superficie utile totale di circa 300 m², di cui circa 220 m² di spazi commerciali e 80 m² di superficie abitabile, oltre a un balcone. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un edificio con un potenziale di rendimento interessante. Il locale commerciale è attualmente affittato a un’azienda di lavorazione del metallo, garantendo un reddito da locazione immediato, mentre l’appartamento, attualmente libero, offre la possibilità di un rapido nuovo affitto o di un utilizzo da parte del futuro acquirente. Una simulazione dettagliata del rendimento è...

Découvrez cet attique de 6 pièces d’une surface pondérée d’environ 177 m², idéalement situé en plein cœur de Monthey, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Avec ses ~167 m² habitables et sa terrasse d’environ 30 m², cet appartement offre des volumes généreux et un confort de vie rarement rencontrés en centre-ville. Bénéficiant d’une situation privilégiée au dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue panoramique ainsi que par la qualité de son environnement immédiat. Situé au sein d’un quartier particulièrement recherché de Monthey, cet attique profite d’un emplacement exceptionnel alliant calme et proximité. Implanté dans une zone à circulation limitée à 20 km/h et à proximité directe des espaces piétonniers, il permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et préservé. L’appartement se développe sur un seul niveau et propose une distribution...

Scoprite questo raro immobile a Monthey, a metà strada tra un appartamento e una casa. Questo appartamento di 5.5 locali offre circa 135 m² di superficie abitabile, oltre a due terrazze per un totale di circa 65 m² e un seminterrato privato di 42 m² direttamente accessibile dall’appartamento. L’appartamento ha una superficie abitabile lorda di circa 150 m². La superficie di vendita lorda (superficie ponderata) è di circa 171 m², mentre la superficie lorda totale è di circa 200 m². L’ingresso indipendente dall’esterno rafforza ulteriormente la sensazione di vivere in una casa, pur godendo dei vantaggi di una proprietà condominiale. L’edificio e l’appartamento si trovano in una posizione tranquilla, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Vicino al centro di Monthey e al Tunnel della Valle, questo immobile gode di una posizione particolarmente comoda, pur offrendo un ambiente di vita sereno e preservato. L’edificio e l’appartamento sono stati...

Scoprite questo piacevole appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di una residenza in una zona residenziale particolarmente ricercata di Aigle. Con una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, questo appartamento è molto attraente per il suo ambiente, il suo generoso balcone di circa 19 m² e la sua posizione privilegiata in prossimità della stazione e del futuro palazzetto dello sport cantonale. Situato in una zona residenziale con limite di velocità di 30 km/h, l’appartamento gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai principali servizi. La stazione di Aigle è facilmente raggiungibile, così come i negozi, le scuole e le infrastrutture della città. La vicinanza al futuro palazzetto dello sport cantonale rappresenta anche un vantaggio interessante, sia per la vita quotidiana che per la valorizzazione della posizione nel lungo termine. L’appartamento si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione funzionale, adatta...

Scoprite questa spaziosa villa bifamiliare di 5.5 locali situata in posizione ideale a Dorénaz, in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole. Grazie alla sua posizione ottimale a Ovest-Sud-Est, questa proprietà gode di un’eccezionale illuminazione solare durante tutto il giorno e di una bella vista sulle montagne circostanti. Costruita nel 2018, questa villa colpisce per la qualità della sua costruzione, gli ampi spazi e l’eccellente efficienza energetica. Dotata di una moderna pompa di calore, offre un comfort di vita ottimale garantendo al contempo un consumo energetico controllato. Con una superficie lorda totale di circa 250 m², soddisfa perfettamente le esigenze di una famiglia che cerca spazio, comfort e funzionalità. Il piano terra è composto da un ingresso con armadio a muro integrato che dà accesso ai vari ambienti della casa. Il soggiorno luminoso ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino recintato, offrendo un ambiente ideale per godersi le belle...

Scoprite questo appartamento di 2,5 locali di circa 56 m² di superficie abitabile, situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Forel (Lavaux), a pochi passi dai negozi e dai mezzi pubblici. Con i suoi 51 m² di superficie abitabile e il suo piacevole balcone di circa 11 m² esposto a sud-ovest, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e luminoso. Con una vista libera sui dintorni, questo appartamento è apprezzato per la sua atmosfera accogliente, la sua funzionalità e la qualità della sua posizione in un comune particolarmente apprezzato nella regione di Losanna. Situato in un ambiente tranquillo e conviviale, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che unisce la vicinanza immediata alle infrastrutture del villaggio e un facile accesso ai principali centri urbani. Losanna è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, mentre Vevey in circa 20 minuti, offrendo così un ottimo equilibrio tra vita in campagna e mobilità. L’appartamento si...

Scoprite questa splendida casa di lusso situata in una posizione ideale nel quartiere di Esserts a Leysin, con una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno. Costruita nel 2011 e mantenuta in perfette condizioni da allora, questa casa si distingue per la qualità della sua costruzione, il suo comfort moderno e il suo notevole bilancio energetico. Grazie ai pannelli solari termici e fotovoltaici, la casa ha un consumo energetico controllato e costi particolarmente bassi. Ha ottenuto un’eccellente valutazione B dal CECB. Situata in un ambiente tranquillo e residenziale molto ricercato, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato in cui natura, tranquillità e comfort si combinano armoniosamente. Disponibile sia come residenza principale che come seconda casa, rappresenta un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Leysin. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. All’ingresso, situato...

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo edificio commerciale misto rappresenta un’opportunità di investimento rara, che combina rendimento, visibilità e posizione strategica. L’edificio, che sorge su un terreno di circa 1’986 m², è composto da una palestra (attualmente affittata da ACTIV FITNESS) su due piani e da un appartamento di servizio di 4,5 locali al piano superiore. DATI CHIAVE + Superficie del terreno: ~1'986m2 + Zona: Zona 15 LAT (Zona di costruzione di pubblica utilità) + Numero di edifici: 1 (palestra e appartamento) + Numero di piani: Piano terra + piano + Superficie della palestra: ~1'096m2 + Superficie dell’appartamento: ~129m2 + Superficie totale: ~1'225m2 + Volumetria totale: ~4'737m3 + 5 posti auto privati esterni + Parcheggio pubblico di circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti) + Parcheggio Migros gratuito a 300m + Entrate...