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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Rheinfelden - Rif. 7933187

RISERVATO - Spaziosa casa unifamiliare con alloggio preferito

Locali5.5
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Zeisigweg 13, 4310 Rheinfelden

Dati generali

Riferimento
7933187
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Locali
5.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa indipendente si presenta in uno stile moderno e accattivante. Numerose ristrutturazioni sono state effettuate negli ultimi anni. (vedi elenco nei dati dell'oggetto) Questi includono una nuova cucina, una nuova doccia nel seminterrato e un nuovo rivestimento del pavimento nella stanza del seminterrato, un nuovo sistema di riscaldamento a gas, una nuova tenda solare e nel 2025 la facciata della casa è stata appena dipinta di recente.

Seminterrato:
Nel seminterrato troverai una stanza con finestra e un bagno con doccia/WC. Questa area è ideale come sala prove, sala hobby o per ospiti o adolescenti. Un'altra ampia cantina e una spaziosa lavanderia offrono anch'essi molto spazio per le faccende domestiche e lo spazio di stoccaggio.

Piano terra:
Il piano terra convince con un ampio soggiorno/sala da pranzo, in cui si accede subito dopo l'ingresso. La cucina rossa integrata con gusto e arredi di lusso si fondono armoniosamente nella stanza. Da qui si può godere della vista del giardino splendidamente paesaggistico con un acquacotto idromassaggio. C'è anche un'altra stanza su questo piano, ideale come spazio per ospiti o ufficio. Un bagno separato per gli ospiti completa l'offerta.

Piano superiore:
Il piano superiore è un vero paradiso per i genitori. Qui troverai un bagno lussuoso con camerino adiacente e accesso diretto alla camera da letto con balcone. Inoltre, su questo piano c'è una stanza spaziosa con balcone, che nel progetto è designata come ufficio/ospiti. Che sia come stanza per bambini vicino ai genitori sia come rifugio confortevole, qui ci sono molti possibili usi.

Posizione:
La proprietà beneficia di ottime connessioni di trasporto. Grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze - sia in bicicletta che a piedi - si possono raggiungere rapidamente strutture commerciali, campi sportivi e numerosi sentieri pedonali e ricreativi.
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Stil. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen vorgenommen. (siehe Liste in den Objektdaten) Dazu zählen unter anderem eine neue Küche, eine neue Dusche im UG und ein neuer Bodenbelag im Zimmer im UG, eine neue Gasheizung, eine neue Sonnenstore und im 2025 wurde die Hausfassade frisch gestrichen.

Untergeschoss:
Im Kellergeschoss finden Sie ein Zimmer mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche/WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Praxisraum, Hobbyraum oder für Gäste oder den Teenager. Ein weiterer grosser Kellerraum und eine geräumige Waschküche bieten zudem viel Platz für Haushaltsarbeiten und Stauraum.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer, das Sie direkt nach dem Entrée betreten. Die geschmackvoll integrierte rote Küche mit gehobener Ausstattung fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von hier aus geniessen Sie den Blick in den schön angelegten Garten mit Whirlpool. Auf dieser Etage steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gäste-/ oder Büroraum eignet. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist ein wahres Paradies für Eltern. Hier erwarten Sie ein luxuriöses Bad mit angrenzender Ankleide sowie der direkte Zugang zum Schlafzimmer mit Balkon. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiger Raum mit Balkon, der im Plan als Büro/Gast ausgewiesen ist. Ob als Kinderzimmer in Nähe der Eltern oder als komfortabler Rückzugsort - hier eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Objekt profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Dank des nahegelegenen öffentlichen Verkehrs - mit dem Fahrrad oder auch zu Fuss erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze sowie zahlreiche Spazier-/ und Erholungswege.

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