Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Riedikon - Ref 2606579
Affascinante Flarzhaus-Juwel con giardino idilliaco
Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Berglistrasse 8, 8616 RiedikonDati generali
Riferimento
2606579
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1894
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
806 m²
Volume
795 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa affascinante casa a schiera di 6.5 locali, costruita nel 1894, con garage, capanno in legno e ripostiglio, colpisce per il suo carattere autentico e la sua posizione soleggiata e attraente. Già entrando si percepisce l’atmosfera accogliente e il fascino particolare di una casa storica.
La proprietà si trova su un lotto ad angolo con un giardino curato e offre quindi un ambiente di vita piacevole e attraente. L’edificio è una tipica casa a schiera con facciata intonacata e finestre in legno con vetro isolante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e rinnovamento, per cui oggi la proprietà si presenta in buone condizioni. Nonostante l’età avanzata, le parti strutturali principali sono state mantenute e curate con cura. Alcune tracce di usura dovute all’età sono ancora visibili. L’interno è funzionale e ben tenuto.
L’accesso avviene tramite la Berglistrasse, una strada a traffico limitato. Nel garage sono disponibili posti auto per tre veicoli. Ulteriori posti auto sono disponibili davanti all’edificio e lateralmente. Dietro il garage si trova un capanno in legno. Sul prato adiacente sul lato ovest si trova un comodo posto a sedere con camino esterno e deposito per legna. Tra la casa e il garage si trova la stradina laterale, che funge da accesso alle case a schiera adiacenti a sud.
La casa a schiera di 6.5 locali situata all’angolo, costruita nel 1894, si trova in una zona residenziale relativamente tranquilla in Berglistrasse 8 a Riedikon. La proprietà non gode di una vista panoramica, ma beneficia di un’esposizione a est con un’ottima illuminazione solare.
Entrando in casa si accede ad un ingresso spazioso con armadi a muro e guardaroba. Al piano terra si trovano anche la cantina, la lavanderia con lavatrice, asciugatrice, WC e scaldabagno, oltre all’accesso alla cantina. A destra dell’ingresso principale si trova una stanza multifunzionale che, grazie all’ingresso separato dalla strada, offre diverse possibilità di utilizzo. Salendo le scale nell’ingresso si
raggiunge il piano terra leggermente rialzato. Al primo piano si trovano un atrio, un bagno, due camere da letto e la cucina con zona pranzo e soggiorno adiacenti. La camera da letto principale dispone di un balcone con una bella vista verso ovest. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno, piano di lavoro in granito e ampi spazi di stoccaggio negli armadietti. Il soggiorno luminoso e spazioso con camino comprende circa 37 m² di superficie abitabile e offre molto spazio per rilassarsi. Da qui si accede al patio del giardino rivolto a est con camino esterno. Il giardino molto curato entusiasma con un ampio prato, alberi di fichi, albicocchi e kiwi e un elemento decorativo d’acqua. Il secondo piano è accessibile tramite una scala in legno. Qui, oltre all’atrio, si trovano tre camere da letto con superfici di circa 12-23 m². Due delle camere hanno un’altezza del soffitto leggermente inferiore. Una scala in legno conduce al sottotetto con un’ampia superficie in legno grezzo e un’altezza del soffitto ridotta. La superficie utile principale è di circa 195 m². L’impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2016. Il terreno misura 806 m²; il volume dell’edificio secondo il GVZ (Piano di zonizzazione) per la casa è di 795 m² e per il garage di 190 m². La proprietà si trova nella zona residenziale D2.
La proprietà si trova su un lotto ad angolo con un giardino curato e offre quindi un ambiente di vita piacevole e attraente. L’edificio è una tipica casa a schiera con facciata intonacata e finestre in legno con vetro isolante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e rinnovamento, per cui oggi la proprietà si presenta in buone condizioni. Nonostante l’età avanzata, le parti strutturali principali sono state mantenute e curate con cura. Alcune tracce di usura dovute all’età sono ancora visibili. L’interno è funzionale e ben tenuto.
L’accesso avviene tramite la Berglistrasse, una strada a traffico limitato. Nel garage sono disponibili posti auto per tre veicoli. Ulteriori posti auto sono disponibili davanti all’edificio e lateralmente. Dietro il garage si trova un capanno in legno. Sul prato adiacente sul lato ovest si trova un comodo posto a sedere con camino esterno e deposito per legna. Tra la casa e il garage si trova la stradina laterale, che funge da accesso alle case a schiera adiacenti a sud.
La casa a schiera di 6.5 locali situata all’angolo, costruita nel 1894, si trova in una zona residenziale relativamente tranquilla in Berglistrasse 8 a Riedikon. La proprietà non gode di una vista panoramica, ma beneficia di un’esposizione a est con un’ottima illuminazione solare.
Entrando in casa si accede ad un ingresso spazioso con armadi a muro e guardaroba. Al piano terra si trovano anche la cantina, la lavanderia con lavatrice, asciugatrice, WC e scaldabagno, oltre all’accesso alla cantina. A destra dell’ingresso principale si trova una stanza multifunzionale che, grazie all’ingresso separato dalla strada, offre diverse possibilità di utilizzo. Salendo le scale nell’ingresso si
raggiunge il piano terra leggermente rialzato. Al primo piano si trovano un atrio, un bagno, due camere da letto e la cucina con zona pranzo e soggiorno adiacenti. La camera da letto principale dispone di un balcone con una bella vista verso ovest. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno, piano di lavoro in granito e ampi spazi di stoccaggio negli armadietti. Il soggiorno luminoso e spazioso con camino comprende circa 37 m² di superficie abitabile e offre molto spazio per rilassarsi. Da qui si accede al patio del giardino rivolto a est con camino esterno. Il giardino molto curato entusiasma con un ampio prato, alberi di fichi, albicocchi e kiwi e un elemento decorativo d’acqua. Il secondo piano è accessibile tramite una scala in legno. Qui, oltre all’atrio, si trovano tre camere da letto con superfici di circa 12-23 m². Due delle camere hanno un’altezza del soffitto leggermente inferiore. Una scala in legno conduce al sottotetto con un’ampia superficie in legno grezzo e un’altezza del soffitto ridotta. La superficie utile principale è di circa 195 m². L’impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2016. Il terreno misura 806 m²; il volume dell’edificio secondo il GVZ (Piano di zonizzazione) per la casa è di 795 m² e per il garage di 190 m². La proprietà si trova nella zona residenziale D2.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
