Villetta singola con 9.5 locali in vendita in ruhige Lage - 295 m²

Studio esclusivo in posizione tranquilla con particolare comfort abitativo In una tranquilla e ambita zona residenziale di ville, in posizione elevata a 6006 Lucerna, si trova questo elegante monolocale in un curato edificio di tre famiglie. La posizione è ideale per la sua privacy e per la spettacolare vista panoramica sul Pilatus e sul lago dei Quattro Cantoni. Lo studio offre circa 40 m² di spazio abitativo e si distingue per i suoi soffitti alti e il suo fascino classico, nonché per i suoi pavimenti e rivestimenti di alta qualità. L’arredamento moderno e il design chiaro e luminoso creano un ambiente abitativo elegante e al contempo accogliente. Un luogo dove fermarsi e godersi il momento Un particolare highlight è il grande spazio esterno di circa 20 m², che invita a soffermarsi e a godersi la vista unica. Inoltre, lo studio dispone di una sauna privata, ideale per trascorrere ore di relax nel proprio spazio. La cucina compatta e moderna e il bagno elegantemente...

Residenza sopra i tetti di Cham Questo straordinario attico-mansarda combina la vita urbana con tranquillità, stile e una vista panoramica. La superficie abitabile di 139 m² è attualmente suddivisa in 5.5 locali, sfruttati in modo intelligente. Con un minimo sforzo, l’ abitazione può essere riconvertita in 4.5 locali. La disposizione intelligente degli spazi su due livelli crea un concetto abitativo chiaro. Al piano inferiore si trovano le camere, ideali per dormire, lavorare o ricevere ospiti. Al piano superiore, invece, si apre l’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. Luminosa e spaziosa Il soggiorno, inondato di luce, si apre sulla terrazza spaziosa, che invita a godersi il tempo libero e a rilassarsi. Grazie all’orientamento ideale a sud, si può godere del sole tutto il giorno e, allo stesso tempo, di una vista mozzafiato sul panorama alpino – un privilegio che regala gioia ogni giorno. Un accogliente camino svedese conferisce all’ambiente un’atmosfera...

Lotteria di terreno edificabile in posizione privilegiata In una posizione privilegiata e molto ambita, nel quartiere residenziale di Riedsort a Weggis, proponiamo un lotto di terreno edificabile di grandi dimensioni per la realizzazione di una villa unifamiliare esclusiva. Massima libertà di progettazione per la sua casa dei sogni Il terreno in pendenza , non edificato, offre un’opportunità rara di sviluppare un concetto abitativo architettonicamente sofisticato secondo le proprie idee. Il lotto offre un’ampia libertà di progettazione e costituisce la base ideale per una villa unifamiliare di alta qualità e senza tempo in una delle zone residenziali più ambite del lago dei Quattro Cantoni. È già disponibile uno studio di architettura per la realizzazione di una villa unifamiliare di grandi dimensioni. Il concetto di alta qualità può essere ripreso o adattato dal nuovo proprietario. Vista panoramica e orientamento ottimale Da sottolineare è l’orientamento a sud...

Ein Ensemble mit Geschichte und Zukunft Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Immobilienensemble in der Altstadt von Bellinzona, bestehend aus zwei baulich und rechtlich differenzierten Gebäudeteilen, die gemeinsam eine seltene, vollständig vermietete Bestandsliegenschaft mit langfristigem Anlagecharakter bilden. Das Ensemble umfasst insgesamt 21 vermietete Einheiten (Wohnungen und Gewerbeflächen). Die Einheiten verteilen sich auf: ein Mehrfamilienhaus im Alleineigentum (kein Stockwerkeigentum) ein zweites Gebäude im Stockwerkeigentum (PPP), wobei sämtliche Anteile im Besitz einer Eigentümerschaft sind Diese Struktur vereint die Flexibilität eines Gesamtobjekts mit der rechtlichen Klarheit einzelner Einheiten, was langfristige Strategien (Halten, Optimieren, spätere Teilveräusserung) ermöglicht. Die Liegenschaften sind vollständig vermietet, ohne Leerstände und weisen eine stabile, breit diversifizierte Mieterstruktur auf. Die bestehenden Mietverhältnisse sind...

Una prospettiva sostenibile per il vostro patrimonio Gli immobili in posizioni strategiche sono da sempre tra le forme di investimento più sostenibili, soprattutto quando qualità della vita e domanda si incontrano. Fontana: posizione attraente con crescente domanda di abitazioni Brunnen SZ è una delle località residenziali più ambite della Svizzera centrale. La combinazione di una posizione attraente sul lago dei Quattro Cantoni, di un’ottima accessibilità e di un’elevata attrattività del luogo fa sì che la domanda di abitazioni sia in costante aumento. A ciò si aggiunge un vantaggio decisivo per gli investitori: nel Cantone di Schwyz non si paga alcuna tassa di trasferimento, un vantaggio economico che ha un effetto immediato. Completamente ristrutturato, sostanza di alta qualità Questo appartamento ristrutturato con stile nel 2024, al terzo piano, unisce sostanza, qualità e un vasto target di clientela. Le condizioni ideali per un affitto sostenibile. 112 m² di...

Moderne area ufficio in affitto A Hünenberg, nel cantone di Zugo, è disponibile un’area ufficio moderna in posizione prestigiosa. Il sito, situato nell’area commerciale consolidata di Bösch, offre alle aziende un ambiente professionale con accesso rapido a ristoranti e servizi. Ampia superficie in posizione ottimamente servita Al primo piano è disponibile un’unità ufficio di circa 98 m², luminosa e ben illuminata. La superficie è ideale per piccole aziende o attività di servizio e offre una suddivisione funzionale degli spazi e un ambiente di lavoro piacevole. La superficie è completata da un locale interrato. Attrezzatura confortevole e ampio parcheggio Per un ambiente di lavoro moderno, l’area è dotata di riscaldamento a pavimento, di un sistema di ventilazione controllata per gli spazi interni e di un sistema di raffreddamento notturno automatico nei mesi estivi. Le tapparelle elettriche esterne consentono di regolare con precisione la luce diurna e...

Moderne superficie per uffici in affitto A Hünenberg, nel Cantone di Zug, sono disponibili moderne superfici per uffici in una posizione prestigiosa. Il sito, situato nell’area commerciale consolidata di Bösch, offre alle aziende un ambiente professionale con accesso rapido a ristoranti e servizi. Ampia superficie in posizione ottimale al 1° piano, in un edificio di circa 260 m², è disponibile un’unità per uffici luminosa e spaziosa. La superficie comprende un ufficio individuale, una sala riunioni separata, un’ampia area open space, una cucina-cafeteria, un archivio e un bagno con doccia. Un locale interrato e un’ulteriore doccia al piano inferiore completano la superficie. Attrezzature confortevoli e ampie possibilità di parcheggio Per un ambiente di lavoro moderno, l’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, di un sistema di ventilazione controllata per gli spazi interni e di un sistema di raffreddamento notturno automatico nei mesi estivi. Le tapparelle...