×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Vex - 137 m²

Casa di 4,5 stanze con un bel progetto di ristrutturazione nel cuore del vecchio villaggio di Vex

Locali4.5
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1981 Vex

Dati generali

Riferimento
HER-13319
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1940
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del vecchio villaggio di Vex, in un ambiente autentico, Hermès Immobilier vi propone un’opportunità rara: una magnifica stalla che unisce il fascino della pietra e del legno a un’elegante architettura contemporanea, il tutto venduto chiavi in mano con progetto di architetto.

Situata a 930 metri di altitudine, questa casa di carattere gode di un facile accesso tutto l’anno e di una vista mozzafiato sul Val d’Hérens, esaltata da un orientamento a sud che offre una luminosità eccezionale.

Un progetto pensato da un architetto della regione per il comfort e i volumi. La casa ristrutturata svelerà un magnifico volume sotto tetto, valorizzando una struttura in legno a vista, vera firma del luogo. La stalla è pensata per un alloggio di 4,5 locali, distribuiti su 3 livelli, che offre:

  • Superficie abitabile: 146 m²
  • Superficie utile: 196 m²
La zona giorno principale si aprirà su un patio interno, vero e proprio trait d’union tra interno ed esterno, godendo di una vista libera e spettacolare.

Esterno & servizi
  • Bella superficie di giardino-erba
  • Grande terrazza esposta a sud
  • Locale tecnico e cantina sul retro dell’edificio
  • Un posto auto esterno direttamente davanti alla casa
  • Garage annesso possibile in opzione : CHF 100’000.-
  • Comfort moderno e libertà di progettazione
  • Le finiture interne e la disposizione di alcune stanze rimangono a scelta degli acquirenti, offrendo una personalizzazione completa del vostro futuro luogo di vita.

Il progetto prevede soluzioni energetiche attuali e sostenibili:
  • Pompa di calore (PAC)
  • Pannelli solari fotovoltaici integrati su un tetto a falda

Disposizione dei livelli

Livello superiore (ingresso)
  • Ingresso con armadi a muro
  • Cucina aperta sul soggiorno / sala da pranzo
  • Soggiorno con camino o stufa a legna (a scelta)
  • 1 patio interno

piano
  • Suite parentale molto grande che comprende:
  • Camera
  • Bagno privato
  • Sartoria

Piano inferiore
  • Camera con bagno annesso
  • Terza camera o ufficio
  • WC visitatori
  • Spazio previsto per colonna di lavaggio

Allegati / Esterno
  • Locale tecnico e cantina sul retro dell’edificio
  • Bella superficie di prato / giardino
  • Grande terrazza sud di fronte alla casa
  • 1 Posto auto


Venduto come residenza principale
Vendita agli stranieri consentita

Numero di box, garage e posti auto inclusi
Parcheggio esterno1


Ambiente
  • Villaggio
Vista
  • Panoramico
Esposizione
  • Sud
Prossimità
  • Banche
  • Commerci
  • Ristorante
  • Trasporti pubblici
Esterno
  • Organizzato
  • Giardino
Interno
  • Armadio a muro
  • Boscoso
  • Caminetto | Stufa
  • Cucina aperta
  • Sartoria
  • Grande salone | soggiorno
  • Grande camera principale
  • Grandi stanze
  • Luminoso
  • Rustico
Attrezzatura primaria
TubazioniRete comunaleAcquaRete comunaleEnergiaRete elettricaEnergia secondariaSolare fotovoltaico
Attrezzatura tecnica
Riscaldamento principalePompa di calore ad aria-acquaRiscaldamento secondarioSolare termico fotovoltaicoInternetSìModalità di riscaldamentoA pavimentoTelevisioneCavo

Saremo lieti di accoglierla per una visita su richiesta.





Au coeur du vieux village de Vex, dans un environnement authentique, Hermès Immobilier vous propose une opportunité rare : une magnifique grange, mariant le charme de la pierre et du bois à une architecture contemporaine élégante, le tout vendu clé en main avec projet d'architecte.

Implantée à 930 mètres d'altitude, cette bâtisse de caractère bénéficie d'un accès aisé toute l'année et d'une vue imprenable sur le Val d'Hérens, sublimée par une orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.

Un projet pensé par un architecte de la région pour le confort et les volumes. La maison rénovée dévoilera un superbe volume sous toiture, mettant en valeur une charpente en bois apparente, véritable signature du lieu. La grange est pensée pour un logement de 4,5 pièces, réparti sur 3 niveaux, offrant :

  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface utile : 196 m²
La pièce de vie principale s'ouvrira sur un patio intérieur, véritable lien entre intérieur et extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et spectaculaire.

Extérieurs & prestations
  • Belle surface de jardin-gazon
  • Grande terrasse orientée sud
  • Local technique et cave à l'arrière du bâtiment
  • Une place de parc extérieure directement devant la maison
  • Garage attenant possible en option : CHF 100'000.-
  • Confort moderne & liberté d'aménagement
  • Les finitions intérieures ainsi que la disposition de certaines pièces restent au choix des acquéreurs, offrant une personnalisation complète de votre futur lieu de vie.

Le projet prévoit des solutions énergétiques actuelles et durables :
  • Pompe à chaleur (PAC)
  • Panneaux solaires photovoltaïques intégrés sur un pan de toiture

Disposition des niveaux

Rez supérieur (entrée)
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Cuisine ouverte sur le séjour / salon
  • Salon avec cheminée ou poêle à bois (au choix)
  • 1 patio interne

Étage
  • Très grande suite parentale comprenant :
  • Chambre
  • Salle de bain attenante
  • Dressing

Rez inférieur
  • Chambre avec salle de bain attenante
  • Troisième chambre ou bureau
  • WC visiteurs
  • Espace prévu pour colonne de lavage

Annexes / Extérieurs
  • Local technique et cave à l'arrière du bâtiment
  • Belle surface de pelouse / jardin
  • Grande terrasse sud devant la bâtisse
  • 1 Place de parking


Vendu comme résidence principale
Vente aux étrangers autorisée

Nombre de box, garages et places de parc inclus
Place de parc extérieure1


Environnement
  • Village
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Jardin
Intérieur
  • Armoire encastrée
  • Boisé
  • Cheminée | Poêle
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grandes pièces
  • Lumineux
  • Rustique
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEnergie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauChauffage secondaireSolaire thermo voltaïqueInternetOuiMode de chauffageAu solTélévisionCâble

Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.





Scopri proprietà simili

Altre proprietà Hermès Immobilier