«Deliziosa casa unifamiliare con 4 camere da letto a Wynau BE»

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Wynau. La posizione in campagna offre un’atmosfera abitativa piacevole con molto verde e un’ottima esposizione al sole per tutto il giorno.

Negozi, ristoranti, asilo nido, scuola elementare e la stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. L’Aare è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti e rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per passeggiate, grigliate o bagni.

Il terreno ha una superficie di 536 m², mentre la superficie abitabile è di 75 m².

Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, la cucina con zona pranzo e un bagno di servizio. Le stanze sono molto luminose e offrono una bella vista sul giardino. I pavimenti sono in piastrelle e parquet. La casa offre molto potenziale per una ristrutturazione o un ampliamento personalizzato.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto con parquet e una bella vista sul verde, una delle quali con accesso ad un balcone stretto. Inoltre, è presente un bagno con WC e vasca da bagno.

Il piano interrato dispone di diversi locali di servizio e offre spazi di stoccaggio pratici con ripostiglio, locale lavanderia e locale tecnico. È presente un collegamento in fibra ottica.

Il giardino è molto curato e presenta alberi da frutto. Inoltre, è presente un capanno da giardino.

La facciata è stata recentemente ridipinta e le finestre sono state sostituite.

I punti di forza della proprietà sono i seguenti:

· Posizione tranquilla e soleggiata

· Bagno con vasca da bagno e WC al piano superiore

· Parquet e piastrelle

· Ambiente verde

· Terreno recintato

· Due posti auto direttamente davanti alla casa

e.v.m.

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Beat Rothenbühler
Direttore aziendale

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