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Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage mit Balkon und Terrasse

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Bahnhofstrasse 24, 8157 Dielsdorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
111161001-42
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1958
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Vollgeschossen in zentraler Lage. Le possibilità di shopping, i servizi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a breve distanza e offrono un’elevata praticità per la vita quotidiana.

La zona giorno si estende su due piani e si distingue per la sua suddivisione funzionale, due bagni e molteplici possibilità di utilizzo per abitare, lavorare o vivere in famiglia. La cucina e entrambi i bagni sono stati rinnovati nel 1999 nell’ambito di un’ampia ristrutturazione e si presentano in ottime condizioni. L’

appartamento dispone di un’ampia area esterna presso l’ingresso principale, un balcone e una terrazza che ampliano in modo ideale lo spazio abitativo verso l’esterno. La proprietà si trova per la maggior parte in buone condizioni e dispone di planimetrie moderne.

La facciata, i balconi e il tetto a spiovente sono stati ristrutturati nel 1999. Le finestre sono state sostituite nel 1998, così come la produzione di calore e l’approvvigionamento idrico. L’appartamento, con cucina, bagni, impianti sanitari e rivestimenti, è stato ristrutturato principalmente nel 1999.

Un’attraente abitazione a due piani per inquilini che desiderano unire un’ampia zona abitativa con una posizione centrale.

L’appartamento è disponibile dal 1° maggio 2026.

- Balcone 11m2
- Superficie esterna 60m2
- Terrazza 15m2
- Superficie totale dell’appartamento ca. 260m2

Condizioni di locazione:

Affitto: CHF 3’900. / mese incl. spese accessorie (forfait) e 2 posti auto esterni

Cauzione: Swisscaution o 3 mensilità
Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Vollgeschossen in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine hohe Alltagstauglichkeit.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine funktionelle Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familienleben. Die Küche sowie beide Badezimmer wurden im Rahmen der umfassenden Renovation im Jahr 1999 erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemässen Zustand.

Zur Wohnung gehören eine grosszügige Umgebungsfläche beim Haupteingang, ein Balkon sowie eine Terrasse, welche den Wohnraum ideal nach aussen erweitern. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich in gutem Zustand und verfügt über zeitgemässe Grundrisse.

Die Gebäudehülle mit Steildach, Fassade und Balkonen wurde 1999 saniert. Die Fenster wurden 1998 ersetzt, ebenso die Wärmeerzeugung und die Wasserversorgung. Der Ausbau der Wohnung mit Küche, Bädern, Sanitäranlagen und Oberflächen stammt überwiegend aus dem Jahr 1999.

Eine attraktive Maisonette-Wohnung für Mieterinnen und Mieter, die grosszügiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbinden möchten.

Die Wohnung ist per 1. Mai 2026 verfügbar.

- Balkon 11m2
- Aussenbereich 60m2
- Terrasse 15m2
- Total Gesamtnutzfläche von Wohnung ca. 260m2

Mietkonditionen:

Miete: CHF 3'900. / Monat inkl. NK (Pauschale) und 2 Aussenparkplätzen

Kaution: Swisscaution oder 3 Monatsmieten