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Appartamento con 4.5 locali in affitto in Vitznau - 154 m²

Attico con vista sul lago e alto livello di comfort abitativo

Locali4.5
Superficie abitabile154 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'295.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF
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www.dv-immo.ch

Posizione

Seestrasse 27, 6354 Vitznau

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'295.- /mese
Spese: CHF 500.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
6115365
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
154 m²
Superficie terrazza
36 m²
Spese
CHF 500.-/mese (Fisso)

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 240.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vitznau: vivere sul lato soleggiato con vista lago ineguagliabile Il viaggio verso Vitznau lungo la riva del romantico lago dei Quattro Cantoni è

già di per sé un sogno. Il pittoresco villaggio ai piedi del Rigi, a sud, si trova in una baia protetta con un clima eccezionalmente mite. Vitznau è il luogo ideale per vivere in mezzo alla natura incontaminata, da cui si possono intraprendere escursioni nella circostante regione montuosa e lacustre. Situata in una posizione privilegiata, vicino al centro del villaggio e al pittoresco porto, questa proprietà offre una vista sul lago che non ha eguali.

La vita in questo paradiso è tranquilla e lontana da ogni stress. I centri commerciali di Zug e Lucerna sono raggiungibili in 30 minuti di auto, mentre Zurigo in un’ora.

Con il battello sul lago dei Quattro Cantoni si raggiunge Lucerna, la capitale culturale e commerciale, in meno di un’ora.

Residenza di lusso con ampi spazi

abitativi
Questa proprietà privilegiata è stata costruita nel 2021 e comprende due appartamenti moderni, di cui uno è in affitto. La proprietà è stata progettata in modo da offrire ampi spazi e una terrazza con una vista mozzafiato. La vista spazia dal porto sul lago scintillante al sole fino a Beckenried e al Buochserhorn che si erge sullo sfondo. Grazie

alle ampie finestre panoramiche, si può ammirare il riflesso del sole sull’acqua da ogni stanza. I capitani che amano navigare sul lago con la propria barca hanno l’opportunità unica di avere un posto di attracco proprio davanti alla porta di casa.

Appartamento moderno con tutti i comfort Questo appartamento offre tutti i vantaggi di una costruzione moderna. Un elevatore vi porta direttamente dal garage sotterraneo con i suoi posti auto extra-largi al vostro nuovo appartamento, garantendo un elevato livello di comfort. Grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, l’elettricità è prodotta direttamente in casa e il suo costo è incluso nel canone di locazione.

Qui si può avere tutto ciò che si desidera: un nuovo appartamento moderno direttamente sul lago con il

massimo comfort e una vista ineguagliabile. Per saperne di più e richiedere la documentazione con la planimetria e altre informazioni interessanti, clicchi qui.

Vitznau: Wohnen auf der Sonnenseite mit unverbaubarer Seesicht

Schon die Fahrt nach Vitznau entlang des Ufers des romantischen Vierwaldstättersees ist ein Traum. Das malerische Dorf am Südfuss der Rigi liegt in einer geschützten Bucht mit aussergewöhnlich mildem Klima. Vitznau ist der idealer Wohnort inmitten einer intakten Natur, der auch Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Berg- und Seelandschaft ist. Nahe des Dorfzentrums beim idyllischen Bootshafen, geniessen Sie hier eine absolut privilegierte Wohnlage, die es in dieser Kombination kein zweites Mal gibt.

Das Leben in dieser Idylle ist ruhig und fernab jeder Hektik. Die Geschäftszentren Zug und Luzern sind in 30 Autominuten, Zürich innerhalb einer Stunde erreichbar. Bequem und mit Stil reisen Sie in einer knappen Stunde per Schiff auf dem Vierwaldstättersee in die Kultur- und Einkaufsmetropole Luzern.

Komfortables Eigenheim mit viel Platz zur Entfaltung

An dieser privilegierten Lage entstand im Jahre 2021 ein Wohnhaus mit zwei modernen Wohneinheiten, von denen die Attikawohnung vermietet wird. Die grosszügig angelegte Liegenschaft mit herrlicher Terrasse verfügt über eine atemraubende Aussicht. Der Blick reicht vom Bootshafen über den in der Sonne glitzernden See bis nach Beckenried und dem dahinterliegenden Buochserhorn.

Aus den überdurchschnittlich hohen Räumen geniessen Sie dank der grossen Panoramafenster aus der gesamten Wohnung das Glitzern des Wassers im strahlenden Sonnenlicht. Für Kapitäne, die gerne den See mit dem eigenen Boot befahren, besteht die einmalige Gelegenheit auf einen Anlegeplatz direkt vor der Haustür.

Moderne Attikawohnung mit viel Komfort

Mit dieser Wohnung geniessen Sie alle Vorzüge des modernen Bauens. Einen besonderen Komfort garantiert der Lift, der Sie aus der Tiefgarage mit überbreiten Parkplätzen direkt in Ihre neue Wohnung befördert. Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage kommt der Strom direkt vom eigenen Hausdach und ist in der Miete bereits enthalten.

Hier bekommen Sie, was sich alle wünschen: eine neue, moderne Wohnung direkt am See mit höchstem Komfort und unverbaubarer Sicht.

Erfahren Sie mehr und bestellen Sie die Dokumentation mit Grundriss und weiteren, spannenden Informationen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Lago
  • Porto
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Senza vis-à-vis
  • Lago
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
120 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
362 m
8'
8'
2'
Negozi
507 m
9'
5'
2'
Ristoranti
254 m
3'
3'
2'

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