Casa bifamiliare con 2.5 locali in affitto in Brunnen - 89 m²

Vivere dove gli altri vanno in vacanza: questa esclusiva mansarda con 2,5 camere da letto arredata offre un lussuoso standard costruttivo e una posizione unica direttamente sul lago di Lucerna. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si trova in ottime condizioni.
Ulteriori foto sono disponibili su https://www.remax.ch/119871001-64

- 2,5-camere da letto con giardino, al 2° piano, arredato
- Superficie abitabile netta: 89 m²
- Posizione esclusiva, direttamente sulla passeggiata del lago e sul lago
- Cucina abitabile luminosa con accesso diretto alla terrazza
- 1 camera da letto con bagno privato
- 2 WC, WC per ospiti al piano terra e WC separato al piano superiore
- Anno di costruzione: 2010, completamente ristrutturato nel 2021
- Collegamento al teleriscaldamento, AGRO Schwyz –
Riscaldamento a pavimento
- A Brunnen non è possibile affittare l’immobile (Airbnb)
- Non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare
- 1 posto auto sotterraneo nell’edificio adiacente

Ampliamento:
L’ingresso all’appartamento si trova al piano terra. Attraverso l’ingresso luminoso si accede all’ampio soggiorno-pranzo aperto con cucina moderna. Da qui si accede direttamente alla terrazza con vista mozzafiato sul lago. Attraverso una scala elegante si raggiunge il piano superiore, dove si trova la camera da letto elegante con bagno privato, vasca da bagno indipendente e WC separato. Inoltre, l’appartamento dispone di una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il layout ben pensato, l’arredamento interno di alta qualità e l’approvvigionamento energetico sostenibile con il teleriscaldamento sottolineano lo standard abitativo elevato.

Dintorni, collegamenti:
L’appartamento si trova nel cuore di Brunnen, direttamente sulla passeggiata del lago. La combinazione di acqua, montagne e un’eccellente infrastruttura e accessibilità rende questa posizione particolarmente attraente. La stazione dei battelli e la spiaggia e la piscina coperta sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo si trova a 850 m di distanza. In auto si raggiungono Lugano e l’aeroporto di Zurigo in 120 minuti e Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 45 minuti si raggiunge il più grande e alla moda resort alpino d’Europa, Andermatt, e in 50 minuti la città culturale di Zurigo. È un punto di partenza ideale per gite, attività acquatiche e sportive e attività ricreative intorno al lago di Lucerna. In generale, il comune di Brunnen offre un’eccellente qualità di vita e una posizione residenziale estremamente attraente. Informazioni generali: Comune: 6440 Brunnen – Cantone di Schwyz Lingua ufficiale: tedesco Popolazione: ca. 9’000 abitanti Comuni limitrofi: Gersau – Lauerz – Schwyz – Morschach Vi aspetta una casa di stile in un ambiente unico. Prenotate subito una visita.