Centro commerciale in affitto in Lausanne - 431 m²

Losanna

Situazione dei locali/indirizzo: CH 1004 Lausanne
Situati nel cuore di Losanna, nel quartiere di Sevelin, i locali si trovano a pochi passi dal centro città e da tutti i mezzi di trasporto:
-A 500 m dalla fermata della metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'EPSIC’ a 3 minuti a piedi, futuro tram nel 2026.
-A 700 m dal Flon, cinema e ristoranti
-A 1,3 km dalla stazione CFF, 15 minuti a piedi
-Parcheggio del Centro (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi
-Parcheggio P+R da CHF 120/mese (abbonamento Bus/Metro/Mobilis & 1 auto) http://www.lausanne.ch/pr -E
a 5 minuti di auto dall’autostrada.

Descrizione:
Superficie con bellissima altezza sotto soffitto al piano superiore. I locali, su un unico livello, sono suddivisi in diversi spazi di stoccaggio e showroom.
Condizioni: Buone

Superfici per livello: Piano
terra: Circa 431 m2
Parcheggi: 2 posti auto sono disponibili nel parcheggio Sebeillon.

Attività : Utilizzo di depositi.

Condizioni finanziarie:
- Affitto locali: CHF 176/m2/anno
- Spese: circa CHF 22/m2/anno.
IVA: IVA esclusa.

Durata del contratto di locazione: Da concordare

Disponibilità dei locali : immediata.

Osservazioni:
piattaforma elevatrice, banchina comune, finestre, 1 servizio igienico e 1 punto acqua, wifi.
Hsp, : 3,90m.

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