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Locale commerciale al piano terra in affitto

Prezzo dell'oggettoCHF 4'900.-/mese
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Posizione

Avenue de Montchoisi, 1006 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Superficie netta
165 m²
Superficie utile lorda
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Posizione strategica nel cuore di un quartiere dinamico e residenziale.

Descrizione:
Questa galleria commerciale, situata a Lausanne-sous-gare, gode di un’ottima visibilità e di un accesso privilegiato in uno dei quartieri più ambiti di Losanna. Ideale per un’attività di servizi, uno studio medico, un negozio specializzato o degli uffici di prossimità. È prevista una ristrutturazione per i futuri locatari.

Superfici per piano:
Piano terra: 165 m²
La vetrina misura circa 6,5 metri.
Parcheggi: 6 posti auto sono disponibili in un parcheggio interno.

Attività:
Uso amministrativo e commerciale

Condizioni finanziarie:
Affitto dei locali: 4900CHF/mese
Spese: 29CHF/m²/mese
Posti auto: a parte
IVA: IVA a parte.

Durata del contratto: 5/10 anni

Disponibilità dei locali: Immediatamente

Osservazioni:
Vetrina ampia
Ottima luminosità naturale
A pochi minuti a piedi dalla stazione CFF di Losanna

Tutte le nostre offerte sono disponibili sul nostro sito www.vaudburo.ch

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.

Description :
Idéalement située à Lausanne-sous-gare cette arcade bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lausanne. Idéale pour une activité de services, un cabinet de soins, une boutique spécialisée ou des bureaux de proximité. Un rafraichissement est prévu pour les prochains locataires.

Surfaces par niveaux :
Rez de chaussée : 165 m²
La vitrine mesure environ  6,5 mètres.
Parkings : 6 places de parc sont disponibles dans un parking intérieur.

Activité:
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
Loyer des locaux : 4900CHF/mois
Charges : 29CHF/m²/mois
Place de parcs : en sus
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Large vitrine
Excellente luminosité naturelle
A quelques minutes à pied de la Gare CFF de Lausanne

 

Toutes nos offres se trouvent sur notre site www.vaudburo.ch

Comodità

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