Bellissima casa indipendente in una splendida posizione soleggiata con un grande giardino, un vigneto privato e un ascensore

Casa Felicità - in breve – :

Casa Felitcità si trova in posizione soleggiata e panoramica a Mergoscia, una piccola comunità del Locarnese con vista sul lago artificiale di Verzasca e sulla splendida montagna. Può essere utilizzata sia come residenza principale che come casa di vacanza. È possibile acquistare la casa con il suo arredamento di alta qualità, in modo da poter trasferire immediatamente la vostra nuova casa in Ticino.

La casa di circa 137 m² di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità tra il 2020 e il 2023 e da allora è stata mantenuta in perfette condizioni. Si trova in una posizione collinare su un terreno terrazzato di circa 1.820 m² con un po’ di terreno edificabile di riserva e un vigneto privato ben curato e produttivo con circa 100 viti di diverse varietà che producono circa 400-600 kg di uva all’anno.

Il progetto si estende su tre piani, che grazie alla posizione in pendenza garantiscono un ambiente molto luminoso e soleggiato.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo con balcone e camino, una moderna cucina aperta e un comodo bagno con doccia.

Il piano mansardato è completamente sviluppato, dispone di una meravigliosa luce e può essere utilizzato perfettamente come ulteriore spazio per gli ospiti, studio o ufficio.

Al piano interrato si trovano due camere da letto, un bagno con doccia e vasca e la lavanderia con lavatrice/asciugatrice e spazio di stoccaggio.

Nel giardino e in particolare nella zona della pergola con viti, con una bella vista sul lago artificiale e sulla circostante catena montuosa, potrete vivere il puro piacere della vita per il corpo, la mente e l’anima. Il terreno con allacciamento idrico è stato progettato con grande attenzione ai dettagli su diversi livelli con una ricca vegetazione mediterranea. La vista più bella si gode naturalmente dalla seconda pergola in cima alla vigna – semplicemente mozzafiato

Inoltre, troverete un’area recintata con prato e alcuni ulivi, in modo che anche gli animali si sentano al sicuro e a proprio agio.

Casa Felicità è raggiungibile direttamente in auto e dispone di un comodo garage aperto per 4 veicoli, 3 ampi locali cantina/ripostiglio e un deposito per gli attrezzi da giardino. Qui si trova anche l’accesso all’ascensore di nuova costruzione (2023) che porta al piano inferiore della casa. Da lì, poche scale conducono all’ingresso. In alternativa, l’accesso all’abitazione è possibile anche tramite una scala.

Struttura della casa:

Accesso diretto e comodo

• Garage aperto per 4 auto con ripostiglio
• Accesso alla casa tramite ascensore / scala

CE – Abitazione

• Ingresso con corridoio aperto/guardaroba
• Grande bagno con doccia, WC e lavabo
• Soggiorno con camino / uscita sul balcone
• Cucina moderna aperta con bancone e uscita verso il giardino / lato gable

Scala dal piano terra al 1° piano / mansarda – completamente arredata

• Grande spazio aperto luminoso con molto spazio per il relax / ufficio / allenamento

Scala dal piano terra al seminterrato /dormire

• corridoio
• Lavanderia / ripostiglio
• Camera da letto 1 con balcone
• Camera da letto 2 con uscita sul giardino con piccola terrazza / a capanna
• Bagno con doccia a vasca, WC, lavabo e specchio da trucco

Giardino / Terreno

• Circa 1.820 m² suddivisi in 2 parcelle
• Pergola con vite, set in granito e altalena
• Prato, alberi da frutto, arbusti ornamentali, perenni
• Giardino recintato per cani e altri animali