Villetta singola in vendita in Vogorno - Rif. 8008136
Rustico affascinante con un grande terreno e una bellissima vista sul lago
Posizione
6632 VogornoDati generali
Descrizione
Una casa con tranquillità, natura e autentico fascino tisino - utilizzabile tutto l'anno
In una splendida e soleggiata collinare del Vogorno, nell'idilliaca Valle Verzasca, questo rustico curato con cura ti attende con una vista unica sul bacino di Verzasca e una vista parziale sul lago Maggiore del Lago.
La proprietà, costruita nel 1983, è stata ristrutturata con grande cura tra il 1985 e il 2000 e oggi si presenta come una proprietà affascinante con un tocco speciale - un vero progetto del cuore come villeggiante o seconda casa, che può essere utilizzata molto bene tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento integrato. Un grande camino in granito offre ulteriore calore accogliente nel soggiorno.
Terreno ampio con potenziale diversificato
Su un terreno di circa 2.171 m², di cui circa 2.098 m² sono già perfettamente terrazzati, si apre un paesaggio giardino variegato, con piantagioni mediterranee, aree boschive e verdi, belle aiuole e spazio per una futura vigneta, alberi da frutto o coltivazione di ortaggi. Un piccolo capanno da giardino (circa 10 m²) per le attrezzature completa armoniosamente il quadro idilliaco.
La proprietà dispone di preparazione dell'acqua calda tramite caldaia elettrica; L'acqua di servizio viene smaltita tramite un sistema di infiltrazione con serbatoio.
La pianta di circa 76 m² offre un accogliente soggiorno-pranzo con cucina aperta e grande camino, un bel soggiorno con uscita sul giardino, una doccia al piano terra, oltre a una galleria aperta con seduti/divano letto, due camere da letto e un bagno con lavandino al piano superiore.
Il fulcro è sicuramente il soggiorno spazioso con un grande soffitto, la galleria aperta e il camino moderno in granito. La zona pranzo ha un meraviglioso tavolo in legno fatto a mano con sedie abbinate. Qui tu e i tuoi cari potrete godere della vita con pasti raffinati, divertimento e giochi tutto l'anno.
Per ore accoglienti di lettura o relax, troverai un piccolo soggiorno con uscita sul giardino.
La doccia con WC e lavandino al piano terra è pratica, così come un deposito per forniture, servizi edilizi e accessori per la pulizia.
Disposizione della proprietà:
Piano terra (livello giardino)
- Accesso tramite pochi gradini
- Area pranzo e cucina open space con grande camino
- Salotto separato con accesso diretto al giardino
- Bagno doccia con water e lavandino
Deposito per forniture / servizi edilizi
Al piano di sopra (dormindo)
- 2 camere da letto accoglienti
- Bagno per gli ospiti con lavandino
- Galleria aperta con posti a sedere/letto per gli ospiti, finestra e vista sul piano terra
- Giardino/Terreni
Un prato piano di fronte al Rustico offre spazio per un set di seduti e poltrone. Nella parte laterale del frontone c'è spazio per il deposito di legname.
Come progetto degli attuali proprietari, che ora non può più essere completato per motivi di età, gran parte della proprietà è già stata perfettamente terrazzata a mano ed è in attesa di essere piantata con viti e/o frutti in spalata.
La casa dispone di un ampio parcheggio per la tua auto.
I mezzi pubblici sono nelle vicinanze, mentre i negozi di Tenero, Minusio o Locarno sono raggiungibili in soli 10-15 minuti.
Questo rustico speciale è un posto dove arrivare e fare un respiro profondo. Che sia nell'accogliente soggiorno-pranzo con camino, sulla terrazza o in giardino, ognuno troverà qui il proprio posto preferito.
Saremo felici di inviarti documentazione dettagliata o di mostrarti questa proprietà speciale come parte di una visita personale.
Benvenuti nella bellissima Valle Verzasca
La tua squadra Zimmermann
