Villetta singola on sale in Cavergno - Ref 8083173

Preparare la valigia - Arriva e vivi una vera atmosfera natalizia

La Val Bavona è una delle valli più incontaminate del Ticino, poiché è ancora in gran parte abitata senza elettricità pubblica. Si trova in un braccio laterale del suo fratello maggiore, la Valle Maggia.

Questa bella casa rustica in pietra/stile rustico con circa 80 m² di spazio abitativo è stata completamente ricostruita nel 2019 con la migliore maestria, è in condizioni molto buone, quasi impeccabile, ed è venduta arredata.

Si trova nel piccolo borgo di Cavergno-Fontana , in una splendida posizione soleggiata con vista sulle montagne e sul corso del fiume Bavona.

Puoi raggiungere la casa passando pochi passi dal tuo posto auto, che può essere utilizzato per carichi e scarichi comodi. Sono disponibili posti auto permanenti a 1 minuto a piedi per tutti i proprietari del borgo.

L'alimentazione elettrica è fornita da un trasformatore di corrente da 220 volt. L'acqua calda e il fornello sono forniti da bombole di gas, che vengono conservate in un magazzino separato sotto la casa.

Disposizione della proprietà:

• Accesso diretto con parcheggio privato
• Nel parcheggio c'è una stanza per conservare le bombole di gas
• L'accesso tramite un piccolo sentiero con pochi gradini

Ingresso / Camera da letto

• Corridoio con armadio della fattoria e stufa a legna
• Piccolo deposito con caldaia ad acqua
• Bagno moderno con doccia a casa di bagno, WC, bidet, radiatore a gas
• Camera da letto con uscita sul giardino
• Piccolo spazio per il sistema fotovoltaico

Scala con porta di vetro che porta al piano superiore / soggiorno

• Ampia zona soggiorno-pranzo con elegante struttura a travi in legno parzialmente aperta
• Accogliente zona salotti con stufa a legna
• Scala di legno a soffitta e dormitorio a materassi
• Area pranzo per 4-6 persone
• Uscire dal balcone con scale che portano all'ingresso/giardino
• Cucina confortevole e arredata con fornello a gas e molto spazio di stoccaggio

Superficie tracciata circa 163 m²

• Splendida posizione soleggiata
• Balcone vicino al soggiorno
• Area di seduta in roccia al piano terra
• Bel giardino con area seduta e bacino d'acqua sul lato a due due spigoli della camera da letto
• Piccolo deposito per attrezzi da giardino

Terreno separato con parcheggio/deposito per bombole di gas di circa 25 m²

In questo piccolo paradiso puoi goderti vacanze spensierate da soli o con i tuoi cari, lontano dal trambusto della grande città. La casa è in condizioni perfette e può essere trasferita immediatamente.

Da qui si possono iniziare splendide escursioni, godersi le specialità del Ticino nelle Grott di Baloio fare un tuffo rinfrescante nel grazioso Pozzo di Bavona, anch'esso raggiungibile a piedi .

Non vediamo l'ora di sentirvi e desideriamo darvi il benvenuto nella splendida Val Bavona