Appartamento con 5.5 locali in vendita in Brione sopra Minusio - Rif. 8116322

La Residenza Florida è stata costruita nel 2004 e dispone di 5 appartamenti moderni. Si trova sul pendio soleggiato di Brione s. Minusio in una splendida posizione a sud-ovest con una vista magnifica sul Lago Maggiore. In pochi minuti si raggiunge in auto il centro di Locarno e Minusio. La fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze.

Questa proprietà esclusiva è composta da un appartamento di 4,5 locali di circa 144 m² e da un’unità separata utilizzabile come studio/area ospiti/sala fitness di circa 63 m².

Accesso dal parcheggio tramite pochi gradini all’ingresso principale con ascensore/scale al piano dell’appartamento.

Suddivisione della camera principale:

• Zona giorno-pranzo con accesso alla terrazza (circa 30 m² con vista sul lago a 180°)
• Cucina aperta con bancone e finestra
• 2 camere da letto con accesso alla terrazza
• 1 camera da letto con finestra a pavimento e balcone francese.
• 2 bagni
• 1 dispensa
• 1 grande lavanderia – entrambe le stanze con armadi a muro di alta qualità.

Da tutte le stanze si ha accesso diretto alla terrazza con una vista meravigliosa sul lago. Qui troverete spazio sufficiente per voi e la vostra famiglia e potrete anche continuare a vivere nella vostra casa ticinese senza barriere architettoniche in età avanzata.

Entrambi i bagni dispongono di una doccia, in parte come doccia a pavimento e/o un water a chiusura automatica.

Nel soggiorno c’è un’apertura ad arco tra le due zone, che non è solo pratica, ma crea anche un’atmosfera molto bella.

La cucina con finestra e completamente attrezzata è integrata in modo accogliente con la sala da pranzo nel soggiorno.

La terrazza (circa 30 m²) con palme e splendida vista sul lago offre spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo, lettini e un’area barbecue, che si trova protetta sul lato del tetto.

Area ospiti separata/studio/palestra:

Questa zona (circa 63m2) si trova al piano superiore della struttura ed era originariamente una palestra privata, che è stata riconvertita in un’area per gli ospiti con cucina/bagno e una grande camera da letto/soggiorno.

Con il suo concetto di spazio aperto e la splendida terrazza con vista sul lago a 180° di circa 22 m², qui si ha la massima privacy per la famiglia e gli amici, oppure si può utilizzare come area fitness-benessere.

L’arredamento di alta qualità dell’immobile può essere assunto e il prezzo è già incluso.

L’appartamento dispone inoltre di 2 ampie cantine e 3 posti auto coperti all’esterno della casa.

Per la comunità condominiale, c’è una grande piscina esterna con doccia e area solarium in giardino.

Come pacchetto all inclusive, si possono acquistare opzionalmente:

• Iscrizione per una coppia al club di golf Gerre, Losone
• Barca CRANCHI CLS 28 con ormeggio a Locarno
• AUTO YARIS, Toyota

Siamo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e di rispondere alle vostre domande e/o di organizzare una visita.

Siete i benvenuti alla Residenza Florida nella splendida Brione s. Minusio.

Il vostro team Zimmermann