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Locale commerciale in affitto in Broc - 120 m²

Superficie commerciale eccellente

Prezzo dell'oggettoCHF 2'280.-/mese
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Posizione

1636 Broc

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'280.- /mese

Dati generali

Riferimento
06
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore della splendida regione della Gruyère, questo luminoso locale commerciale su due livelli offre un ambiente eccezionale per sviluppare la vostra attività professionale. La sua posizione privilegiata e la vista panoramica lo rendono un immobile raro sul mercato.


Descrizione degli spazi


La proprietà è composta da due contratti di locazione distinti, ideali per un utilizzo flessibile:

Spazio inferiore – circa 50 m²

• Cucina con piano di lavoro in acciaio inossidabile
• Affitto: CHF 910.- / mese, spese incluse

Spazio superiore (piano superiore) – circa 60 m2

• Cucina
• Posto auto incluso
• Locale di stoccaggio di 9m2
• Affitto: CHF 1’370.- / mese, spese incluse

Spazi comuni

• 2 bagni
• 1 lavabo

Punti di forza principali

• Molto luminoso
• Vista eccezionale sul Moléson e sul castello di Gruyères
• Ambiente turistico e dinamico
• Possibilità di affittare uno o entrambi gli spazi

Disponibilità: dal 1° aprile 2026

Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa rara proprietà sul mercato!

Situé au cœur de la magnifique région de la Gruyère, ce local commercial lumineux sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel pour développer votre activité professionnelle. Son emplacement privilégié et sa vue panoramique en font un bien rare sur le marché.


Description des espaces


Le bien se compose de deux baux distincts, idéals pour une exploitation flexible :

 Espace inférieur – env. 50 m²

• Cuisine avec plan de travail en inox
• Loyer : CHF 910.– / mois, charges comprises

Espace supérieur (rez supérieur) - env. 60 m2

• Kitchenette
• Place de parc incluse
• Local de stockage de 9m2
• Loyer : CHF 1’370.– / mois, charges comprises

 Espaces communs

• 2 toilettes
• 1 lavabo

 Atouts majeurs

• Très lumineux
• Vue exceptionnelle sur le Moléson et le Château de Gruyères
• Environnement touristique et dynamique
• Possibilité de louer un ou les deux espaces

Disponibilité : dès le 1er avril 2026

N'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien rare sur le marché !

Comodità

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