Ristorante 5 locali

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 3'800.-/mese + Spese

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1728 Rossens FR

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'800.- /mese

Spese: CHF 541.-

Affitto lordo: CHF 4'341.- mese

Dati generali

Riferimento

18216

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2009

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

230 m²

Spese

CHF 541.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In affitto: Ristorante completamente attrezzato – Rossens (FR)

Da non perdere! Immo Signature vi presenta un’opportunità rara a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad accogliere il vostro prossimo concetto culinario o evento.

Situato in un edificio moderno, a pochi passi dalla strada cantonale e dall’autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² su più livelli rappresenta un’opportunità rara per sviluppare un concetto di ristorazione innovativo, di eventi o tradizionale.

Uno spazio completo, funzionale e versatile:

Piano inferiore: Spazio di stoccaggio con riserva e grande frigorifero – ideale per la logistica.
Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passaggio per i piani superiori.
1° piano: Sala ristorante luminosa con grandi vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti.
2° piano: Lounge/bar con atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar per fumatori di sigari. Terrazza soleggiata con vista panoramica.
Ascensore interno che collega tutti i livelli per un servizio fluido.

Numerose possibilità di utilizzo:

Ristorante tradizionale, bistronomico o gastronomico
Bar enologico, afterwork, lounge tematico
Attività di catering con sala ricevimenti
Eventi privati, seminari, banchetti o serate musicali

Posizione strategica a Farvagny / Rossens:

Immediata vicinanza all’autostrada A12 (asse Friburgo – Bulle – Vevey)
Zona commerciale e industriale dinamica con forte passaggio
Posti auto disponibili davanti all’hotel
Misto professionale e residenziale con un potenziale di clientela vario

Condizioni di locazione vantaggiose:
Per accompagnare l’avvio della vostra attività, è previsto un canone di locazione progressivo:

1a fase: CHF 4’648.20/mese TTC
2a fase: CHF 5’405.00/mese TTC
3a fase: CHF 5’945.50/mese TTC
4a fase: CHF 6’377.90/mese TTC

(Affitto base, IVA e spese incluse – cucina a disposizione, possibilità di acquistare l’attrezzatura da discutere)
Un luogo ideale per dare vita al vostro concetto culinario ed eventi.

Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico:
Florian Blanco – Signature Immo

À louer : Restaurant entièrement équipé - Rossens (FR)

À ne pas manquer ! Signature Immo vous présente une opportunité rare à Rossens : un restaurant spacieux, entièrement équipé, prêt à accueillir votre prochain concept culinaire ou événementiel.

Situé dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la route cantonale et de l'autoroute A12, ce restaurant de plus de 230 m² répartis sur plusieurs niveaux représente une opportunité rare pour développer un concept de restauration innovant, événementiel ou traditionnel.

Un espace complet, fonctionnel et polyvalent :

Rez inférieur : Espace de stockage avec réserve et grand frigo – idéal pour la logistique.
Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, etc.) avec passe-plat vers les étages.
1er étage : Salle de restaurant lumineuse avec grandes baies vitrées, bar intégré et sanitaires clients.
2e étage : Espace lounge/bar avec ambiance plus intimiste, idéal pour les soirées à thème, fumoir ou bar à cigares. Terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Ascenseur interne reliant tous les niveaux pour un service fluide.

Nombreuses possibilités d'exploitation :

Restaurant traditionnel, bistronomique ou gastronomique
Bar à vin, afterwork, lounge à thème
Activité de traiteur avec salle de réception
Événements privés, séminaires, banquets ou soirées musicales

Emplacement stratégique à Farvagny / Rossens :

Proximité immédiate de l'autoroute A12 (axe Fribourg - Bulle - Vevey)
Zone commerciale et industrielle dynamique avec fort passage
Places de parc disponibles devant l'établissement
Cadre professionnel et résidentiel mixte offrant un potentiel de clientèle variée

Conditions de location avantageuses :
Afin d'accompagner le démarrage de votre activité, un loyer progressif est proposé :

1re période : CHF 4'648.20/mois TTC
2e période : CHF 5'405.00/mois TTC
3e période : CHF 5'945.50/mois TTC
4e période : CHF 6'377.90/mois TTC

(Loyer de base, TVA et charges incluses – cuisine mise à disposition, possibilité de rachat du matériel à discuter)
Un lieu idéal pour donner vie à votre concept culinaire et événementiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique :
Florian Blanco – Signature Immo