Proprietà: 27 risultati

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di proporre una rara proprietà in vendita. In un grazioso borgo alle porte della città, dietro le spesse mura di un castello secolare, si trova un luogo senza tempo. Pietre a vista, volte medievali, scalinate segnate dalla storia... Qui, ogni angolo racconta la storia di un'epoca, ogni dettaglio porta l'impronta del passato. Oggi, la dimora rivela tutta la sua sincerità: Pavimenti in parquet segnati dagli anni, pareti e arredi da rifare, una vecchia distribuzione e una cucina da reinventare. Questo luogo non è un appartamento duplex "chiavi in mano", ma un progetto, una promessa, una pagina bianca carica di autenticità. È prevista una ristrutturazione completa, con un budget stimato tra CHF 1'800.- / m² e CHF 2'500.- / m², per restituire a questo spazio tutta la grandezza che merita. Domani, con un'attenta ristrutturazione, questa proprietà potrà diventare una vera e propria vetrina: Un luminoso soggiorno che...

Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa contemporanea progettata da un architetto , situata su un terreno di 2.285 m² in un contesto verde e tranquillo a Présinge, nella campagna di Ginevra. Con circa 260 m² di spazio abitativo e 350 m² di spazio utilizzabile , si distingue per l'architettura equilibrata, i volumi generosi e la luce eccezionale. Completamente rinnovata nel 2020 , questa casa unisce modernità e raffinatezza . Le grandi aperture verso l'esterno inondano di luce gli spazi interni, mentre i soffitti alti accentuano la sensazione di spazio e comfort. Piano terra: L'ingresso si apre su ampie e luminose zone giorno, perfettamente articolate tra un ampio salone , una sala da pranzo accogliente e una cucina contemporanea ben attrezzata . La disposizione meticolosa e i volumi fluidi creano un'atmosfera elegante e rilassante. Spazio notte: La villa dispone di quattro confortevoli camere da letto , tra cui una suite per i genitori con spogliatoio e bagno privato con...

La nostra agenzia è lieta di presentare un superbo Duplex/Atticino di 7 locali, situato in uno dei residence più ricercati di Conches, nel cuore di un ambiente sicuro e perfettamente mantenuto. Questa proprietà ha tutte le carte in regola per garantire il massimo comfort: Residenza sicura con portineria, per una pace e una tranquillità totali. Un grande parco alberato che offre un'atmosfera tranquilla e verdeggiante. Un'abbondanza di spazi per i visitatori disponibili. Cinque terrazze per un totale di 111 m², vere e proprie estensioni abitative rivolte alla tranquillità e alla vista sul parco. Una posizione ideale tra Florissant e Malagnou, a pochi minuti dal centro città. Appartamento completamente climatizzato per un comfort assoluto in estate e in inverno. Tende e tapparelle automatizzate in tutte le stanze. Appartamento duplex dal fascino unico, organizzato su 4 livelli e con volumi generosi: 192 m² di DPI più 111 m² di terrazze. Livello 1: Ingresso con WC ospiti e...

Casa perfettamente mantenuta, esposta in modo ideale e situata nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Bernex, che offre un ambiente di vita familiare privilegiato con giardino, spazi esterni ben curati e stanze funzionali. Buone caratteristiche Superficie abitabile netta: 125 m² Superficie del terreno: 470 m² Anno di costruzione: 1985 Numero di stanze: 6 Bagni/doccia: 2 WC ospiti: 1 Riscaldamento: radiatori elettrici Distribuzione Piano terra: - Soggiorno luminoso open space - Cucina - WC ospiti - Accesso diretto terrazza/giardino Piano : - Sala polivalente (ufficio, sala TV...) - 2 camere da letto - 1 camera matrimoniale con balcone - 1 bagno con doccia 1 bagno Seminterrato: - Cantina - Sala giochi / camera da letto extra - Ripostiglio - Capannone Prossimità & Trasporti: - Servizi e negozi locali (alimentari, farmacia, panetteria, bar, ristoranti) a meno di 5 minuti a piedi - Tram TPG linea 14 a pochi minuti a piedi Un tour a 360° o un vero tour immersivo è...

Situato nel cuore di un vasto parco privato, questo eccezionale appartamento offre un ambiente di vita raro e privilegiato a Ginevra. Completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello, affascina con i suoi notevoli volumi, la sua onnipresente luminosità e i suoi superbi spazi esterni, vere e proprie estensioni naturali dei salotti. Situata in un residence sicuro, in assoluta tranquillità, la proprietà beneficia di una vista in gran parte libera, di un soleggiamento ottimale e di un ambiente verdeggiante, pur rimanendo nelle immediate vicinanze del ricercato quartiere di Champel e dei suoi servizi. Gli spazi notte, concepiti come vere e proprie suite, e l'impeccabile qualità delle finiture conferiscono a questo appartamento una firma decisamente upmarket. Fuori mercato, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente, sensibile alla riservatezza, alla discrezione e all'esclusività. La sua rarità risiede tanto nella sua posizione all'interno di un parco privato...

In una delle residenze più esclusive di Cologny, nel cuore di un parco sontuosamente curato, questo raro appartamento offre un potenziale di trasformazione eccezionale. Un contesto abitativo privilegiato, una vista lago mozzafiato e volumi introvabili sul mercato attuale. Il complesso sviluppa 343 mq di DPI, di cui 56 mq di balconi, offrendo magnifiche estensioni esterne. Un ambiente di vita ultra privilegiato La residenza è rinomata per il suo livello di comfort e sicurezza: Portineria in loco 24 ore su 24, Icona piscina all'aperto, Palestre multiple, Giardini paesaggistici di rara qualità, Accesso sicuro e discrezione totale. L'appartamento beneficia anche di tre posti auto doppi, per un totale di sei posti, e di due ampie cantine. Una tipologia notevole ed elegante Dall'ingresso, un'ampia sala con ripostiglio accoglie i visitatori e distribuisce armoniosamente l'intero alloggio, completato da due WC per gli ospiti. La cucina attrezzata, sublimata da un pavimento in piastrelle...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di offrire in vendita una proprietà che rappresenta tipicamente l'arte di vivere ginevrina: un prestigioso santuario nel cuore di un ambiente verde! Scoprite questo magnifico attico di 5 stanze che ridefinisce l'eleganza residenziale a Ginevra. Situato in una prestigiosa residenza privata a Conches, questo gioiello architettonico vi invita a vivere un'esperienza unica in cui lusso e serenità si fondono perfettamente. Eccezionale spazio abitativo! Con 156 m² di DPI e 56 m² di terrazze, questo appartamento duplex offre un ambiente di vita incomparabile. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta gamma, ogni dettaglio testimonia l'assoluta raffinatezza e l'attenzione per l'eccellenza. Livello principale: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Cucina a vista completamente attrezzata, palcoscenico per le vostre creazioni culinarie. Camera da letto principale con spogliatoio privato e...

In esclusiva, siamo lieti di offrire in vendita questa bella casa del XVIII secolo completamente ristrutturata da un architetto che ha saputo coniugare finemente autenticità e design contemporaneo, grazie a un'attenta selezione di materiali di alta gamma. Comfort e raffinatezza si incontrano su più livelli: Piano terra : Grande cucina con isola centrale, completamente arredata e attrezzata. 1ᵉʳ piano : Ampio soggiorno e zona studio inondati di luce e dotati di armadi a muro su misura. 2ᵉ piano : Ampia camera da letto con vista ininterrotta sul villaggio. Sottotetto : Bagno con finestre per tetti, WC, doppio lavabo e numerosi armadietti a muro. Piano terra inferiore : WC ospiti, ripostiglio e locale tecnico. Un contesto abitativo privilegiato che combina convenienza e collegamenti efficienti grazie ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze: Lignes 8 e 20 che consentono di accedere al Grand-Saconnex. Ligne 41 che assicura il collegamento con Carouge e presto un capolinea a...

Appartement avec vue panoramique - À rénovere selon vos envies Siamo lieti di offrire questo spazioso appartamento di 6 stanze, calpestabile e con tetto a capanna, arroccato al 15° piano di un edificio emblematico nella zona di Trois-Chênes. Questa rara proprietà in vendita offre una vista spettacolare sulle più belle catene montuose circostanti: la Salève, la Môle, il Monte Bianco e, sul versante giurassiano, una vista a picco sulla città di Ginevra e il suo jet d'eau. Un incredibile potenziale da svelare con una ristrutturazione stimata in 150'000,- CHF. Con 150 m² di DPI e 29 m² di balconi, questo luminoso appartamento beneficia di un'eccellente distribuzione degli spazi e di una calma assoluta, grazie all'altitudine e all'ottimo isolamento acustico dell'edificio: - Ampio ingresso con armadi a muro, che separa la zona giorno dalla zona notte. - Ampio soggiorno: salotto e sala da pranzo adiacenti, con accesso a un grande balcone illuminato dal cielo. - Cucina chiusa...

Ultima VILLA DISPONIBILE - Cantiere aperto! Villa semindividuale Questa villa di livello THPE rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare ginevrino. Situata nel cuore del prestigioso comune di Vandœuvres, alle pendici di Cologny, unisce modernità, comfort ed eleganza. La sua posizione ricercata, i volumi generosi e le finiture di alta gamma ne fanno una proprietà eccezionale. Caratteristiche principali Superficie utile : 365 m² Superficie abitativa : 171 m² Potenziale privato : 450 m² Giardino piantumato : 238 m² Garage sotterraneo privato : 2 auto 1 moto Piscina opzionale : 3.5 X 8 m (80'000 CHF IVA inclusa) Distribuzione degli spazi Piano terra - SBP 90m2 SBP 90m2 Ingresso con guardaroba Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche Cucina open space di alta gamma (preventivo CHF 60.000 IVA inclusa) Spaziosa sala da pranzo Wc per visitatori Terrazza di 36m2, parte della quale coperta, con accesso diretto al giardino Possibilità di integrare una...

Questi due appartamenti, in ottimo stato, sono situati al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant. Appartamento di 4 locali (lotto 3.01) Questo appartamento d'angolo offre una superficie PPE di 89 m² + due balconi per un totale di 19 m² (8 m2 e 11 m2). Si compone come segue: Hall d'ingresso Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto con accesso a un balcone. Bagno WC ospiti Una cantina Un posto auto interno completa l'immobile. Questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3’500.- al mese Appartamento di 3 locali (lotto 3.03) Questo appartamento dispone di una superficie abitabile PPE di 64 m² + un grande balcone di 23 m². Si compone come segue: Hall d'ingresso Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone. Una camera da letto con accesso al balcone Bagno Una cantina Un posto auto esterno completa l'immobile. Questo appartamento è...

La nostra agenzia immobiliare propone la vendita di ampi spazi amministrativi o commerciali corrispondenti all'intero 6° e 7° piano di un edificio sulla riva destra.La superficie totale è la seguente: Superficie di pertinenza di 2.468 m2 Superficie netta totale di 2.260 m2, di cui 863 m2 già coperti da contratti di locazione. Inoltre, sono disponibili 38 posti auto sotterranei (o più su richiesta) al prezzo di 80.000 CHF per posto. Questi ampi piani sono parzialmente affittati in base al rendiconto di locazione annuale di CHF 325'000,- così descritti: Al 6° piano - Superficie lorda di 552 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno. Al 7° piano - Superficie lorda di 269 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. All'8° piano - Una stanza di 6 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. Al piano interrato - 10 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / spazio / anno. Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente ben distribuiti grazie all'utilizzo di moduli, divisori e vetrate traslucide tipo "Clestra"...