Proprietà à Lutry: 77 risultati

Appartamento nuovo al piano terra di una piccola residenza (di 4 appartamenti in totale) con giardino e vista sud/sud-ovest sulle montagne, nonché un bel disimpegno sul lago. L’edificio è situato in un quartiere residenziale e familiare di Lutry, in mezzo alla natura ma a due passi dai Moulins e dal borgo storico di Lutry (10 minuti a piedi, proprio sotto). L’ambiente è tranquillo, verdeggiante e luminoso, e si affaccia sul fiume Lutrive. La costruzione sarà completata alla fine del 2027. L’appartamento è dotato di un posto auto privato e di una cantina, accessibili direttamente dall’appartamento, per un supplemento di 45.000CHF. L’edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici, finestre e porte-finestre a triplo vetro e tende elettriche per un’ottimale isolamento e efficienza energetica. Le finiture interne dell’appartamento sono a scelta dell’acquirente. A questo stadio, i piani delle camere e degli spazi abitativi sono ancora modulabili secondo i vostri...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

ESCLUSIVA DELLE PROPRIETÀ ROCKWELL Occupando l'intero piano terra di una residenza intima composta da soli tre lotti, questa eccezionale proprietà affascina con la sua distribuzione ottimale e i suoi oltre 210 m² di spazio abitativo. Rara sul mercato, beneficia di una posizione privilegiata, cinque camere da letto e finiture di alta qualità. Costruita nel 2021 (certificata Minergie) con materiali di alta qualità, l'intera residenza e l'appartamento sono in condizioni impeccabili, offrendo servizi quasi nuovi. Il suo design armonioso consente una separazione ideale tra le aree giorno giorno e quelle per dormire (, garantendo comfort e privacy quotidianamente. La distribuzione è la seguente: Atrio d'ingresso con armadi su misura integrati Due camere da letto, una delle quali con accesso indipendente dalla tromba delle scale Bagno completo (vasca da bagno) Due camere da letto Doccia completa Area TV Suite padronale con bagno, camerino e accesso alla terrazza...

Rif. A4352LCVK ? Lutry Come una casa per la vostra famiglia: soggiorno molto luminoso con cucina aperta su una bella terrazza con vista lago, 3 camere di cui una suite padronale, più una family room, il tutto affacciato su un bel giardino privato. Progetto certificato Minergie®, situato in un quartiere tranquillo e ricercato a 11 minuti da Losanna. Contattatemi per maggiori informazioni o per organizzare una visita al progetto. Réf. A4352LCVK ? Lutry Comme une maison pour votre famille : séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur une belle terrasse offrant une vue sur le lac, 3 chambres dont une suite parentale, plus une family room, le tout donnant sur un joli jardin privatif. Projet certifié Minergie®, situé dans un quartier calme et prisé à 11 minutes de Lausanne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du projet.

DURATA DELLA LOCAZIONE dal 21 luglio 2026 al 20 dicembre 2026 (minimo 1 mese) Monolocale ammobiliato, a pochi passi dal lago, 47m², piano terra, con ascensore, 1 terrazzo, giardino, posto-giardino, Parcheggi pubblici nelle vicinanze, accesso autostradale nelle vicinanze. Riscaldamento, elettricità, acqua, internet incl., ... DUREE DE LOCATION dès le 21 juillet 2026 au 20 décembre 2026 (au minimum 1 mois) Studio meublé, à quelques pas du lac, 47m², rez-de-chaussée, avec ascenseur, 1 terrasse, jardin, place-jardin, Parkings publics à proximité, accès autoroute à proximité. Chauffage, électricité, eau, internet incl., ...

Situato alla Route de Lavaux 121 a Lutry, questo piacevole monolocale al 3° piano gode di una posizione privilegiata, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e al lago. L’appartamento offre uno spazio abitativo luminoso e funzionale, ideale per una persona singola. Grazie alla sua posizione in alto, beneficia di una bella luce naturale e di una vista libera sulla zona circostante. L’ appartamento è composto da: - una stanza abitabile - una cucina abitabile aperta sulla stanza abitabile - un bagno con WC - un balcone Affitto: CHF 1’300.00 + CHF 190.00 di spese di riscaldamento, acqua calda e spese accessorie Affitto del posto auto: CHF 150.00 A pochi minuti da Losanna, Lutry seduce con il suo fascino autentico, il suo pittoresco porto, le sue passeggiate lungo il lago e la qualità della vita che offre. Gli amanti della natura, dello sport e del relax apprezzeranno le numerose possibilità di svago offerte nelle vicinanze. Per le visite, si prega di contattare il nostro...

Parcheggio in un garage sotterraneo a Lutry In comune in un edificio in PPE, per CHF 180.-/mese Per ulteriori informazioni: Mahaud Deslex, m.deslex@dhr.ch Place de parc dans un garage souterrain à Lutry En commun dans un immeuble en PPE, pour CHF 180.-/mois Renseignements: Mme Mahaud Deslex, m.deslex@dhr.ch

LUTRY – DETTAGLI DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e stile di vita si fondono in un ambiente unico e protetto. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² offre un mix di fascino autentico del passato e comfort di alto livello e contemporaneo. Gli spazi luminosi si aprono su una natura protetta, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini e senza rumore. Un potenziale raro per un dominio privato vitivinicolo Questo bene d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², che includono un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente ideale per gli amanti del vino e della...

Elegante villa di 7.5 locali luminosa e di circa 315 m2 di superficie abitabile, a Belmont-sur Lausanne. La sua posizione eccezionale (versante sud-ovest, vista lago, assoluta tranquillità, bosco privato) la rende un vero e proprio parco naturale all’interno dell’agglomerato urbano di Losanna. Questa casa in stile classico di 17m x 6.5m è composta da quattro piani: - Al piano seminterrato, un grande locale riscaldato polivalente, una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. - Al piano inferiore, 2 bagni separati e 3 camere con armadi a muro, ognuna con accesso al giardino. - Al piano superiore, un grande ingresso con armadi e WC ospiti, un salone con camino in pietra di prima qualità e una cucina abitabile separata, che si affacciano tutti sulla terrazza. - Al piano mansardato, un disimpegno e 2 ampie camere, ciascuna con balcone, cabina armadio e bagno privato. I materiali utilizzati e gli impianti di questa villa sono di...

DURATA DELLA LOCAZIONE dal 1 settembre 2026 al 19 dicembre 2026 (minimo 1 mese) Casa familiare arredata di 3,5 locali con vista lago. Aria condizionata, TV, Internet e servizi inclusi,, 110m², al 2. piano, 2 balconi, 1 terrazzo, giardino, posto-giardino, 2 parcheggi privati, Parcheggi pubblici nelle vicinanze, accesso autostradale nelle vicinanze. Riscaldamento, elettricità, acqua, internet incl., ... DUREE DE LOCATION dès le 1 septembre 2026 au 19 décembre 2026 (au minimum 1 mois) Maison familiale meublée de 3,5 pièces avec vue sur le lac. Climatisation, TV, Internet et services inclus,, 110m², au 2. étage, 2 balcons, 1 terrasse, jardin, place-jardin, 2 parkings privés, Parkings publics à proximité, accès autoroute à proximité. Chauffage, électricité, eau, internet incl., ...

Rif. B4352VKLC ? Lutry Un ambiente tranquillo con vista sul lago! Presto disponibile un progetto certificato Minergie®, situato in un quartiere tranquillo e molto ricercato, con una magnifica vista sul lago e accesso rapido a tutti i servizi. Lotto 2 Est ? 4.5 locali Soggiorno con cucina aperta 3 camere da letto 2 bagni Spazio multifunzionale a seconda delle vostre esigenze (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.) Giardino privato di 72,5 m² Progettato per il vostro comfort: Architettura contemporanea Grandi finestre vetrate Spazi luminosi e aperti Terrazza e giardino privati Finiture di qualità Possibilità di personalizzazione Consegna prevista: 1° trimestre 2027 Un’opportunità rara per chi cerca qualità di vita, modernità e una vista eccezionale. Contattatemi subito al 078 per organizzare una visita sul posto! Réf. B4352VKLC ? Lutry Un cadre de vie calme avec vue sur le lac ! Découvrez prochainement un projet certifié Minergie®, situé dans un quartier paisible et très...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...

Idealmente situato nel cuore del affascinante villaggio di Lutry, questo eccezionale appartamento di 264 m² gode di una posizione unica, proprio sulle rive del Lago di Ginevra. Progettata per offrire comfort assoluto, questa rara proprietà combina volumi generosi, luminosità e servizi di fascia alta. Lo spazio abitativo, vasto e armonioso, si apre su un balcone esposto a sud che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una cucina spaziosa ed elegantemente arredata completa questo spazio conviviale. L'appartamento comprende tre splendide suite, ciascuna con balcone privato, garantendo privacy e serenità per gli occupanti. Cinque aree igieniche e un bagno per gli ospiti completano il comfort di questa sistemazione. I materiali e le finiture testimoniano una particolare cura in ogni dettaglio, in un edificio moderno costruito nel 2002. Situato a due passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle terrazze e dalle vivaci strade del centro storico, questo luogo offre un ambiente...

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà d’eccezione offre un raro stile di vita che unisce eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 stanze, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi ampi volumi e gli spazi di ricevimento raffinati. Situata su un bel terreno, la proprietà gode di un ampio giardino paesaggistico e di una piscina, il tutto impreziosito da una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra. Un grande vantaggio che completa questo bene: posti auto per oltre 10 veicoli, di cui la maggior parte in garage, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un’opportunità unica sul mercato, destinata ad una clientela in cerca di discrezione, prestigio e di un’esclusiva arte di vivere. Per qualsiasi informazione supplementare, vi invitiamo a contattarci in tutta riservatezza. Chloé Gonon Direttore di Immobili di Lusso PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH – 1003 Losanna En vente off-market...

Costruita su un terreno di circa 1.300 m², questa spaziosa villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nel comune di Lutry. Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m2), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente. Le zone giorno, particolarmente confortevoli, comprendono un ampio salone doppio con un elegante doppio camino centrale. Due terrazze ampliano armoniosamente questo spazio, ideale per intrattenere o rilassarsi. Curata con cura nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione recenti: ristrutturazione della cucina nel 2018, tinteggiatura degli interni e delle facciate nel 2022, nonché rifacimento della terrazza nel 2024. Al piano superiore, cinque camere da letto con luce naturale godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e un terrazzo completano piacevolmente questa zona...

Situata nel cuore dei vigneti di Lavaux, a due passi dal Bourg de Savuit, questa residenza vinicolo costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ambito, tranquillo e privo di prospettive. Sul pendio occupa una posizione dominante offrendo una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Inserita nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), fu completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, unendo fascino storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza alle autostrade e alla stazione ferroviaria di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti. Costruita su oltre 8.200 m² di terreno distribuiti su due appezzamenti che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente abitativo raro. Le viti sono attualmente coltivate da un produttore di vino (condizioni di affitto disponibili su richiesta). Con quasi 360 m²...

Idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Lutry-Sud, questa villa padronale fa parte di un ambiente privilegiato, in una posizione dominante, offrendo un ambiente abitativo di rara tranquillità e una vista spettacolare e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, oltre a un'organizzazione armoniosa su tre livelli, progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. Con circa 420 m² di spazio utilizzabile (inclusi circa 350 m² di spazio abitativo), offre volumi generosi e servizi di qualità, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa. Le aree ricevimento, illuminate dalla luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono sulle terrazze, estendendo naturalmente gli spazi abitativi all'esterno e mettendo in risalto il panorama eccezionale. L'area notturna, situata principalmente al piano superiore, ospita diverse camere da letto...

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, su un terreno raro ed esclusivo (foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto a una clientela esigente che cerca un oggetto veramente unico, che offra assoluta discrezione, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. Nell’ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: non verranno fornite informazioni dettagliate senza un concreto riscontro di solvibilità, sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto esclusivo off-market, riservato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia a livello patrimoniale che residenziale. Il dossier sarà trasmesso solo dopo una qualificazione preventiva. Projekt zum Bau einer...

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, nelle immediate vicinanze del borgo di Savuit, questa notevole dimora di vignaiolo risalente al 1532, classificata nel registro architettonico del Cantone di Vaud con la nota 4, gode di un ambiente eccezionale, tranquillo e senza vis-à-vis. La sua posizione dominante offre una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Completamente ristrutturata nel 2008 e regolarmente mantenuta, la dimora unisce con eleganza il fascino della pietra antica al comfort contemporaneo. Costruita su oltre 8’200 m² suddivisi tra vigneti, boschi e zona residenziale, la proprietà gode di un ambiente raro e preservato. La dimora, distribuita su circa 360 m² di superficie abitabile, si distingue per i suoi volumi armoniosi, la qualità dei materiali e la sua notevole luminosità. Il piano terra comprende una cucina aperta sulla sala da pranzo, prolungata da un ampio soggiorno e da una veranda con vista mozzafiato sui vigneti e sul lago di...