Immobili in vendita à Mellingen: 2 risultati

Questo stabile multifunzionale al Grumetweg 2 a 5507 Mellingen AG unisce rendimenti stabili, buona qualità costruttiva e molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio originale è stato costruito nel 1832 e completamente ristrutturato nel 1986. Da allora è stato costantemente curato e si trova in buone condizioni. Con un rendimento interessante di oltre il 4%, questo immobile offre agli investitori un'interessante combinazione di spazi abitativi, uffici e magazzini con ulteriori possibilità di sviluppo. Lo stabile plurifamiliare si sviluppa su quattro piani e comprende cinque appartamenti a due piani in affitto. Ogni unità dispone di un'ottima disposizione interna, cucine moderne, luminosi spazi abitativi e balconi privati, offrendo così un elevato comfort agli inquilini. Al piano terra si trovano un'ampia area ufficio con cucina integrata e servizi igienici, nonché un magazzino. Questi spazi sono flessibili e possono essere utilizzati per uso personale, per...

Il pittoresco paese di Mellingen si trova sulla riva sinistra del fiume Reuss, che scorre da sud-est a nord-ovest. Il centro storico medievale è di una bellezza mozzafiato e vale la pena passeggiare per le sue belle e antiche stradine. Piccoli negozi e ristoranti invitano a soffermarsi. La casa più bella di questa posizione è in vendita! Un’ottima opportunità di investimento. Al piano terra si trova un ristorante molto apprezzato con una superficie interna di circa 90 m² e una terrazza di circa 50 m² molto accogliente. Al piano interrato si trovano i servizi igienici e i magazzini dell’attività, nonché l’intera impiantistica. Al piano superiore si trova un bell’appartamento con balcone e circa 78 m² di superficie abitabile. Nel 2017 l’immobile è stato completamente ristrutturato e nel 2024 è stato nuovamente ristrutturato nell’area residenziale. Sarei lieto di mostrarvi le numerose possibilità di questa bella proprietà in loco. Si prega di notare che per le...