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Questo edificio residenziale con carattere, costruito nel 1923, si trova in posizione privilegiata nel cuore di Weggis, a pochi passi dal lago dei Quattro Cantoni. Al pianterreno si trova un caffè/snack bar che, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al lago, gode di un’elevata affluenza e dà vita all’edificio. Al 1° piano si trova un accogliente appartamento di 2 stanze, ideale per la locazione. Un vero e proprio highlight è la ampia 3.5-stanze-mansarda al 3° e 4° piano. Questa unità è attualmente occupata dai proprietari e convince per il suo layout individuale e per il piacevole comfort abitativo su due piani. Condizioni Anno di costruzione: 1923 Numero di appartamenti: 2 (1 x 2 stanze, 1 x 3.5-stanze-mansardadi 100 m² Superficie commerciale del caffè/snack bar al pianterreno di ca. 32 m² Volume dell’edificio: 996 m³ Reddito netto da locazione CHF 97’320.00 p.a. Highlights Posizione centrale e attrattiva nel cuore di Weggis Buon stato di manutenzione...