Immobiliare per acquistare in Argovia

Appartamento

4.5 Locali

CHF 1'050'000.-

Erlenweg 58, 4852 Rothrist

1° piano

Immediata

Arrivare, sentirsi bene, sentirsi a casa – Vivere a Rothrist

Questa moderna abitazione di 4,5 locali con 149 m² di superficie abitabile si trova in un edificio di 6 appartamenti ben curato in una posizione tranquilla ma centrale. La scuola si trova a breve distanza, un grande vantaggio per le famiglie. La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta e isola di cottura costituisce il cuore dell’appartamento. Il balcone soleggiato con esposizione a sud/ovest invita a soffermarsi e a prolungare lo spazio abitativo all’esterno. Tre camere da letto, due bagni e un proprio locale lavanderia garantiscono il comfort quotidiano. Al piano interrato sono disponibili due cantine e un locale hobby con luce diurna, ideali per attività di fitness, creative o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Grazie alla vicinanza all’autostrada A1 (Zurigo-Berna) e alla stazione ferroviaria di Rothrist, con ottimi collegamenti in tutte le direzioni, questa casa è ideale anche per chi lavora fuori sede. Sono inoltre disponibili due posti auto sotterranei a CHF...

Appartamento

4.5 Locali

127 m²

CHF 1'240'000.-

CHF 9'764.-/m²

Dorfstrasse 11, 5628 Aristau

Da convenire

Vivere con stile e idillio nel giardino – la vostra nuova casa nel verde

Questo appartamento al piano terra di alta qualità convince per la sua armoniosa materialità e per la sua intelligente suddivisione degli spazi: qui ci si sente a casa fin dal primo momento. Un parquet di rovere spazzolato di pregio, grandi vetrate con tripla vetratura e dettagli armoniosamente coordinati creano un ambiente abitativo moderno e allo stesso tempo accogliente. Il cuore dell’abitazione è la cucina aperta con isola di cottura e piano di lavoro in granito. Dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, piano cottura in vetroceramica con cappa integrata e vaporiera combinata, la cucina diventa un’esperienza culinaria, ideale per serate piacevoli con la famiglia e gli amici. Il giardino spazioso, esposto a sud, estende lo spazio abitativo all’esterno e invita a soffermarsi, giocare o rilassarsi. Qui potrete godervi il sole e la tranquillità in un ambiente naturale. Tecnologia sostenibile come pompa di calore ad aria e impianto fotovoltaico, collegamento in fibra...

Appartamento

4.5 Locali

154 m²

CHF 710'000.-

CHF 4'610.-/m²

5242 Lupfig

3° piano

Da convenire

Rendimento e qualità abitativa Valori che restano

La nostra elegante casa a schiera unisce un moderno stile di vita con un’attraente opportunità di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in un aspetto moderno e curato, con molto fascino e nuova eleganza. Entrando, vi accoglie un ampio ingresso che si apre senza soluzione di continuità sul luminoso soggiorno e zona pranzo. La cucina aperta è armoniosamente integrata, completamente attrezzata e costituisce il cuore della zona giorno. Nelle giornate più fredde, il camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Il balcone adiacente invita a soffermarsi e rilassarsi. Su questo livello si trovano altri due locali che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o per l’ufficio. Un bagno con vasca e lavandino e un WC separato per gli ospiti completano l’offerta di questa zona. La scala interna conduce al piano mansardato, che con due ulteriori locali offre spazi ideali per il relax di tutta la...

Immobile abitativo

CHF 3'700'000.-

im Dorfkern, 4856 Glashütten

Da convenire

Condominio con 12 appartamenti e garage

Questo edificio residenziale con 12 appartamenti e un garage si trova a Glashütten, nel distretto di Zofingen, vicino a Rothrist. È composto dalle seguenti unità: 3 X 4½-Zi-Appartamenti 6 X 3½-Zi-Appartamenti 3 X appartamenti 2½-camera da letto Rendimento netto annuo di circa CHF 169’000.- Unità standard di costruzione con una superficie di circa 2’000 m2 e la seguente suddivisione: Edificio, 367 m2 Strada/sentiero, 119 m2 Giardino, 1’441 m2 Attraente, piano giro di boa. possibilità: La MFH è organizzata in una società per azioni (il che può essere vantaggioso dal punto di vista fiscale). La società per azioni comprende «solo» questa singola MFH. - può essere il MFH con l’AG - o semplicemente «solo» il MFH acquistati. Prezzo di vendita: da CHF 3’700’000.- Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Allora contattateci direttamente. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien und Einstellhalle liegt in Glashütten, im Bezirk Zofingen nahe Rothrist. Es besteht...

Casa

12.5 Locali

242 m²

Prezzo su richiesta

5734 Reinach AG (Reinach (AG))

Immediata

Spazio per tutta la famiglia – casa multifunzionale per più generazioni

Questa casa multifamiliare versatile si trova in un quartiere residenziale piacevole e sicuro, con un’eccellente infrastruttura. La posizione è molto ambita: negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a breve distanza a piedi, il che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Un ampio giardino con terrazza offre molto spazio per il relax, per la creatività o per attività comuni. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto. All’interno, diverse unità abitative spaziose offrono possibilità di utilizzo flessibili, ideali per abitazioni intergenerazionali, per abitazioni e lavoro, o come combinazione di affitto e proprietà. Il sottotetto offre un notevole potenziale di ampliamento, mentre il piano interrato offre ulteriori spazi versatili per hobby, deposito o ufficio. Un immobile con un elevato potenziale di utilizzo, in una posizione attraente e con un solido...

Casa

4 Locali

82 m²

CHF 685'000.-

CHF 8'354.-/m²

4332 Stein AG

Da convenire

Abitare con cura in una posizione piacevole

Questa casa a quattro stanze a Stein AG è particolarmente adatta a chi cerca una casa propria di dimensioni contenute. La proprietà offre una suddivisione funzionale degli spazi e camere ben utilizzabili che possono essere configurate in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studi. Il fulcro della casa è costituito dalla zona giorno e pranzo, che gode di una piacevole illuminazione naturale. La cucina è stata progettata in modo pratico e consente di muoversi agevolmente nella vita quotidiana. In generale, gli spazi trasmettono un’atmosfera accogliente e offrono spazio sufficiente per idee di arredamento personalizzate. La casa è stata sottoposta a una manutenzione costante e si trova in buone condizioni. È possibile trasferirsi senza dover effettuare lavori di ristrutturazione di grandi dimensioni e, al contempo, è possibile adattare alcune aree alle proprie esigenze. L’offerta è completata da un parcheggio esterno con diritto di utilizzo. Un piccolo...

Appartamento

3.5 Locali

98 m²

CHF 490'000.-

CHF 5'000.-/m²

Augartenstrasse 2, 4310 Rheinfelden

2° piano

Da convenire

Helle 3 1?2 Zimmer-Wohnung mit zwei grossen Balkonen

Am Rande der Wohnsiedlung Augarten in Rheinfelden bietet Ihnen diese sehr helle und geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG viele Vorteile. Dai balconi su entrambi i lati, così come dal soggiorno di 33m2, potrete godere indisturbati del sole sia al mattino che alla sera. Tutte le stanze dispongono inoltre di un balcone separato, il che rende l’appartamento ancora più spazioso. Grazie alla posizione centrale, potrete raggiungere rapidamente e comodamente negozi di alimentari, ristoranti, la riva del Reno, il valico di frontiera con la Germania, l’uscita dell’autostrada e la stazione di Augarten. Al piano interrato, oltre al locale cantina privato, è disponibile un’ampia sala fitness che può essere utilizzata gratuitamente da tutti gli abitanti dell’edificio. Se necessario, è possibile affittare un garage e un posto auto direttamente davanti all’edificio. L’appartamento è in diritto di superficie, che è stato appena prorogato fino al 2025. Saremo lieti di inviarvi la...

Casa

5 Locali

118 m²

CHF 990'000.-

CHF 8'390.-/m²

Im Hägeler 12, 5453 Remetschwil

30.06.2026

Vista panoramica soleggiata

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, soleggiata e situata in leggera pendenza, offre un grande potenziale. Il suo attuale layout moderno e ben pensato continua a entusiasmare gli abitanti di questa interessante casa. Attraverso la sua garage, passando per il seminterrato e il locale per il serbatoio, salendo le scale si raggiunge l’ingresso, l’ingresso principale della casa. Su questo piano si trova una grande stanza che potrebbe essere divisa in due. Inoltre, il piano è completato da un’altra stanza, il bagno per gli ospiti, la doccia separata e la lavanderia. Grazie all’architettura a tetto piatto, il piano mansardato non presenta alcuna pendenza. Qui vi aspettano un accogliente soggiorno con camino, la sala da pranzo di fronte alla cucina e un’ulteriore stanza con bagno privato con doccia e WC. Un grande capanno è disponibile per la conservazione degli attrezzi da giardino. Accanto alla sua garage ci sono due posti auto esterni per i vostri ospiti. Questa proprietà...

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Attico

5.5 Locali

120 m²

CHF 920'000.-

CHF 7'667.-/m²

Muhen, 5037 Muhen

3° piano

Da convenire

Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme

Diese exklusive 5.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung mit 120 m2 Nettowohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und lichtdurchflutet und überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie durchdachter Raumaufteilung. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, ein separater Essraum sowie das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum 12 m2 grossen Balkon. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das separate WC, in welchem mit geringem Aufwand wieder eine Dusche installiert werden kann. Die obere Ebene bietet weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie Zugang zur beeindruckenden 49 m2 grossen Terrasse mit schönem, nahezu umlaufendem Ausblick. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Oblicht. Auch die eigene...

Casa

5.5 Locali

155 m²

CHF 1'085'000.-

CHF 7'000.-/m²

5325 Leibstadt

Da convenire

Progetto di nuova costruzione con piscina privata

Realizzate il vostro sogno di casa con questa esclusiva villa monofamiliare di nuova costruzione! Qui avete la possibilità di personalizzare la vostra nuova casa secondo i vostri desideri, con la possibilità di aggiungere una piscina esterna per giornate estive rinfrescanti. Sulla superficie di 155 m², distribuita su tre piani, questa casa offre molto spazio per un’abitazione confortevole. Il piano terra è stato concepito come punto di incontro per la famiglia: l’area abitativa, cucina e sala da pranzo aperta invita a trascorrere momenti conviviali. Inoltre, a questo livello si trova un bagno per gli ospiti con doccia e una stanza flessibile, ideale come ufficio o camera da letto, che consente di vivere anche su un unico piano. Un’area verde privata e ben curata circonda il piano terra e offre un ulteriore spazio libero per rilassarsi e godersi il momento con una comoda seduta. L’opzione di una piscina aggiunge un tocco di lusso e di atmosfera vacanziera direttamente a casa...

Locale commerciale

CHF 1'350'000.-

Luzernerstrasse, 5054 Moosleerau

Immediata

Vivere, lavorare e investire in una posizione centrale

Questa proprietà residenziale e commerciale a Moosleerau offre agli investitori un’attraente combinazione di reddito corrente, utilizzo diversificato e potenziale di sviluppo aggiuntivo. La combinazione di spazi commerciali, più unità abitative e aree da sviluppare garantisce una domanda ampia e una sostenibilità del valore. Un’opportunità con sostanza, struttura chiara e prospettive a lungo termine. Punti di forza: Posizione visibile e centrale, ben servita dalla strada principale di Moosleerau Struttura solida – costruzione in muratura, tetto a capanna con tegole in laterizio Buono stato – spazi commerciali e appartamento di 2 stanze Prospettive a lungo termine – potenziale di aumento del reddito grazie alla ristrutturazione dell’appartamento di 3 stanze Rendimento sostenibile – potenziale di rendimento lordo del 6,07% Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per la visita e scoprite le molte possibilità offerte da questo...

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8 marzo 2026

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Acquista il tuo immobile nel cantone di Aargau

Nel cuore del cantone di Aargau, il cantone di Aargau offre un'ampia scelta di immobili in vendita, che combinano comfort e qualità della vita. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare o che vogliate diventare proprietari, la città di Aargau offre una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case di città affascinanti, fino a loft spaziosi.

Gli immobili disponibili ad Aargau sono spesso dotati di comodità apprezzate come balconi con vista sul fiume Aar, giardini privati o ampie terrazze. Troverete anche immobili con parcheggio e alcuni sono dotati di ascensore per un maggiore comfort. La regione è anche ben servita da infrastrutture, con un'eccellente connessione ferroviaria e la vicinanza a Zurigo e Basilea, che rende la vita quotidiana più facile per i potenziali acquirenti.

Vivere ad Aargau significa godere di un'eccezionale qualità della vita in un ambiente naturale e rilassante. La Foresta di Sihl offre un'area perfetta per le attività all'aperto, mentre le Terme di Bad Zurzach invitano al relax. I numerosi parchi e le aree verdi completano questo ambiente idilliaco, ideale per famiglie e professionisti che cercano un equilibrio tra città e natura. I centri commerciali e i negozi di quartiere assicurano una vita quotidiana pratica e piacevole.

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