Immobiliare per acquistare nei Grigioni

Immobile abitativo

18.5 Locali

CHF 890'000.-

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

Da convenire

Ottimo investimento per investitori privati

Questo edificio residenziale engadinese di pregio si trova in posizione soleggiata e ben servita. I mezzi pubblici si fermano a pochi metri di distanza e la stazione a valle della famosa zona sciistica del Minschuns è raggiungibile in circa cinque minuti. In mezz'ora di auto si arriva in Alto Adige. Questa proprietà ben conservata con finestre tripli vetri modernizzate comprende sette unità abitative: tre monolocali con 1,5 camere, cucina e bagno e quattro appartamenti di 3,5 camere. Tutte le unità abitative possono essere utilizzate come seconda casa e sono in parte occupate da inquilini di lunga data e in parte offerte come Airbnb. L'arredamento interno è stato realizzato, tra l'altro, con legno di pino cembro e crea un ambiente accogliente. Il vasto seminterrato offre spazio sufficiente per tutti gli inquilini. Per i veicoli sono disponibili sette posti auto esterni e un garage. L'ampio annesso ex-segheria è un ulteriore punto a favore di questa offerta...

Appartamento

3.5 Locali

62 m²

CHF 580'000.-

CHF 9'355.-/m²

7075 Churwalden

2° piano

Immediata

Zona di svago con ottima infrastruttura

Il comune grigionese di Churwalden è una popolare e ben servita comunità residenziale situata nel cuore della regione turistica Arosa Lenzerheide e nelle immediate vicinanze della città di Coira. L'ampia offerta di attività per gli amanti degli sport invernali ed estivi rende questo luogo una destinazione di vacanza ideale. Questo affascinante appartamento di proprietà di 3,5 locali si trova al secondo piano di un piacevole edificio residenziale in posizione ideale e soleggiata. I negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il vostro nuovo paradiso per le vacanze vi entusiasmerà con un piano d'appoggio ben proporzionato. Oltre all'ingresso con guardaroba, troverete due luminosi locali adibiti a camera da letto. Anche un bagno con vasca è presente in questo appartamento. Nel soggiorno e nella sala da pranzo aggiuntivi, spaziosi e ben progettati, potrete gustare i vostri pasti in un'atmosfera tranquilla e piacevole. La cosa più piacevole è...

Appartamento

3 Locali

86 m²

CHF 750'000.-

CHF 8'721.-/m²

7440 Andeer

1° piano

Da convenire

Deliziosa 3.5 Zi- abitazione principale (A2) in Andeer- Val Schons

IN GENERALE Nelle case A e B della prima fase di costruzione, verranno realizzate 9-10 unità abitative in proprietà. Gli appartamenti al primo e secondo piano della casa A possono essere uniti a piacere per formare un’unità abitativa più grande. Per la seconda fase di costruzione sono previste altre 10-11 unità abitative. Nell’ambito della prima fase, verrà inoltre realizzato un parcheggio sotterraneo con 16 posti auto. L’inizio della seconda fase è previsto al più presto per il 2028. COMFORT ABITATIVO Tutte le unità abitative sono esposte su tre lati, con almeno una facciata rivolta a sud. Questa disposizione consente di godere di una vista panoramica sia sulla valle che sul villaggio. Le unità abitative sono accessibili tramite un vano scale illuminato dalla luce naturale e un ascensore. Le unità abitative al piano attico e le unità abitative che possono essere unite a piacere sono accessibili direttamente tramite ascensore. Il progetto prevede una cucina aperta che...

Attico

4 Locali

120 m²

CHF 985'000.-

CHF 8'208.-/m²

7440 Andeer

Da convenire

Unica 4.5 Zi-appartamento con tetto nel centro di Andeer

Questo antico monastero, ricco di storia, continua a impressionare con la sua potente aura. Le massicce mura in pietra a vista trasmettono un senso di sicurezza, stabilità e un'anima unica. La ristrutturazione di questo appartamento è stata eseguita in modo eccellente: con grande abilità artigianale e un forte senso estetico, sono stati inseriti accenti di stile che uniscono armoniosamente antico e moderno. La nuova caldaia a pellet è stata messa in funzione nel 2025. Non è stata scelta la cucina, che sarà pianificata con un budget e potrà essere provata, selezionata e, se necessario, ampliata dalla futura acquirente. L'appartamento è ideale come residenza principale o secondaria. La terrazza sul tetto, orientata a sud-ovest, invita a godersi il panorama con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sui tetti di Andeer. Il layout aperto e ben pensato crea un'atmosfera di grande spaziosità, mentre le impressionanti altezze dei soffitti dell'immobile...

Appartamento

3.5 Locali

104.3 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 18'984.-/m²

Promenade 136 , 7260 Davos Dorf, Switzerland, 7260 Davos

Appartamento

L’attuale «Aparthotel Face», ben noto e situato a Davos, è in fase di ristrutturazione completa e approfondita. Nuovi piani di costruzione sono in fase di sviluppo per residenze secondarie luminose e attraenti, alcune con ampie terrazze o balconi che si affacciano sulla valle di Dischma e Seehorn, o su Strela, offrendo così una vista mozzafiato sulle montagne di Davos.Punti salienti della ristrutturazione principale: Ristrutturazione completa dell’involucro dell’edificio (facciata, tetto) e ristrutturazione energetica con isolamento termico modernoSostituzione completa di tutte le installazioni elettriche e idrauliche secondo lo stato dell’arte attualeNuove finestre con tripli vetri e moderne installazioni di ingressoNuovo sistema di riscaldamento a pellet per bassi costi di esercizioTutti gli appartamenti con bagni appena installati, cucine e pavimenti di alta qualitàSpazi comuni come la scala, la cantina e la lavanderia sono stati modernizzati in modo...

Casa a schiera

6 Locali

110 m²

CHF 760'000.-

CHF 6'909.-/m²

Filisur, 7477 Filisur

Immediata

Doppelhaushälfte mit Aussicht und naturnaher Lage in Filisur GR

Am Rand von Filisur liegt diese Doppelhaushälfte, die mit einer ruhigen Wohnlage, viel Licht und einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge überzeugt. Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schätzen.Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und sind klar strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Blick in die Landschaft einfangen. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Alltag erleichtert. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und bietet weitere Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder persönliche Rückzugsbereiche eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene, während im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur...

Appartamento in terrazza

5.5 Locali

134 m²

CHF 745'000.-

CHF 5'560.-/m²

Valbeuna 14, 7402 Bonaduz

Piano giardino

Da convenire

Vivere sul lato soleggiato!

Benvenuti a Bonaduz, il comune soleggiato tra la valle del Reno Anteriore e quella del Reno Posteriore! Il comune nel cuore del Cantone dei Grigioni offre un'elevata qualità della vita, numerose possibilità di svago e splendidi dintorni. Bonaduz si trova tra Coira e l'Alta Engadina, unendo tranquillità, natura e vita di villaggio a una buona infrastruttura. Ampi sentieri escursionistici e ciclabili conducono attraverso il paesaggio circostante, sia verso le idilliache malghe, attraverso i boschi silenziosi o verso la spettacolare gola del Reno. Famiglie, amanti della natura e persone in cerca di tranquillità trovano qui il loro luogo ideale, che unisce sicurezza, libertà e qualità della vita. L'ampia abitazione di 5,5 locali, con i suoi 135 m² di superficie abitabile, offre molte possibilità e si distingue per il suo piano d'arredamento ben pensato, gli spazi luminosi e molto spazio per un'abitazione individuale. È in proprietà dal 1972 e si trova in...

Casa

7 Locali

163 m²

Prezzo su richiesta

Via Campliun 7, 7166 Trun

Da convenire

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und paradiesischem Ausblick ins Grüne sowie in die Bündner Berge

Questo terreno unico si trova in una posizione meravigliosamente soleggiata e tranquilla in mezzo al verde della Surselva. Campliun fa parte del comune di Trun (861 m s.l.m.) nel Cantone dei Grigioni. L'atmosfera rilassata di questa zona contribuisce automaticamente a rallentare il ritmo della vita quotidiana. A 200 m di distanza si trova un piccolo skilift per principianti. A 10 km di distanza si trova il comprensorio sciistico di Brigels, a 26 km di distanza il comprensorio sciistico di fama mondiale di Flims/Laax e a 20 km di distanza il comprensorio sciistico di Obersaxen. In estate la zona offre avventure per escursioni, tour in bicicletta e laghi di montagna cristallini dove rilassarsi. L'abitazione principale con grande terreno è attualmente suddivisa in due luminose abitazioni da 3,5 locali e può essere facilmente trasformata in una casa unifamiliare o in unità abitative più grandi. Da entrambe le abitazioni si gode di una vista panoramica mozzafiato in diverse...

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Casa

6.5 Locali

135 m²

Prezzo su richiesta

7000 Chur

Immediata

Einfamilienhaus mit sehr grosser Grünfläche

Einfamilienhaus mit sehr grosser Grünfläche Benvenuti in questo incantevole e luminoso Einfamilienhaus con molto spazio verde. La casa si trova in una zona tranquilla e naturale e invita a rilassarsi. Godetevi il grande giardino soleggiato con alberi da frutta e laghetto e la vista sul Calanda mentre i vostri bambini o gli animali domestici si divertono intorno alla casa. Di fronte si trova un piccolo parco giochi. La proprietà si trova nel quartiere Sand, al Kupferschmiedeweg, in una zona molto tranquilla dal punto di vista del traffico, ma non lontana dal centro città, dove troverete numerosi caffè, ristoranti, bar, negozi e molto altro. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in circa 1 minuto. Anche l'asilo e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questo meraviglioso terreno offre molto spazio dentro e intorno alla casa. 3 camere da letto, una delle quali con accesso al balcone1 piccolo locale con lavandino e soffitto inclinato1 ufficio in un...

Casa

11.5 Locali

214 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 7'009.-/m²

Hauptstrasse 65, 7247 Saas im Prättigau

Da convenire

In posizione soleggiata e panoramica senza ostacoli visivi

La proprietà, piacevole e soleggiata, si trova in posizione leggermente sopraelevata, su un pendio panoramico. Chi cerca tranquillità e vuole comunque essere vicino a Klosters e a Davos, è nel posto giusto. La stazione ferroviaria si trova a circa dieci minuti e la fermata dell'autobus a un minuto a piedi. Le funivie, i negozi, le strutture sportive, ricreative e culturali di Klosters sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà convince per la sua pianta funzionale, suddivisa in tre unità abitative, ideale quindi come casa per le vacanze per più generazioni o come abitazione e affitto. Il piano terra è composto da locali interrati, riscaldamento e lavanderia, nonché da un ampio appartamento di 3,5 stanze. Anche l'ingresso e il locale interrato dell'appartamento di 4,5 stanze si trovano al piano superiore. L'appartamento luminoso offre una suddivisione degli spazi ben pensata e un accogliente angolo soggiorno con una fantastica vista sulle...

Immobile abitativo

8 Locali

211 m²

CHF 590'000.-

CHF 2'796.-/m²

Via di Palazzi 1A, 7742 Poschiavo

Immediata

Soleggiato e caratteristico con molto giardino

Poschiavo si trova nella parte meridionale del cantone dei Grigioni, incastonato nella suggestiva regione montuosa del Puschlav. Questo pittoresco paese, situato vicino al confine con l'Italia, si distingue per il suo autentico aspetto, l'elevata qualità della vita e la sua facile accessibilità: in circa 30-40 minuti si raggiunge St. Moritz e anche Tirano in Italia è a breve distanza. Nel cuore del centro storico del paese si trova questa grande casa plurifamiliare, costruita nel tipico stile della regione. L'edificio comprende due appartamenti e due locali separati al piano terra, attualmente adibiti a studio fotografico e atelier, accessibili attraverso ingressi separati. Nel complesso, la casa è in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Molti degli spazi conservano il loro carattere originale e il loro fascino storico, mentre altri sono stati già parzialmente modernizzati. Particolarmente belli sono gli elementi in legno classici...

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21 gennaio 2026

Sofia di dreamo.ch

Acquisti il suo immobile nel cantone dei Grigioni

Tra natura e dinamismo urbano, il cantone dei Grigioni offre una grande varietà di immobili in vendita. Situato nel cuore della Svizzera tedesca, questo territorio è un vero paradiso per gli investitori immobiliari che desiderano acquistare una bella casa in montagna. Che siate acquirenti alla ricerca di un progetto immobiliare nuovo o interessati a immobili in vendita in un contesto mozzafiato, il cantone dei Grigioni, nel cantone dei Grigioni, ha molto da offrire.

Gli immobili disponibili in questa splendida regione comprendono una varietà di abitazioni come chalet alpini tradizionali, appartamenti moderni e confortevoli monolocali. Spesso si trovano proprietà dotate di caratteristiche come balconi con viste panoramiche mozzafiato, giardini privati o ampie terrazze ideali per godersi il paesaggio. Grazie ai numerosi trasporti pubblici disponibili, raggiungere le famose stazioni sciistiche e i sentieri escursionistici in montagna è un gioco da ragazzi, il che aggiunge un ulteriore fascino agli immobili in vendita nei Grigioni.

La qualità della vita nei Grigioni è senza pari, con le sue famose stazioni come Davos e St. Moritz che attirano amanti dello sci e professionisti del turismo. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura, godere dei vantaggi di un ricco patrimonio culturale e di paesaggi mozzafiato della Svizzera tedesca. La valle dell'Engadina e il Parco Nazionale Svizzero offrono opportunità di svago all'aperto che attraggono famiglie e amanti delle attività all'aperto durante tutto l'anno.

Scoprite tutti i nostri immobili in vendita nel cantone dei Grigioni. Che siate interessati a un investimento immobiliare o semplicemente alla ricerca della casa ideale, la nostra selezione di proprietà soddisferà le vostre esigenze.

Iniziate oggi la vostra ricerca e trovate l'immobile ideale nei Grigioni. Scoprite un approccio diverso al settore immobiliare in questa splendida regione svizzera e lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera calda e accogliente.

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