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Graubünden (Canton)
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In vendita nei Grigioni: 322 risultati

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Terreno edificabile

CHF 310'000.-

7451 Alvaschein
Da convenire

Dove la natura e la casa si incontrano La sua nuova residenza per le vacanze

Ad Alvaschein, un incantevole villaggio nella regione dell’Albula, si trova un terreno edificabile che potrebbe diventare la vostra nuova casa. Questo terreno è ideale per realizzare il vostro sogno di una casa di proprietà, grazie alla sua posizione soleggiata e tranquilla e alla vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Il terreno è adatto esclusivamente alla costruzione di una residenza principale e offre le condizioni ideali per una casa unifamiliare con giardino. Il terreno è completamente urbanizzato, il che rappresenta un grande vantaggio per un inizio dei lavori di costruzione senza intoppi. Inoltre, la siepe esistente sul lato inferiore del terreno viene spostata verso l’alto fino alla zona agricola, per consentire un accesso più semplice e diretto al terreno. In questo modo si creano condizioni chiare e un accesso pratico al terreno. Informazioni sul terreno: Zona residenziale W2 Superficie edificabile consentita: 220 m² Altezza massima: 10,50 m...
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Appartamento

4.5 Locali

100 m²

Prezzo su richiesta

7074 Malix
Da convenire

La sua nuova casa a metà strada per Lenzerheide

Benvenuti nella vostra nuova casa! A pochi passi da Coira, è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione con tre moderni edifici plurifamiliari. Il progetto, la cui ultimazione è prevista per il 2026, offre una combinazione perfetta di abitazioni moderne, posizione di prim’ordine e costruzione energeticamente efficiente. Le residenze convincono con spazi abitativi generosi, una suddivisione degli spazi ben pensata e una vista mozzafiato su Arosa, ideale per chi ama la tranquillità, la natura e la vista panoramica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di un clima abitativo piacevole e di bassi costi energetici. L’attrezzatura di alta qualità comprende una moderna cucina integrata con lavastoviglie, un ampio balcone, un pratico ripostiglio e, a scelta, un posto auto in garage. L’arredamento interno può essere personalizzato in base alle vostre esigenze. Unità abitative: appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze Questa offerta ImmoSky offre i...
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Casa

4.5 Locali

135 m²

Prezzo su richiesta

7430 Thusis
Da convenire

Dove ogni giorno inizia con lungimiranza e termina con tranquillità

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1980 e con un unico piano, oggi si presenta sorprendentemente fresca: ben tenuta, modernizzata e pronta ad accogliere le più diverse esigenze di vita. Già l’ingresso convince con molto spazio di stoccaggio, guardaroba e WC per gli ospiti. Al centro della casa, la moderna cucina si apre verso il soggiorno e la zona pranzo con camino. Qui si crea il punto di incontro accogliente da cui si accede direttamente al luminoso giardino d’inverno e alla spaziosa terrazza in larice. Il panorama panoramico senza ostacoli sul fondovalle vi accompagna ad ogni passo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una delle quali con balcone ad est per le ore mattutine di sole. Il bagno è stato parzialmente rinnovato e offre spazio per personalizzarlo. Il piano interrato sorprende con molto spazio di utilizzo: cantina, lavanderia, locale tecnico e una stanza aggiuntiva accessibile dall’esterno con allacciamenti idrici, ideale come home office...
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Immobile abitativo

14 Locali

765 m²

CHF 2'800'000.-

CHF 3'660.-/m²

7477 Bergün Filisur
3° piano
Da convenire

Casa singola spaziosa in posizione tranquilla a Bergün Filisur

Questa casa unifamiliare versatile e spaziosa comprende in totale 14 stanze e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua flessibilità di suddivisione degli spazi. Piano terra: È possibile utilizzare questo piano per un ristorante o un caffè ideale per la ristorazione, il take-away o per eventi. Primo piano: Su questo piano si trovano due appartamenti separati: un appartamento di 2,5 stanzeun appartamento di 3,5 stanzeAttico: Anche qui la proprietà offre ulteriore flessibilità. L’attico può essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo oppure come spazio per la ristorazione e può essere attrezzato di conseguenza. Inoltre, la casa dispone di numerosi spazi accessori che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come deposito, spazio per hobby o area di lavoro. È presente anche un seminterrato. Grazie alla combinazione di possibilità abitative e commerciali, questa proprietà è ideale per famiglie numerose, per abitazioni multigenerazionali o per...
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Casa

3 Locali

CHF 75'000.-

7063 Praden
1° piano
Da convenire

Ottima posizione, 20 minuti da Coira

In mezzo a un paesaggio idilliaco e tranquillo, questo fienile dal carattere unico è un vero e proprio gioiello con una storia e un fascino inconfondibili. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti conferisce all’edificio un’atmosfera particolare e lo rende un luogo unico con un grande potenziale per idee creative. Il fienile è stato costruito prima del 1900 in stile tradizionale e conserva ancora oggi il suo autentico carattere alpino. Al piano superiore, un ampio magazzino offre ampio spazio per oggetti di grandi dimensioni come veicoli, attrezzi agricoli o materiali di vario genere. L’altezza piacevole delle stanze consente un utilizzo versatile e una disposizione flessibile. Il piano inferiore ha un’altezza leggermente inferiore, ma è comunque ideale come spazio di stoccaggio o deposito. Grazie a ingressi separati, l’edificio è praticamente diviso in due parti e facilmente accessibile. La solida struttura e la chiara suddivisione offrono molteplici possibilità...
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Penthouse

3.5 Locali

95 m²

Prezzo su richiesta

7500 St. Moritz
3° piano
Da convenire

Un mondo abitativo per i buongustai

In mezzo a un paesaggio montano mozzafiato, vi aspetta una casa inondata di luce, che soddisfa i più alti standard di comfort, design e qualità della vita. Questa residenza esclusiva unisce l’eleganza urbana alla tranquillità alpina, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo aperta, che vanta ampie vetrate e un balcone. La cucina aperta è moderna e funzionale, con superfici eleganti e apparecchiature di alta qualità, ideale per preparare creazioni culinarie e per serate conviviali con amici e familiari. I due bagni, uno dei quali integrato nella camera da letto, offrono il massimo comfort e relax. Un ulteriore bagno con doccia offre ulteriore comfort. L’area esterna soleggiata invita a soffermarsi e offre una vista panoramica sulla catena montuosa circostante. Questo gioiello include un posto auto in garage, un pratico ripostiglio in cantina e uno spazio per deposito sci da condividere...
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Terreno edificabile

Prezzo su richiesta

7134 Obersaxen Meierhof
Da convenire

Riservato! Dove i monti chiamano Residenza principale in posizione panoramica

Scoprite un terreno edificabile speciale a Obersaxen con una vista spettacolare sulle Brigelserhörner. La posizione attraente offre molteplici possibilità architettoniche e spazio per una costruzione elegante in armonia con il paesaggio circostante. Il terreno di grandi dimensioni offre le condizioni ideali per un progetto abitativo di alto livello in una posizione tranquilla con una vista mozzafiato e un grande potenziale. Il terreno si trova nella cosiddetta zona di corte, quindi è soggetto alle disposizioni di costruzione della zona residenziale W2. Di conseguenza, si applicano le possibilità di utilizzo e le norme di costruzione definite per questo tipo di zona. Miglioramento della rete di trasporti pubblici a partire da dicembre 2025: nuova fermata dell’autobus con collegamenti ogni ora a soli 2 minuti a piedi! Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *plus*: + Abitazione principale su strada privata + Posizione tranquilla e soleggiata con vista mozzafiato senza...
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Attico

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Dimvih, 7524 Zuoz
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ESCLUSIVO ATTICO CON LOGGE PANORAMICHE

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, in einer der faszinierendsten Lagen des Oberengadins, entsteht Chesa Lum – eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen bewusst in den Mittelpunkt stellt. Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders begehrt macht. Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen. Dieses exklusive Attikawohnung, gelegen im obersten Geschoss der Residenz, stellt ein Wohnobjekt von besonderem Reiz dar – konzipiert für alle, die das Leben in den Bergen mit Grosszügigkeit, Licht...
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Appartamento

4.5 Locali

CHF 2'160'000.-

Dimvih, 7524 Zuoz
Da convenire

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt. Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht. Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen. Zum Verkauf stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide im ersten Obergeschoss des Gebäudes gelegen. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine...
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Appartamento

3.5 Locali

CHF 2'130'000.-

Dimvih, 7524 Zuoz
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ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt. Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht. Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen. Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische...
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Chalet

3.5 Locali

90 m²

CHF 955'000.-

CHF 10'611.-/m²

7460 Savognin
Da convenire

Chalet di vacanza incantevole nella zona sciistica

Un chalet immerso nella natura incontaminata sopra SavogninQuesto chalet del 1986 si trova nel comprensorio sciistico di Savognin e offre un luogo di pace unico nel suo genere. Immerso in un piccolo bosco e circondato da pochi altri chalet, godrete di una privacy assoluta, lontani dal traffico e dal rumore. Un breve sentiero conduce direttamente al vostro rifugio personale dal parcheggio privato situato ai margini della zona edificabile. Al termine di questo sentiero si apre un terreno idilliaco di 430 m², incorniciato da abeti e da un ruscello di montagna che scorre dolcemente. Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno e il locale tecnico con una moderna pompa di calore aria-acqua. Al piano superiore aperto si trova un ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone, una cucina abitabile e un ulteriore WC. Il chalet è in ottime condizioni e offre la possibilità di ristrutturarlo secondo i propri desideri, creando così un luogo che unisce tranquillità, natura e...
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Tra natura e dinamismo urbano, il cantone dei Grigioni offre una grande varietà di immobili in vendita. Situato nel cuore della Svizzera tedesca, questo territorio è un vero paradiso per gli investitori immobiliari che desiderano acquistare una bella casa in montagna. Che siate acquirenti alla ricerca di un progetto immobiliare nuovo o interessati a immobili in vendita in un contesto mozzafiato, il cantone dei Grigioni, nel cantone dei Grigioni, ha molto da offrire.

Gli immobili disponibili in questa splendida regione comprendono una varietà di abitazioni come chalet alpini tradizionali, appartamenti moderni e confortevoli monolocali. Spesso si trovano proprietà dotate di caratteristiche come balconi con viste panoramiche mozzafiato, giardini privati o ampie terrazze ideali per godersi il paesaggio. Grazie ai numerosi trasporti pubblici disponibili, raggiungere le famose stazioni sciistiche e i sentieri escursionistici in montagna è un gioco da ragazzi, il che aggiunge un ulteriore fascino agli immobili in vendita nei Grigioni.

La qualità della vita nei Grigioni è senza pari, con le sue famose stazioni come Davos e St. Moritz che attirano amanti dello sci e professionisti del turismo. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita a contatto con la natura, godere dei vantaggi di un ricco patrimonio culturale e di paesaggi mozzafiato della Svizzera tedesca. La valle dell'Engadina e il Parco Nazionale Svizzero offrono opportunità di svago all'aperto che attraggono famiglie e amanti delle attività all'aperto durante tutto l'anno.

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