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In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita un nuovo edificio residenziale moderno ed ecologico, distribuito su tre piani e composto da sole 7 unità abitative, tutte con spettacolare vista lago. Tutte le unità sono state progettate per offrire il massimo comfort abitativo e sono dotate di elevati standard di qualità; l’edificio pone particolare attenzione all’efficienza energetica (certificazione CECE) per ottimizzare i costi di gestione. Le unità abitative sono situate in una zona tranquilla e soleggiata e i materiali utilizzati sono di altissima qualità. Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati in modo da garantire un minimo livello di elettrosmog (elettrosmog-friendly) all’interno delle unità abitative. Particolare attenzione è stata dedicata alle energie naturali della regione, per eliminare la presenza di geopatologie e garantire un elevato livello di benessere. Questo magnifico attico di 260 m²...

Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Zum Verkauf steht innerhalb eines Gebäudes im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe zwischen 2,30 und 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² - Im zweiten Stock: 110 m² Possibilità di ottenere un parcheggio su richiesta Per ulteriori informazioni contattare Niccolò al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Zum Verkauf steht innerhalb eines Gebäudes im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe zwischen 2,30 und 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² - Im zweiten Stock: 110 m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu...

Zum Verkauf steht dieses magnifico Attico con 282,5 mq (6,5 o 7,5 stanze), che occupa l’intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso con splendida vista si distingue per i suoi lavori di finitura di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti. L’attico dispone di un ingresso privato con un ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento. L’ampio salone è ideale per ospitare gli ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina aperta, molto ben attrezzata, confina con una grande dispensa che ottimizza lo spazio e la funzionalità. L’arredamento interno include anche una lavanderia privata e cinque camere da letto, di cui una suite con bagno privato e un ampio spogliatoio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti. All’esterno, due grandi...

Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di oltre 800 mq con progetto già approvato per la costruzione di una villa di lusso su tre livelli. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350 mq, oltre a spaziosi terrazzi panoramici, balconi, locali di servizio e un’ampia autorimessa di ingresso. Un’occasione unica per chi desidera costruire una residenza su misura in un ambiente esclusivo, circondato dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio lacustre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In privilegierter und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf ein über 800 m² großes bebaubares Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit drei Ebenen. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa...

Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnen mit höchster Lebensqualität, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano entfernt. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramaaussicht auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus, was jeden Raum aufwertet. Der große Wohnbereich, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, öffnet sich direkt auf einen gepflegten und repräsentativen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den See. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den täglichen Aktivitäten und den Mahlzeiten im Freien erleichtert. Das...

Proponiamo in vendita un palazzo residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ampi spazi interni e da un arredamento moderno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali. L’edificio ha una superficie di vendita di circa 900 metri quadrati e comprende nove appartamenti di diverse dimensioni, sette posti auto coperti, un ampio magazzino, quattordici posti auto esterni e un giardino privato; tutte le unità sono attualmente in locazione. Un’ottima opportunità di investimento, con rendimenti garantiti e interessanti prospettive di crescita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Marco al numero 078.746.19.96. Wir bieten eine Wohnpalast von neueren Baujahrs zur Verkauf an, die durch große Innenräume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Gebäude hat eine Verkaufsfläche von etwa 900...

In posizione panoramica e soleggiata a Carona offriamo un terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista lago, situato in un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante. Il terreno è ideale sia per la costruzione di una o più ville di alto valore che per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso. Dati principali: Zona: R2 Zona residenziale Indice di edificabilità: 30% Indice di utilizzazione: 40% Superficie lorda (SGL): 830 m² (SGL ampliata dal trasferimento ufficiale di indici di costruzione da un altro terreno) Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per coloro che desiderano costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e sviluppatori che cercano un progetto di sviluppo nel Luganese. In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem...

Terreno edificabile a Bioggio, con permesso di costruzione provvisorio ordinario per la costruzione di due edifici residenziali e di una strada privata. Superficie di circa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Per ulteriori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario è un pittoresco comune situato sulle colline sopra Lugano, circondato dalla natura e noto per il suo clima soleggiato, la tranquillità e la vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. A soli 20 minuti dal centro della città, Cademario offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità della città. La zona è ideale per coloro che cercano qualità della vita, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali. Il comune ospita anche uno dei più rinomati centri termali del Ticino, il che lo rende una meta attraente per il turismo benessere. All’interno del nucleo offriamo un terreno edificabile con permesso di costruzione approvato, pronto per iniziare la costruzione. Sono previste la costruzione di 3 appartamenti. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, umgeben von der Natur und bekannt...

Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Punti chiave: - Ottima zona commerciale e artigianale - Posizione strategica vicino al centro di Lugano - Collegamento interno tra i vari piani tramite scale e ascensori Dettagli: - Contratto di locazione a lungo termine - Vendita esclusivamente come fonte di reddito Nello stesso edificio sono disponibili ulteriori spazi. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes gewerbliches und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmequelle Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen...

Im Herzen von Chiasso, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit und Zugang zur Palazzina mit dem Auto bietet, bieten wir ein helles Büro mit 4 Räumen auf einer Ebene zum Verkauf an. Die ideale Lösung, leicht erreichbar und mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen CHF 420'000.- Für Informationen und Preise bitte an Hristina telefonieren: 076 276 07 31