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Magnifico appartamento di 4 locali in vendita nel cuore di Carouge, in un bellissimo edificio residenziale costruito nel 1992 secondo gli standard Minergie.Il residence è composto da 26 lotti e dispone di un bellissimo ingresso con citofoni, un ascensore nuovo, cantine, una lavanderia e un garage sotterraneo. Il quartiere è tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e alle porte di Ginevra. Il riscaldamento a radiatori è prodotto da una caldaia centrale a gas e l'edificio dispone di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. L'ampio appartamento di 4 locali si trova al 4° piano e gode di una confortevole superficie abitabile di 99 m2, completata da 2 balconi per un totale di 12 m2; la superficie ponderata è quindi di 105 m2, che è generosa per un 4 locali. Grazie alla sua ottima esposizione (est-ovest), l'appartamento è luminoso. L'isolamento acustico e termico è molto buono. L'appartamento è in...

Situata a Grand-Saconnex, questa casa gode di una posizione strategica, a pochi passi dall’aeroporto internazionale di Ginevra, dalle Nazioni Unite e dai principali centri d’affari. Situata in un quartiere residenziale di pregio, gode di un ambiente tranquillo, verdeggiante e ben servito, con numerose infrastrutture educative e spazi verdi di qualità. Il contesto di vita è ideale per la sua praticità: le Nazioni sono raggiungibili in 20 minuti a piedi, il Cycle de Budé in 14 minuti, il Collège e l’École de commerce André-Chavannes in 15 minuti, mentre La Poste si trova a soli 5 minuti a piedi. Ottima la rete di trasporti pubblici, che permette di raggiungere il centro di Ginevra in 15 minuti, rendendo questa posizione ideale per chi desidera unire comfort di vita e accessibilità. Piano terra Ingresso ; WC ospiti con doccia ; Grande soggiorno con accesso alla veranda di 20 m2 (non riscaldata) ; Giardino ; Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza. Piano...

Questo ristorante si trova in una posizione eccellente, direttamente su una strada principale molto trafficata, e offre un’ottima visibilità e un’ottima accessibilità. Il concetto di pianta ben pensato consente un funzionamento senza intoppi e offre ampie superfici interne con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture spaziali flessibili offrono interessanti possibilità di ristrutturazione, ad esempio per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali. Sono particolarmente da evidenziare le attraenti aree terrazza e il giardino, che offrono ulteriori posti a sedere all’aperto e rendono il sito particolarmente attraente in ogni stagione. Gli ospiti possono raggiungere il locale in modo comodo grazie a numerosi parcheggi direttamente presso l’immobile. La combinazione di posizione, spazio disponibile, aree esterne e infrastrutture rende questa proprietà un luogo ideale per un’attività di ristorazione di successo con un alto numero di clienti e molteplici...

Questo ampio edificio residenziale multifamiliare colpisce a prima vista per la sua spaziosità, gli ampi spazi abitativi e la sua posizione tranquilla e soleggiata. L’atmosfera accogliente è creata da un’atmosfera spaziosa, soffitti alti e materiali caldi, mentre i diversi balconi offrono una vista sul verde. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta perfettamente a famiglie, abitazioni multigenerazionali o concetti abitativi individuali. La combinazione di privacy, natura e facile accessibilità rende questo oggetto un’opportunità rara per gli acquirenti che attribuiscono valore alla qualità abitativa e alla spaziosità. La vicinanza ai trasporti pubblici e ai negozi garantisce un’elevata qualità della vita. Qui troverete un rifugio che unisce armoniosamente comfort e vicinanza alla natura. Non vi resta quindi che sognare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Edificio residenziale multifamiliare con...

Questo ristorante si trova in una posizione eccellente, direttamente su una strada principale molto trafficata, e offre un’ottima visibilità e un’ottima accessibilità. Il concetto di pianta ben pensato consente un funzionamento senza intoppi e offre ampie superfici interne con numerosi posti a sedere. Sono particolarmente degni di nota i terrazzi e il giardino, che offrono ulteriori posti a sedere all’aperto e rendono il luogo particolarmente attraente in ogni stagione. Gli ospiti possono raggiungere il locale in modo comodo grazie a numerosi parcheggi direttamente di fronte all’edificio. La combinazione di posizione, spazio disponibile, superfici esterne e infrastrutture rende questo immobile un luogo ideale per un’attività di ristorazione di successo con un alto numero di clienti e molteplici possibilità di utilizzo. Il luogo è ideale sia per concetti consolidati che per nuove idee gastronomiche con un potenziale di crescita a lungo termine. Nota: il fondo di...

Questo terreno edificabile si trova nel cantone BL e ha una superficie di 1’715 m². La posizione residenziale tranquilla e al contempo ben servita crea le condizioni ideali per un progetto abitativo moderno. Con un indice di edificabilità di 0,8, il terreno offre un potenziale di sviluppo interessante. Disponibile a breve termine. L’obiettivo è la realizzazione di un edificio moderno con un volume di costruzione di 5’526 m³. L’edificio è concepito come un edificio senza barriere architettoniche e con accesso comodo all’ascensore da tutti i piani. Previste 11 abitazioni in proprietà, composte da 8 appartamenti da 4,5 locali e 3 appartamenti da 2,5 locali. Piano terra: appartamento da 4,5 locali 102,88 m² con terrazza 19,50 m² Piano terra: appartamento da 4,5 locali 102,57 m² con terrazza 20,57 m² Piano rialzato: appartamento da 4,5 locali 102,88 m² con terrazza 7,50 m² Piano rialzato: appartamento da 4,5 locali 102,57 m² con terrazza 11,06 m² Piano rialzato...

Questo appartamento esclusivo è situato in una posizione tranquilla su una collina verdeggiante e si raggiunge tramite una strada privata di accesso, ideale per chi ama la tranquillità, la privacy e la qualità abitativa. La vista sul verde circostante crea un’atmosfera rilassante e invita a soffermarsi. L’appartamento convince per il suo standard di nuova costruzione e per l’attrezzatura all’avanguardia. Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con una grande cucina moderna offrono molto spazio per la vita quotidiana e per gli ospiti. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza energetica, garantisce il massimo comfort. Le eleganti piastrelle in ciliegio donano agli ambienti un tocco caldo ed elegante. Un particolare highlight è la lavatrice e l’asciugatrice in appartamento, che possono essere controllate comodamente tramite un’app per...

Ref : MPEB4314 A meno di 12 minuti dalla futura fabbrica Rolex! Scoprite questo eccezionale attico di 3,5 locali in un edificio moderno con vista panoramica sulle montagne. Questo appartamento offre un ambiente di vita ideale a meno di 10 minuti da Oron-la-Ville e a meno di 10 minuti da Châtel-St-Denis, con facile accesso alla stazione ferroviaria SBB e ai servizi del villaggio. Caratteristiche principali : * Ampio e luminoso spazio abitativo * Moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale * Suite padronale con bagno privato * Terrazza panoramica di 33,70 m² Disponibili spazi comuni e cantina. Inoltre: 1 posto auto esterno (15’000.-) e 1 posto auto coperto (25’000.-). Non perdete questa occasione unica per acquistare un immobile eccezionale! Contattateci per una visita o per maggiori informazioni. Ref : MPEB4314 Less than 12 minutes from the future Rolex factory! Discover this exceptional 3.5-room penthouse in a modern building with unobstructed mountain views. This...

Annidato in una residenza elegante di due piani, questo appartamento gode di una posizione privilegiata vicino al villaggio di Cologny, in un contesto verde e tranquillo, ideale per le famiglie. Si distingue per la sua assoluta tranquillità, la sua ampia terrazza e i suoi tre balconi, che offrono una vista libera sulla campagna e sulle montagne circostanti. L’ingresso spazioso conduce a grandi spazi di ricevimento, creando un’atmosfera accogliente e aperta sulla natura circostante. Il salotto e la sala da pranzo, progettati per ricevere con eleganza, si aprono sulla terrazza, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina moderna e lussuosa, completamente attrezzata con un’isola centrale, si integra armoniosamente con gli spazi di ricevimento, offrendo la possibilità di diventare indipendente, grazie a una configurazione che consente di chiuderla facilmente in base alle preferenze del nuovo acquirente. La zona notte si compone di una luminosa suite padronale, dotata di...

Situata in un quartiere residenziale di pregio, a pochi passi dalla città ma in un ambiente tranquillo e piacevole, questa casa unifamiliare perfettamente mantenuta seduce per la sua intelligente concezione e per i suoi generosi volumi distribuiti su più livelli. L’accesso alla casa avviene attraverso un accogliente ingresso dotato di armadi a muro e di un WC per gli ospiti. Il piano terra si apre su un magnifico doppio soggiorno a volta, inondato di luce naturale. Il caminetto a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e funzionale, dispone di un passavivande che collega armoniosamente la sala da pranzo. Qualche gradino più in alto, un disimpegno conduce a due ampie camere da letto con un’ottima altezza sotto il soffitto, nonché a un bagno completo dotato di vasca ad angolo e doccia. Il livello superiore ospita un’ulteriore camera da letto e uno studio, ideale per il telelavoro o come...

Bellissimo appartamento luminoso di circa 126 m2 con due balconi per un totale di circa 12 m2, in perfetto stato di manutenzione. Offre una bella vista sulle Dents du Midi, sul lago e sulle montagne. Piccola residenza di 10 appartamenti situata in un quartiere residenziale immerso nel verde, in fondo a una strada senza uscita. Accesso al lago in 4 minuti a piedi. Trasporti e negozi nelle vicinanze. L’appartamento offre spazi confortevoli con un’area giorno di oltre 40 m2 con la possibilità di avere una cucina aperta e camere da letto che vanno da 11 m2 a 15 m2. Due bagni, di cui uno con spazio per la colonna di lavaggio, e servizi igienici per gli ospiti. Numerose armadi a muro. L’appartamento ha beneficiato di un ritocco delle pitture e di un nuovo pavimento in parquet nelle camere e nella zona notte. Varie: 1 box auto con porta automatica 1 cantina Lavanderia comune Ascensore 3 posti auto per visitatori Appartamento in condominio (affittato) In occasione dell’ultima...