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Queste tre abitazioni di 4 stanze si distribuiscono su un piano ciascuna e creano sia molta privacy che vicinanza sotto lo stesso tetto, ideali per un'armoniosa convivenza di più generazioni. Ogni abitazione dispone di un camino privato che crea momenti di intimità, soprattutto nelle giornate più fredde. Gli spazi luminosi e i piani ben studiati offrono molteplici possibilità di utilizzo per la vita familiare. Nel corso degli anni, la proprietà è stata costantemente curata: finestre con triplo vetro, isolamento esterno rinnovato e cucina modernizzata nell'appartamento al piano terra garantiscono comfort ed efficienza energetica, creando una solida base per il futuro. Attualmente, l'intero edificio è affittato, con l'opzione di continuare a gestire i contratti di locazione in modo fluido. In alternativa, a seconda delle esigenze di spazio, è possibile utilizzare singole abitazioni per sé e affittare le altre in modo attraente. La proprietà non conosce...

Questa incredibile proprietà è ideale per la rivendita con un guadagno immediato o come un’investimento lucrativo per il futuro. Per numerosi dipendenti di un’azienda, gli studi potrebbero rappresentare la loro nuova casa. Questa proprietà vi offre la possibilità di realizzare 6 o più studi con un reddito annuo di circa CHF 84’000.00 e un rendimento di oltre il 6% dopo la ristrutturazione. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a renderlo redditizio come avete sempre immaginato. In sintesi: + UNITÀ: 8 (o in base al vostro concetto di successo) + SUPERFICIE DEL TERRENO: 345 m2 + POTENZIALE DI AFFITTO: 8 studi a circa CHF 850.- / reddito mensile di circa CHF 7’000.- + POSTI AUTO: 6 posti auto esterni + RISCALDAMENTO: riscaldamento a olio Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in...

Questo accogliente appartamento mansardato di 4,5 locali convince per la sua posizione idilliaca e centrale ai margini della foresta di Rütihof. Grazie all’ambiente familiare, qui potrete godervi il relax e la tranquillità, mentre negozi, fermata dell’autobus e scuola sono facilmente raggiungibili. Il salotto e la sala da pranzo spaziosi sono arricchiti da un elegante camino che crea un’atmosfera accogliente. L’appartamento impressiona per le sue stanze inondate di luce, i suoi affascinanti soffitti mansardati e le travi a vista, che creano un particolare senso di vita. Un elegante scala a chiocciola conduce dallo spazio abitativo al soppalco. Oltre a una cantina e a un piano, è disponibile un ulteriore ripostiglio che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e a godersi il sole, che rende l’atmosfera abitativa particolarmente piacevole durante tutto il giorno. L’offerta comprende un garage individuale, che può essere acquistato...

Lo spazio commerciale sorge all'interno di uno stabile commerciale ideale per la sua posizione. Punti chiave: - Zona industriale artigianale ben sviluppata - Ubicazione strategica a ridosso del centro di Lugano - Collegamento interno tra i differenti piani è offerto da sia scale che da ascensori Dettagli: - Presente contratto d'affitto a lungo termine - Vendesi esclusivamente come opportunità a reddito All'interno dello stesso stabile sono disponibili altre metrature. Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Questo grazioso edificio plurifamiliare con 5 unità abitative, situato in Dorfstrasse 13 a Buttwil, si trova su un terreno di 1’022 m², in posizione centrale. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1920 e ampliata in modo sensato nel corso dei decenni successivi. La posizione nel nucleo del paese offre interessanti possibilità di sviluppo a lungo termine e si presta perfettamente come investimento sostenibile. **Proprietà & Struttura** L'edificio plurifamiliare comprende le seguenti unità: * Appartamento mansardato di 2,5 locali * Appartamento di 6,5 locali * Appartamento di 5,5 locali in un'ala separata * Appartamento di 4,5 locali in un'ala adiacente * Appartamento di 1 locale Tutte e cinque le unità sono affittate e garantiscono un reddito stabile. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente e la proprietà si presenta in uno stato di conservazione adeguato all'età. **Reddito da locazione** Secondo il listino dei canoni di...

Appartamento residenziale di qualità a Fully - Opportunità di investimento in un contesto privilegiato A Fully, scoprite una selezione di 3 appartamenti di 3,5 stanze in vendita in un edificio di 10 appartamenti in P.P.E. situato in un quartiere tranquillo. Ogni alloggio beneficia di un ampio garage/box chiuso e di uno o due posti auto privati all'esterno, offrendo un comfort di parcheggio raro nella zona. Disponibilità: 3 appartamenti di 3,5 stanze Appartamento n°5 di 93,84m² al 1° piano + posto auto esterno (PP112) + garage/box = CHF 568’000.- Appartamento n°9 di 93,84m² al 2° piano + posti auto esterni (PP100 e 108) + garage/box = CHF 568’000.- Appartamento n°12 di 100,36m² al 2° piano mansardato + posto auto esterno (PP106) + garage/box = CHF 596’000.- In aggiunta (obbligatorio): Garage/box: CHF 30’000.- Posto auto esterno: CHF 12’000.- Informazioni supplementari: Tutti gli oggetti sono affittati Gli immobili sono...

Appartamento di qualità a Fully - Opportunità di investimento in un contesto privilegiato A Fully, scoprite una selezione di 4 appartamenti in vendita in un edificio di 10 appartamenti in P.P.E. situato in un quartiere tranquillo. Ogni alloggio beneficia di un ampio garage/box chiuso e di un posto auto privato esterno, offrendo un comfort di parcheggio raro nella zona. Disponibilità: 4 appartamenti di 2,5 locali Appartamento n°2 di 68,05m² al 1° piano + posto auto esterno (PP110) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°4 di 67,83m² al 1° piano + posto auto esterno (PP111) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°6 di 68,05m² al 2° piano + posto auto esterno (PP106) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°13 di 83,76m² mansardato + posto auto esterno (PP104) + garage/box = CHF 508’000.- In aggiunta (obbligatorio): Garage/box: CHF 30’000.- Posto auto esterno: CHF 12’000.- Ulteriori dettagli: Tutti gli...

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann, la Villa Kenwin è uno dei più notevoli esempi di architettura Bauhaus in Svizzera. Classificata come bene culturale di importanza nazionale, la proprietà è stata restaurata in modo esemplare nel 1987, rispettando lo spirito originale e i principi modernisti che hanno guidato la sua progettazione. Situata nel cuore di un parco paesaggistico di oltre 5.200 m² che domina la Riviera di Vaud, la villa offre circa 550 m² di spazio abitativo distribuiti su quattro livelli. La sua terrazza panoramica sul tetto offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un viale alberato conduce all'ingresso principale, valorizzato da sfumature di blu che evocano la ricerca cromatica del Bauhaus. Il piano terra ospita gli spazi di servizio, mentre il piano terra si apre su un ampio salone inondato di luce naturale, che conduce a una cucina illuminata da un lucernario a soffitto e a un impressionante...

La sua proprietàVenditore con il cuore Tiny-House modulare: Ingresso con guardaroba, lavanderia, doccia / WC, cucina / sala da pranzo / soggiorno, camera da letto, terrazza Questo mini-casa compatta offre un alto standard di qualità costruttiva su un unico piano - pratico, luminoso e accogliente. La zona giorno si apre sulla terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi. La casa è trasportabile e deve essere posizionata su un nuovo terreno. Stufa a pellet Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz Modulares Tiny-House: Eingang mit Garderobe, Waschküche, Dusche / WC, Küche / Essen / Wohnen, Zimmer, Terrasse Dieses kompakte Mini-Haus bietet hohen Ausbaustandard auf einer Ebene - praktisch, hell und gemütlich. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen. Das Haus ist transportfähig und muss auf ein neues Grundstück gestellt werden. Pelletofen

Situato al 3° piano lato ovest di un edificio residenziale, in posizione ideale nel centro di Tramelan, questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 87 m². Potrete godere di un ambiente piacevole in prossimità di negozi come Migros e Coop, beneficiando al contempo di un’arredamento interno pratico ed equilibrato.Spazio giorno: Soggiorno luminoso e spazioso, esposto a sud, con accesso diretto al balcone principale. Angolo pranzo funzionale, situato tra la cucina e il soggiorno. Cucina chiusa, ben proporzionata, con finestra e accesso al balcone. Spazio notte:Tre camere da letto confortevoli: Camera principale (Camera I) con notevole ampiezza. Camera II orientata verso la zona più tranquilla. Camera III ideale come camera per bambini o ufficio. Bagno ristrutturato nel 2010, dotato di vasca, lavandino e presa per lavatrice. Pratico ripostiglio all’ingresso, ideale per riporre gli oggetti.Esteri: Due balconi di circa 7 m² ciascuno, perfetti per godersi...