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La ditta Goldinger Möbelfabrik ha costruito la splendida sede aziendale vicino alla stazione di Ermatingen. Nel 2008, questa è stata ristrutturata e trasformata in unità abitative tipiche del loft, creando così spazi molto interessanti e tipici di una fabbrica, con altezze superiori ai 4 metri, che conferiscono agli spazi un aspetto particolare. L'ufficio-loft in vendita ha una superficie di 286 m2, con finestre molto ampie che trasformano l'intero loft in un ambiente luminoso e da sogno, ideale per lavorare. Inoltre, l'unità dispone di un bagno e di due ulteriori WC, nonché di una cucina moderna completamente attrezzata. Il loft è suddiviso in tre stanze, e ulteriori divisioni sono possibili senza problemi grazie alle pareti divisorie. Per chi si sposta con i mezzi pubblici, la posizione è perfetta, a soli 50 metri dalla stazione, con collegamenti diretti per Schaffhausen, Kreuzlingen e persino per San Gallo. L'ufficio-loft è adatto a qualsiasi tipo di attività, architetti...

NUOVO QUARTIERE RESIDENZIALE nel Cantone di Appenzello Nella pittoresca località di Wald AR, 24 moderne abitazioni di nuova costruzione, rispondenti ai più elevati standard abitativi, sono in fase di realizzazione. Grazie all'ascensore e al garage privato, le abitazioni offrono il massimo comfort e una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna circostante. Questo progetto orientato al futuro offre un'abitazione per tutti: anziani, single o famiglie, ognuno troverà la propria casa ideale. L'architettura studiata e la costruzione di alta qualità consentono un'abitazione moderna che non ha eguali a Wald. Un luogo ideale per tutti coloro che desiderano unire la tranquillità della campagna con la vita moderna. L'appartamento atticoQuesto esclusivo appartamento attico di 4,5 locali vi conquisterà con il suo ampio spazio abitativo e la grande quantità di luce naturale. L'accesso privato all'ascensore vi condurrà direttamente al vostro personale attico. La terrazza di 95 m² offre una...

La proprietà immobiliare a destinazione mista si trova nel Comune di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il complesso è composto da due edifici ben integrati tra loro, situati su un terreno di 631 m², e comprende un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli e parcheggi privati. Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del ’900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008. Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna. L’edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m². L’edificio secondario è un’abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno...

Proprietà immobiliare a destinazione mista, composta da due edifici distinti: una costruzione storica restaurata dei primi del ’900 e un fabbricato moderno realizzato nel 2008 con linee architettoniche contemporanee. La proprietà comprende un ristorante ben avviato con ampi spazi interni ed esterni, un’unità abitativa su tre livelli, parcheggi privati e locali accessori. Situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia per operatori del settore della ristorazione sia per investitori. Il ristorante offre: 48 posti a sedere all’interno, suddivisi in due sale da pranzo e zona bar 60 posti all’esterno, nella veranda coperta con tetto retrattile, fruibile tutto l’anno Cucina professionale attrezzata in acciaio inox Locali accessori: magazzino, lavanderia, spogliatoi e servizi per il personale Servizi igienici per la clientela (uomo/donna) Superficie lorda complessiva (ristorante + locali...

Panorama da sogno! Fate di questo appartamento il vostro luogo di residenza! Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano del blocco B1 Ovest. È composto come segue: Un ingresso, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso ad un balcone coperto, una doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno adiacente con rubinetteria per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso ad un secondo balcone coperto. Una cantina completa questo appartamento. Sono disponibili due posti auto interni (55’000.- per unità in più) che completano questo appartamento. Le spese di condominio per questo lotto sono stimate a CHF 627.-. I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA DELIVERY: D1 D2 =...

Panorama da sogno! Fate di questo appartamento il vostro luogo di residenza! Questo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano del blocco B1 Ovest. È composto da: Un ingresso con armadio a muro e accesso diretto all’ascensore, un soggiorno/cucina aperto che conduce a una grande terrazza di 117m2 con due parti coperte, un bagno con accesso all’acqua per la colonna di lavaggio e un WC separato. Tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza. Si trova all’estremità sud del blocco est e confina con il balcone/terrazza privato. Un locale cantina completa l’appartamento. 1 box doppio (120’000.- per unità in più) completa l’appartamento. Le spese condominiali sono stimate per questo appartamento a CHF 902.-. I PUNTI DI FORZA: - Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze -...

Un panorama da sogno! Fate della vostra casa un luogo straordinario! Questo appartamento di 2.5 locali si trova al piano terra del B1 Centre. È composto da: Un ingresso che conduce a un soggiorno/cucina di 34 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, una doccia con rubinetteria per la colonna di lavaggio, una camera da letto con accesso esterno. Una cantina completa l’appartamento. I COSTI PER L’ENERGIA PUBBLICA (PPE) sono stimati per questo lotto a CHF 428.-. I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione da parte dell’Impresa Generale BERNARD NICOD SA DELIVERY: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025 Oggetti rari da scoprire! Vista lago e Monte Bianco a perdita d’occhio. Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania...

Panorama da sogno! Fate della vostra casa un luogo straordinario! Questo attico di 5,5 locali si trova nel palazzo B1 Centre. È composto come segue: Un ingresso direttamente accessibile con ascensore, con armadi a muro, un ampio soggiorno/cucina aperta di oltre 57m2 con accesso alla terrazza, un bagno, 1 WC separato, un corridoio che conduce a tre camere da letto e una camera da letto principale con un bagno annesso, una lavanderia con prese d'acqua per la colonna di lavaggio. La cantina completa l'immobile. Sono disponibili due posti auto interni (55’000.- per unità in più). Le spese condominiali sono stimate per questo lotto a CHF 855.-. I PUNTI DI FORZA: - Certificazione Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA DELIVERY: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025...

Panorama da sogno! Fate della vostra casa un luogo straordinario! Questo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra del blocco B2. È composto da: Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di 32 m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15 m2 e giardino di 12.7 m2, un bagno con prese d'acqua per la colonna di lavaggio, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9.1 m2 e un giardino di 50 m2. Un posto auto interno (CHF 55’000.- in aggiunta) e una cantina completano questo immobile. Le spese di condominio sono stimate per questo lotto a CHF 510.-. I PUNTI FORTE: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione da parte dell'Impresa Generale BERNARD NICOD SA DATI DI CONSEGNA: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1...

Panorama da sogno! Fate di questo appartamento il vostro luogo di residenza! Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano del blocco B2. È composto da: Un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno/cucina aperta di oltre 43m2, una doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno privato con entrata per la colonna di lavaggio. Tutte le stanze dell’appartamento hanno accesso al balcone coperto. Una cantina completa questo appartamento. Sono disponibili due posti auto interni (CHF 108’000.- in aggiunta) per questo appartamento. Le spese di condominio sono stimate per questo lotto a CHF 620.-. I VANTAGGI: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruzione da parte dell’impresa generale BERNARD NICOD SA CONSEGNA: D1 D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025...

Benvenuti a Birrwil - benvenuti nella vostra nuova oasi! Questo straordinario appartamento loft combina lo stile di vita urbano con il fascino rurale e offre un'esperienza abitativa unica su due piani. Chi ama l'individualità, lo spazio e il design troverà qui ciò che cerca. Un gioiello di spazio con carattere Con i suoi 167 m² di superficie abitativa su due piani, questo loft offre molto più di un semplice alloggio: è un vero e proprio manifesto. Luminoso, spazioso e di design, l'ambiente abitativo con la sua moderna cucina, l'impressionante altezza del soffitto e il passaggio fluido tra l'abitare, la cucina e la vita quotidiana, colpisce per la sua modernità. La combinazione di linee pulite, materiali di alta qualità e accenti naturali crea un'atmosfera che ispira giorno dopo giorno. Oasi privata all'aperto Sui 86 m² di superficie esterna si gode di una privacy assoluta. Che si tratti di serate rilassanti con gli amici, di ore di sole al mattino o di un buon libro all'ombra...