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Questo gioiello convince per il suo fascino e per la sua intelligente disposizione degli spazi, ideale per gli amanti della natura in cerca di pace e relax. L’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la sua atmosfera luminosa e per la sua posizione vicina alla natura. Entrando, si viene accolti da un’area d’ingresso accogliente. A sinistra si trova il bagno, seguito da una spaziosa camera da letto con una piacevole vista sul verde Nella parte opposta dell’appartamento si accede direttamente al cuore dell’abitazione, l’area giorno e pranzo inondata di luce. Grandi finestre assicurano molta luce diurna e un’atmosfera accogliente. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi le giornate calde all’aperto e per ricaricare le energie. La cucina aperta con l’area pranzo adiacente offre molto spazio per personalizzare l’ambiente. Questo gioiello affascinante convince per la sua disposizione degli spazi ben strutturata e chiaramente separata tra zona giorno...

Unterschächen si trova a 995 metri di altitudine e ha conservato il suo ritmo. Niente rumore di passaggio, niente fretta – solo aria di montagna pura, un’atmosfera di paese che si è sviluppata nel tempo e l’imponente passo di Klausen. I sentieri escursionistici partono praticamente davanti alla porta di casa, i tracciati per mountain bike attraversano alpeggi soleggiati e in inverno si può scivolare su una pista da sci vicina in un paesaggio di neve silenzioso. La funivia Pinocchio si trova a pochi minuti di distanza. In un edificio plurifamiliare con solo cinque appartamenti – costruito in modo solido nel 1992 e chiaramente ben curato – al primo piano si trova un appartamento di proprietà di 5,5 stanze che offre soprattutto una cosa: spazio. Non uno spazio qualsiasi, ma uno che si sente come un luogo per la vita quotidiana, per il ritiro e per il tempo libero. Tre camere da letto, un ufficio luminoso e un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia e torre di lavaggio...

In questo ambiente attraente si trova questa curata mansarda di 4½ locali, situata in un edificio plurifamiliare costruito nel 1994 con solo sei appartamenti. La proprietà non dispone di ascensore. All’ingresso si trovano le camere da letto e il bagno con doppio lavandino, vasca e pratico stendino. Un armadio a muro nel corridoio offre spazio di stoccaggio utile. Alla fine del corridoio si apre l’ampio soggiorno e zona pranzo, che grazie alle sue alte soffitte crea un’atmosfera particolarmente aperta e ariosa. Il camino accogliente conferisce al locale un’atmosfera calda, mentre le ampie vetrate assicurano un’ottima illuminazione. Dal soggiorno si accede al grande balcone rivolto a ovest con una bella vista panoramica su Baar. Nella cucina adiacente, che si integra armoniosamente nel contesto generale, troverete molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L’appartamento luminoso è sempre stato curato e modernizzato: nel 2021 le camere sono state dotate di un nuovo pavimento...

Opportunità di investimento: Complesso di 3 capannoni artigianali in affitto a Collombey.Situato in posizione strategica nella Zona Industriale di Collombey, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per qualsiasi investitore in cerca di un rendimento stabile e immediato. Composizione: Complesso industriale composto da 3 capannoni artigianali indipendenti. Affittuari: Completamente affittato a professionisti del settore automobilistico (officine e carrozzerie), garantendo un’occupazione permanente. Area esterna: Ampia superficie di parcheggio privato che facilita l’utilizzo e lo stoccaggio di veicoli. Dati finanziari: Reddito locativo mensile: Fr. 8’600.- Reddito locativo annuale: Fr. 103’200.- Rendimento netto: 5,9 % Opportunité d'investissement : Complexe de 3 halles artisanales louées à Collombey.Situé stratégiquement dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un rendement...

Situato a Villars-sur-Glâne, nel ricercato quartiere di Cormanon, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai centri urbani, ma in un contesto tranquillo e piacevole, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’appartamento di 4.5 locali, situato al 1° piano, offre una superficie abitabile generosa di 116 m², completata da un balcone di 15 m², che porta la superficie ponderata a 124 m². Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana confortevole. Principali caratteristiche: Appartamento 4.5 locali al 1° piano 116 m² di superficie abitabile Balcone di 15 m² Superficie ponderata: 124 m² Quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Cormanon Prossimità immediata a servizi, scuole e trasporti pubblici Facile accesso ai centri urbani di Friburgo e dintorni Autostrada a 5 minuti di distanza Posto auto interno disponibile a CHF 30’000.- in aggiunta al prezzo Villars-sur-Glâne, tasso d’imposta favorevole: 63,9%...

Posizione Questa casa unifamiliare si trova a Oberwangen, nei pressi di Berna, in una zona residenziale molto amata e adatta alle famiglie della città di Köniz. La posizione residenziale è molto attraente e offre un’ottima esposizione al sole e una piacevole vicinanza.Negozi, scuole, asili, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico sono tutti situati nelle immediate vicinanze.Descrizione dell’immobile Costruita nel 1987, questa proprietà si distingue per la sua particolare architettura su più seminterrati, per il concetto di spazio aperto e per gli ambienti luminosi. Con 7,5 stanze, la casa offre molto spazio per vivere, lavorare e ritirarsi in privato e dispone di un’ampia zona giorno.Un giardino curato e spazioso con un’area barbecue e diverse zone di relax completa il quadro generale dell’immobile. La proprietà comprende un garage integrato nella casa, un parcheggio esterno e un posto auto coperto aggiuntivo nelle vicinanze. Tutte le finestre sono state...

Posizione Le proprietà situate in Mittelstrasse 5 e 7 si trovano nel comune di Oberburg (BE), tra Burgdorf e la capitale Berna. Oberburg è ottimamente servita dai trasporti pubblici e da strade di accesso, e offre negozi di prima necessità, scuole e servizi sanitari a pochi passi, il che rende la zona residenziale particolarmente comoda. Il quartiere è caratterizzato da un ambiente tranquillo e familiare, con una stabile struttura di affittuari e una bassa percentuale di turnover. Al contempo, la vicinanza a Burgdorf e Berna offre accesso a un’ampia gamma di posti di lavoro, infrastrutture urbane e svariate opportunità di svago. I vicini parchi naturali completano la qualità della posizione e contribuiscono a creare un’atmosfera residenziale vicina alla natura. La posizione è ideale grazie alla combinazione di tranquillità, facile accessibilità e infrastrutture ben mantenute, un fattore determinante per la domanda sostenibile di alloggi. Descrizione dell’immobile I due...

Posizione Questa bella casa bifamiliare si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale nella zona rurale di Gampelen, in prossimità di un bosco e del vicino lago di Neuchâtel.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole materne, asili nido, zone ricreative e mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un’ottima accessibilità.Descrizione dell’immobile Questa casa bifamiliare unica e moderna è in condizioni eccellenti.L’immobile offre un comfort eccezionale in ogni zona e molte possibilità di utilizzare la piacevole distribuzione degli spazi secondo i propri desideri e le proprie esigenze.Questo gioiello abitativo si distingue per il design elegante, che comprende una grande terrazza, camere luminose, una pompa di calore aria-acqua con impianto fotovoltaico aggiuntivo e un accesso diretto al giardino e al garage.Piano interrato Ingresso dal garage, guardaroba, locale lavanderia e tecnico, nonché ripostiglio.Piano terra Grande soggiorno-sala da pranzo...

Una casa con spazio per vivere e godersi la vita Questa villa unisce generosità, comfort e architettura moderna, rendendola la casa ideale per famiglie esigenti che desiderano molto spazio per vivere e godersi la vita.Posizione La villa si trova in una posizione tranquilla e ben soleggiata, a soli 30 minuti da Berna. Si distingue per la sua architettura moderna, gli spazi luminosi e una distribuzione degli spazi ben ponderata. Con oltre 300 m² di superficie abitabile su tre piani, offre ampio spazio per la famiglia, la vita e il lavoro.Descrizione dell’immobile La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Un piazzale con accesso diretto conduce alla garage spaziosa al piano terra. Da qui si accede comodamente all’interno della casa. Inoltre, sono disponibili un locale cantina, un locale caldaia e un locale tecnico, nonché una lavanderia. Negozi, scuole, asilo nido, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico sono tutti nelle immediate vicinanze.Descrizione...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale, sotto il castello di Burgdorf.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole dell’infanzia, asili nido, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico.Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare è in buone condizioni generali. In alcune abitazioni, ad esempio nelle cucine e nei bagni, è necessario rinnovare alcune parti a lungo termine. Lo stesso vale per il riscaldamento.L’investimento è stato costruito nel 1987 in muratura. Le sei abitazioni sono state parzialmente rinnovate e sono state affittate senza interruzioni da anni.L’immobile comprende anche due locali commerciali.La proprietà si trova nella zona mista centro storico/residenziale, come stabilito dal piano regolatore di Burgdorf.Sosteniamo l’organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien – I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI Il...