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A SOLI ALCUNI MINUTI DA LUGANO VENDIAMO UN NUOVO E MODERNO EDIFICIO RESIDENZIALE CON REDDITI. Comprende N. 9 APPARTAMENTI DI 2,5 CAMERE, UN APPARTAMENTO DI 3,5 CAMERE, UN SPAZIO COMMERCIALE E 14 POSTI AUTO. TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO ORA IN LOCAZIONE. DATE IMPORTANTI: RENDIMENTO ANNUO NETTO: CHF 160’000 POTENZIALE DI RENDIMENTO: 3,80 % SUPERFICIE TERRENO: 950 M² UN’OPPORTUNITÀ REALE DI UN INVESTIMENTO SICURO SENZA SORPRESE, POICHÉ L’EDIFICIO È NUOVO! À seulement quelques minutes de Lugano, nous vendons un IMMEUBLE RÉSIDENTIEL NEUF ET MODERNE AVEC REVENUS. Il comprend neuf appartements de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, un espace commercial et 14 places de parking. Tous les appartements sont actuellement loués. Dates importantes : Revenu net annuel : CHF 160 000 Potentiel de rendement : 3,80 % Surface au sol : 950 m² Une véritable opportunité d’un investissement sûr sans surprises, car le bâtiment est neuf !

Situato in uno dei quartieri più ambiti di Florissant, questo appartamento PPE si distingue per la sua posizione in alto, che garantisce tranquillità, luminosità e viste panoramiche. All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che conduce a un generoso spazio soggiorno-soggiorno, prolungato da una grande loggia, ideale per godersi uno spazio esterno confortevole in ogni stagione. Per una maggiore modularità, questo appartamento offre la possibilità di creare una quarta camera da letto. L'appartamento offre una bella superficie abitabile e si compone di tre camere da letto, tre bagni/docce e un WC separato per gli ospiti. Molto luminoso e ben distribuito, presenta un ottimo potenziale. Sebbene perfettamente abitabile così com'è, è possibile pensare a qualche ristrutturazione per modernizzarlo secondo i propri gusti. Una cantina e un posto auto del tipo garage-box (incluso nel prezzo) completano questo appartamento. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de...

In vendita un attrattivo casale con terrazza di 5,5 locali a Teufenthal, a pochi passi da tutte le infrastrutture. Grazie alla sua posizione in pendio e alla sua costruzione ben studiata, godrete di un'ottima privacy, di un accesso per sedie a rotelle e di una vista panoramica mozzafiato. Il centro del paese, i negozi, le scuole e le fermate dei mezzi pubblici per Aarau o Lucerna sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche la zona ricreativa e la piscina regionale Mittleres Wynental si trovano praticamente davanti alla vostra porta. Il casale con terrazza convince per il suo ampio spazio abitativo, i suoi ambienti luminosi e la sua ottimale suddivisione. Potrete raggiungere il vostro ingresso privato in modo comodo con l'ascensore e già qui troverete il vostro personale rifugio. Il passaggio coperto vi conduce direttamente alla grande terrazza, che potrete personalizzare a vostro piacimento. Nell'ingresso troverete un accogliente corridoio con guardaroba. Da qui si accede ai...

Sehr schönes und grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger / sonniger Lage. Es bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Naturverbundenheit und Ruhe für jede Familie. La casa dispone di un'impressionante superficie abitabile di 230 metri quadrati, distribuiti su tre piani, che offrono ampio spazio per tutte le vostre esigenze. Con un totale di 6,5 stanze, tra cui cinque camere da letto e due bagni, avete tutte le possibilità di personalizzare l'abitazione. Il sottotetto può essere convertito in un appartamento indipendente, ideale per un uso multigenerazionale o per la locazione. La proprietà dispone di tre posti auto esterni e di un garage, ideali per una famiglia con più veicoli. Il terreno si estende su 726 metri quadrati e dispone di un bellissimo giardino con pergola sul lato sud e di un secondo prato sul lato ovest della casa. Dal balcone della casa si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro del paese rende...

Proprietà d'eccezione ski-in & ski-out! Situata sul plateau di Villars-sur-Ollon - Gryon, in un luogo privilegiato e protetto da sguardi indiscreti, questa proprietà d'eccezione sorprenderà e soddisferà i più esigenti. Eretta su un vasto terreno esposto a sud, questa proprietà gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina fino a sera inoltrata. Il chalet offre un comfort moderno assoluto, un lusso e un raffinamento estremi, materiali di altissimo livello e volumi eccezionali. Un rifugio straordinario con una vista spettacolare e ininterrotta sulle Alpi. Sala da pranzo-soggiorno a doppia altezza con camino e grande soppalco abitabile. 6 camere e 6 bagni/docce e 2 WC separati Cantina per vini Spa con piscina interna con grandi vetrate, sauna, hammam e docce Giardino privato pianeggiante! Grande terrazza con camino esterno e BBQ Terrazza da giardino con vasca idromassaggio 8 posti auto (2 garage chiusi, 2 coperti, 4 scoperti) Accesso diretto alle piste ski-in & ski-out...

Scoprite un progetto d’eccezione nel villaggio di Aproz "Les Jardins des Alizés", situato a pochi minuti dalla città di Sion in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, con esposizione a ovest. Questo nuovo progetto immobiliare, composto da 6 ville da costruire, unirà comfort, modernità e servizi di qualità, offrendo un ambiente ideale per famiglie o investitori in cerca di una proprietà di qualità. Dettagli del progetto: 6 ville moderne e spaziose da 4.5 o 5.5 stanze a seconda delle esigenze Superficie abitabile lorda di 160 m² Terreni privati di 322 m² con giardino e terrazza Architettura contemporanea che unisce estetica e funzionalità Materiali di alta qualità con finiture curate Isolamento termico e acustico ottimizzato per il massimo comfort 1 grande portico per le auto e più posti auto per ogni lotto 1 grande terrazza coperta sul soggiorno Vantaggi della posizione: Aproz, un villaggio tranquillo che offre un’eccezionale qualità della vita, pur essendo vicino...

La Promozione " 20ème Avenue " è terminata! Approfittate per acquistare l’immobile che fa per voi su www.20avenue.ch ! ULTIMO LOTTO DISPONIBILE! Questo spazioso appartamento di 2.5 locali di 46 m2 si trova al 2° piano. Grazie alla sua esposizione, beneficerete di una luce naturale durante tutto il giorno. Vallorbe offre un perfetto equilibrio tra natura preservata e un bacino economico dinamico e prospero. La regione offre numerosi posti di lavoro che richiedono elevate qualifiche, come nel settore dell’orologeria. La vicinanza alla natura vi permetterà di passeggiare nel bosco o di rilassarvi sulla vostra loggia durante le lunghe serate estive. Generosità e sostenibilità sono le parole chiave di " 20ème Avenue ". Generoso grazie alle sue aperture che illuminano gli appartamenti con la vista sulla natura circostante. Sostenibile perché il progetto non transige sui criteri ambientali. Gli spazi giorno invitano alla convivialità e al relax con ampie aperture verso...

In una tranquilla zona di Vollèges, questa casa offre una vista mozzafiato sulle montagne e una posizione comoda, a soli dieci minuti a piedi dalla stazione e a 35 minuti di mezzi pubblici dal comprensorio sciistico delle 4 Valli. Ristrutturata nel corso del tempo, la casa offre spazi moderni e funzionali distribuiti su tre livelli, con un soggiorno dotato di stufa, una cucina aperta sulla sala da pranzo, una terrazza esposta a sud, tre camere confortevoli e una suite indipendente con ufficio al piano interrato. Un posto auto esterno completa la proprietà. Dans un quartier paisible de Vollèges, cette maison séduit par ses vues sur les montagnes et sa situation pratique, à seulement dix minutes à pied de la gare et trente-cinq minutes en transports du domaine skiable des 4 Vallées. Rénovée au fil du temps, elle offre des espaces modernes et fonctionnels répartis sur trois niveaux, avec un séjour doté d'un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse plein...

A pochi minuti dalle piste e dal centro di Verbier, questo chalet gode di una vista panoramica sulle montagne e di un'esposizione solare durante tutto il giorno. Costruito su quattro livelli, offre un salone a doppia altezza, una suite padronale sotto il tetto e quattro camere da letto con bagno, che combinano comfort e raffinatezza. La proprietà dispone anche di un'area benessere con piscina interna e sala fitness, mentre un garage sotterraneo garantisce praticità e sicurezza. Un concierge è disponibile in loco e un appartamento dedicato al personale privato completa la proprietà. Questa proprietà è disponibile come residenza secondaria, per i nostri clienti svizzeri o per coloro che possiedono un permesso B o C. À quelques minutes des pistes et du centre de Verbier, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Érigé sur quatre niveaux, il offre un salon à double hauteur, une suite parentale sous les...