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Luminoso 3.5 locali a Vernate, con giardinetto privato e scorcio sul lago. Ubicato al piano terra rialzato, l’immobile offre ambienti accoglienti. La zona giorno è composta dal soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno con installazione di lavatrice/asciugatrice. Tutti gli ambienti si aprono su una terrazza e sul giardinetto privato. Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati parzialmente ristrutturati nel 2025. 1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 1 posto auto esterno scoperto a CHF 25'000. Possibilità di acquisto tramite rent to buy. L’immobile fa parte del Summer Village, una residenza dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, lontano...

Annidata nel pittoresco villaggio di Grens, sopra Nyon, tra Ginevra e Losanna, questa sontuosa Villa padronale domina la piana dell'Asse e offre un contesto di vita raro, impregnato di storia e autenticità. Le prime tracce di costruzione risalgono al 1788, come testimoniano le mattonelle datate ancora visibili, mentre le fonti ufficiali menzionano il 1805. Una pittura murale realizzata da un capomastro dell'epoca, ancora presente su una delle pareti, illustra un episodio della Rivoluzione francese, a testimonianza del ricco passato della dimora. Inizialmente di proprietà dell'abbazia di Bonmont, la proprietà è stata acquisita nel 1857 dalla famiglia attuale, che vi si è stabilita da sei generazioni. Inizialmente residenza secondaria, diventa residenza principale già nel 1880 e mantiene questa funzione ancora oggi. La costruzione ha subito diverse ristrutturazioni, tra cui una ristrutturazione importante nel 1987, che le ha conferito la configurazione attuale...

Ampio e moderno 3.5 locali a Vacallo, in un edificio di recente costruzione. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata, ma a poca distanza da tutti i principali servizi. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, servizio per gli ospiti con predisposizione allaccio lavatrice, camera padronale con accesso ad un balcone, seconda camera e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione di calore avviene tramite serpentine a pavimento. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. MISURE Appartamento: 103.25 mq Terrazze: 26.90 mq Superficie commerciale: 116.70 mq...

Queste tre abitazioni di 4 stanze si distribuiscono su un piano ciascuna e creano sia molta privacy che vicinanza sotto lo stesso tetto, ideali per un'armoniosa convivenza di più generazioni. Ogni abitazione dispone di un camino privato che crea momenti di intimità, soprattutto nelle giornate più fredde. Gli spazi luminosi e i piani ben studiati offrono molteplici possibilità di utilizzo per la vita familiare. Nel corso degli anni, la proprietà è stata costantemente curata: finestre con triplo vetro, isolamento esterno rinnovato e cucina modernizzata nell'appartamento al piano terra garantiscono comfort ed efficienza energetica, creando una solida base per il futuro. Attualmente, l'intero edificio è affittato, con l'opzione di continuare a gestire i contratti di locazione in modo fluido. In alternativa, a seconda delle esigenze di spazio, è possibile utilizzare singole abitazioni per sé e affittare le altre in modo attraente. La proprietà non conosce...

Questa incredibile proprietà è ideale per la rivendita con un guadagno immediato o come un’investimento lucrativo per il futuro. Per numerosi dipendenti di un’azienda, gli studi potrebbero rappresentare la loro nuova casa. Questa proprietà vi offre la possibilità di realizzare 6 o più studi con un reddito annuo di circa CHF 84’000.00 e un rendimento di oltre il 6% dopo la ristrutturazione. Approfittate di questa rara opportunità e lucidate questo diamante grezzo fino a renderlo redditizio come avete sempre immaginato. In sintesi: + UNITÀ: 8 (o in base al vostro concetto di successo) + SUPERFICIE DEL TERRENO: 345 m2 + POTENZIALE DI AFFITTO: 8 studi a circa CHF 850.- / reddito mensile di circa CHF 7’000.- + POSTI AUTO: 6 posti auto esterni + RISCALDAMENTO: riscaldamento a olio Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in...

Questo accogliente appartamento mansardato di 4,5 locali convince per la sua posizione idilliaca e centrale ai margini della foresta di Rütihof. Grazie all’ambiente familiare, qui potrete godervi il relax e la tranquillità, mentre negozi, fermata dell’autobus e scuola sono facilmente raggiungibili. Il salotto e la sala da pranzo spaziosi sono arricchiti da un elegante camino che crea un’atmosfera accogliente. L’appartamento impressiona per le sue stanze inondate di luce, i suoi affascinanti soffitti mansardati e le travi a vista, che creano un particolare senso di vita. Un elegante scala a chiocciola conduce dallo spazio abitativo al soppalco. Oltre a una cantina e a un piano, è disponibile un ulteriore ripostiglio che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e a godersi il sole, che rende l’atmosfera abitativa particolarmente piacevole durante tutto il giorno. L’offerta comprende un garage individuale, che può essere acquistato...

Lo spazio commerciale sorge all'interno di uno stabile commerciale ideale per la sua posizione. Punti chiave: - Zona industriale artigianale ben sviluppata - Ubicazione strategica a ridosso del centro di Lugano - Collegamento interno tra i differenti piani è offerto da sia scale che da ascensori Dettagli: - Presente contratto d'affitto a lungo termine - Vendesi esclusivamente come opportunità a reddito All'interno dello stesso stabile sono disponibili altre metrature. Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Questo grazioso edificio plurifamiliare con 5 unità abitative, situato in Dorfstrasse 13 a Buttwil, si trova su un terreno di 1’022 m², in posizione centrale. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1920 e ampliata in modo sensato nel corso dei decenni successivi. La posizione nel nucleo del paese offre interessanti possibilità di sviluppo a lungo termine e si presta perfettamente come investimento sostenibile. **Proprietà & Struttura** L'edificio plurifamiliare comprende le seguenti unità: * Appartamento mansardato di 2,5 locali * Appartamento di 6,5 locali * Appartamento di 5,5 locali in un'ala separata * Appartamento di 4,5 locali in un'ala adiacente * Appartamento di 1 locale Tutte e cinque le unità sono affittate e garantiscono un reddito stabile. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente e la proprietà si presenta in uno stato di conservazione adeguato all'età. **Reddito da locazione** Secondo il listino dei canoni di...

Appartamento residenziale di qualità a Fully - Opportunità di investimento in un contesto privilegiato A Fully, scoprite una selezione di 3 appartamenti di 3,5 stanze in vendita in un edificio di 10 appartamenti in P.P.E. situato in un quartiere tranquillo. Ogni alloggio beneficia di un ampio garage/box chiuso e di uno o due posti auto privati all'esterno, offrendo un comfort di parcheggio raro nella zona. Disponibilità: 3 appartamenti di 3,5 stanze Appartamento n°5 di 93,84m² al 1° piano + posto auto esterno (PP112) + garage/box = CHF 568’000.- Appartamento n°9 di 93,84m² al 2° piano + posti auto esterni (PP100 e 108) + garage/box = CHF 568’000.- Appartamento n°12 di 100,36m² al 2° piano mansardato + posto auto esterno (PP106) + garage/box = CHF 596’000.- In aggiunta (obbligatorio): Garage/box: CHF 30’000.- Posto auto esterno: CHF 12’000.- Informazioni supplementari: Tutti gli oggetti sono affittati Gli immobili sono...

Appartamento di qualità a Fully - Opportunità di investimento in un contesto privilegiato A Fully, scoprite una selezione di 4 appartamenti in vendita in un edificio di 10 appartamenti in P.P.E. situato in un quartiere tranquillo. Ogni alloggio beneficia di un ampio garage/box chiuso e di un posto auto privato esterno, offrendo un comfort di parcheggio raro nella zona. Disponibilità: 4 appartamenti di 2,5 locali Appartamento n°2 di 68,05m² al 1° piano + posto auto esterno (PP110) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°4 di 67,83m² al 1° piano + posto auto esterno (PP111) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°6 di 68,05m² al 2° piano + posto auto esterno (PP106) + garage/box = CHF 413’000.- Appartamento n°13 di 83,76m² mansardato + posto auto esterno (PP104) + garage/box = CHF 508’000.- In aggiunta (obbligatorio): Garage/box: CHF 30’000.- Posto auto esterno: CHF 12’000.- Ulteriori dettagli: Tutti gli...