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Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, questa casa offre un’opportunità rara per gli investitori o le famiglie che cercano una proprietà con un grande potenziale. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti (uno per piano), offrendo così molte possibilità: abitazione bifamiliare, reddito da affitto o ristrutturazione in un’unica grande casa familiare. Sebbene la proprietà sia attualmente molto ingombrante, offre un grande potenziale di ristrutturazione. I volumi sono generosi, la struttura è sana e gli spazi luminosi meritano di essere valorizzati dopo un buon restyling. Punti di forza principali: Due appartamenti distinti con ingressi separati Grande volume totale su più livelli Ambiente tranquillo e vicino ai servizi Giardino/terreno adiacente da sfruttare a seconda dei progetti Possibilità di ristrutturazione o rinnovo secondo i propri gusti Questa casa ha bisogno di un nuovo inizio e di proprietari pronti a liberarne tutto il potenziale. Se amate...

Unterschächen si trova a 995 metri di altitudine e ha conservato il suo ritmo. Niente rumore di passaggio, niente fretta – solo aria di montagna pura, un’atmosfera di paese che si è sviluppata nel tempo e l’imponente passo di Klausen. I sentieri escursionistici partono praticamente davanti alla porta di casa, i tracciati per mountain bike attraversano alpeggi soleggiati e in inverno si può scivolare su una pista da sci vicina in un paesaggio di neve silenzioso. La funivia Pinocchio si trova a pochi minuti di distanza. In un edificio plurifamiliare con solo cinque appartamenti – costruito in modo solido nel 1992 e chiaramente ben curato – al primo piano si trova un appartamento di proprietà di 5,5 stanze che offre soprattutto una cosa: spazio. Non uno spazio qualsiasi, ma uno che si sente come un luogo per la vita quotidiana, per il ritiro e per il tempo libero. Tre camere da letto, un ufficio luminoso e un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia e torre di lavaggio...

In questo ambiente attraente si trova questa curata mansarda di 4½ locali, situata in un edificio plurifamiliare costruito nel 1994 con solo sei appartamenti. La proprietà non dispone di ascensore. All’ingresso si trovano le camere da letto e il bagno con doppio lavandino, vasca e pratico stendino. Un armadio a muro nel corridoio offre spazio di stoccaggio utile. Alla fine del corridoio si apre l’ampio soggiorno e zona pranzo, che grazie alle sue alte soffitte crea un’atmosfera particolarmente aperta e ariosa. Il camino accogliente conferisce al locale un’atmosfera calda, mentre le ampie vetrate assicurano un’ottima illuminazione. Dal soggiorno si accede al grande balcone rivolto a ovest con una bella vista panoramica su Baar. Nella cucina adiacente, che si integra armoniosamente nel contesto generale, troverete molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L’appartamento luminoso è sempre stato curato e modernizzato: nel 2021 le camere sono state dotate di un nuovo pavimento...

Situato a Villars-sur-Glâne, nel ricercato quartiere di Cormanon, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai centri urbani, ma in un contesto tranquillo e piacevole, ideale per chi cerca comfort e serenità. Questo appartamento di 4.5 locali, situato al 1° piano, offre una superficie abitabile di 116 m², completata da un balcone di 15 m², per una superficie ponderata di 124 m². Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana confortevole. Principali caratteristiche: Appartamento 4.5 locali al 1° piano 116 m² di superficie abitabile Balcone di 15 m² esposto a sud Superficie ponderata: 124 m² Quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Cormanon Prossimità immediata a servizi, scuole e trasporti pubblici Facile accesso ai centri urbani di Friburgo e dintorni Autostrada a 5 minuti di distanza Posto auto interno disponibile a CHF 30’000.- in aggiunta al prezzo Villars-sur-Glâne, tasso d’imposta favorevole: 63,9%...

Posizione Questa bella casa bifamiliare si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale nella zona rurale di Gampelen, in prossimità di un bosco e del vicino lago di Neuchâtel. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole materne, asili nido, zone ricreative e mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un’ottima accessibilità. Descrizione dell’immobile Questa casa bifamiliare unica e moderna è in condizioni eccellenti. L’immobile offre un comfort eccezionale in ogni zona e molte possibilità di utilizzare la piacevole distribuzione degli spazi secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Questo gioiello abitativo si distingue per il design elegante, che comprende una grande terrazza, camere luminose, una pompa di calore aria-acqua con impianto fotovoltaico aggiuntivo e un accesso diretto al giardino e al garage. Piano interrato Ingresso dal garage, guardaroba, locale lavanderia e tecnico, nonché ripostiglio. Piano terra Grande soggiorno-sala da...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale, sotto il castello di Burgdorf. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole dell’infanzia, asili nido, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico. Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare è in buone condizioni generali. In alcune abitazioni, ad esempio nelle cucine e nei bagni, è necessario rinnovare alcune parti a lungo termine. Lo stesso vale per il riscaldamento. L’investimento è stato costruito nel 1987 in muratura. Le sei abitazioni sono state parzialmente rinnovate e sono state affittate senza interruzioni da anni. L’immobile comprende anche due locali commerciali. La proprietà si trova nella zona mista centro storico/residenziale, come stabilito dal piano regolatore di Burgdorf. Sosteniamo l’organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien – I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale e soleggiata a Oberburg. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, scuole dell’infanzia, asili nido, aree ricreative e mezzi di trasporto pubblico. Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare con potenziale si presenta nel complesso in buone condizioni. Alcune parti delle singole abitazioni, come le cucine e i bagni, necessitano di una ristrutturazione a lungo termine. La parte più antica dell’immobile è stata costruita nel 1940. L’ampliamento è stato realizzato tra il 1975 e il 1980. L’immobile si trova nella zona mista 3a, come stabilito dal piano regolatore edilizio del comune di Burgdorf. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Objektbeschrieb Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich...

Posizione L’edificio plurifamiliare si trova in posizione centrale a Berna-Bethlehem. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, parchi e mezzi di trasporto pubblico. Descrizione dell’immobile L’edificio plurifamiliare si presenta in parte in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione. Alcuni elementi, come la facciata, il tetto e il riscaldamento, necessitano di un rinnovo a lungo termine. L’investimento immobiliare è stato costruito nel 1949 in muratura. Le sei abitazioni sono state ristrutturate in modo continuo e sono state affittate senza interruzioni per anni. L’immobile comprende anche tre locali commerciali. La proprietà si trova nella zona residenziale (classe di costruzione 3) secondo la legge urbanistica della città di Berna. Sosteniamo l’organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien – I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI La vostra soddisfazione...

Una casa in cui sentirsi bene Al canale Grundmühle a Willisau, il progetto «Grundmühle 2» realizza abitazioni moderne e nuove in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Qui, funzionalità intelligente, design elegante e comfort abitativo si fondono per creare un’abitazione che trasmette un senso di sicurezza e qualità. Le abitazioni in proprietà di 3,5 e 4,5 locali offrono una suddivisione ottimale degli spazi, un arredamento interno funzionale e luminosi spazi abitativi aperti. I balconi ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e creano spazi personali di ritiro. Punti salienti: – Appartamento di 3,5 locali con ca. 90,5 m² – Appartamento di 4,5 locali con ca. 106 m² – Cucine moderne con piano cottura a induzione e vaporiera – Bagni di alta qualità e arredati con stile – Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento – Ascensore per un accesso comodo a tutti i piani – Posto auto coperto e parcheggio per motociclette – Posizione...

Una casa in cui sentirsi bene Il progetto «Grundmühle 2» situato sul canale Grundmühle a Willisau, crea un moderno quartiere residenziale in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Qui, funzionalità ben ponderate, design elegante e comfort abitativo si fondono per creare un’abitazione che trasmette un senso di sicurezza e qualità. L’appartamento attico di 3,5 locali offre un’intelligente suddivisione degli spazi con zona giorno e zona pranzo aperte. Una grande terrazza e due posti a sedere coperti offrono ulteriore spazio esterno in un ambiente tranquillo. Punti di forza: – Appartamento di 3,5 locali con una superficie di circa 92 m² – Due posti a sedere coperti di circa 15 m² ciascuno e una terrazza di circa 41 m² – Cucine moderne con piano cottura a induzione e vaporiera – Bagni di alta qualità con design elegante – Lavatrice e asciugatrice proprie nell’appartamento – Ascensore per un accesso comodo a tutti i piani – Posto auto coperto e...