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»La mia osservazione: casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino e posti auto, ristrutturata con cura e situata a breve distanza dal centro di Nyon. Un immobile raro sul mercato locale, che unisce tranquillità, spazio e vicinanza alle comodità.» GIORNO D’APERTURA DELLA CASA SU PRENOTAZIONE, QUESTO MERCOLEDÌ! Descrizione della casa unifamiliare Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa contigua su un lato offre un ambiente piacevole a due passi dal centro di Nyon. La casa, distribuita su due livelli, offre una superficie abitativa funzionale e luminosa, orientata a sud-est. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il seminterrato, perfettamente rifinito, offre: due camere da letto, di cui una può essere utilizzata come ufficio, un carnotzet, una lavanderia, un locale tecnico e dei servizi igienici. All’esterno, la casa dispone di una...

»La mia osservazione: sci a 5 minuti, stazione a 10 minuti, autonomia energetica al 100%. Questa villa eco-lusso unisce eleganza, comfort e qualità della vita in montagna. Finiture di alta qualità, nuovissima, posizione privilegiata a due passi dal Parco Jura Vaudois. La vostra nuova vita in montagna vi aspetta.» Eccellenza architettonica e prestazioni energetiche Situata a Saint-Cergue, a dieci minuti a piedi dalla stazione CFF, questa villa eco-lusso moderna di 161 m² abitabili (217 m² utili) + 25 m² pergola bioclimatica, costruita nel 2017 e completamente rinnovata nel 2021, offre un ambiente di vita eccezionale. STATO NUOVO – nessun lavoro prima del 2035 minimo. Architettura: Costruzione 2017, ristrutturazione 2021, finiture di alta qualità Gaggenau e materiali premium. Volume 751 m³, terreno 534 m². Orientamento sud ottimale, luminosità naturale eccezionale. Autonomia energetica: Pannelli fotovoltaici di ultima generazione, pompa di calore performante +...

»La mia osservazione: svegliarsi con il canto degli uccelli, respirare aria pura, lavorare da un comodo ufficio. Questo è ciò che offre questa casa ristrutturata nel cuore del villaggio di Mategnin: un autentico rifugio di pace dove il tempo scorre diversamente.» Una casa di paese ricca di storia, reinventata per il presente Dietro la sua facciata discreta si cela un’atmosfera calda e luminosa, dove la pietra e il legno raccontano ancora la loro storia. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia altezza, invita al relax e alla condivisione, mentre la cucina aperta prolunga questo spirito conviviale. Da qui, una bella terrazza rivolta verso il sole offre un naturale prolungamento dello spazio abitativo. Al piano superiore, ogni camera è un mix di morbidezza e comfort. Le moderne e raffinate stanze da bagno aggiungono un tocco di benessere alla vita quotidiana. In alto, sotto il tetto a vista, la suite padronale si rivela come un segreto ben custodito: il luogo perfetto...

»La mia osservazione: un borgo viticolo con 9,9 ettari di terreno che offre una generosa foresta, vigneti in produzione e una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco.» Descrizione del Domaine Viticolo Superficie totale: 9,9 ettari Vi presentiamo un’opportunità eccezionale di acquistare questo magnifico e tradizionale dominio viticolo situato sulle alture di Luins. La proprietà comprende tre case, edifici agricoli storici, vigneti in produzione, un pascolo e una foresta, offrendo un notevole potenziale di ristrutturazione e sviluppo. Posizione e Accessibilità Situata su una collina che domina Luins, questa proprietà gode di una posizione privilegiata con una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Nonostante il suo ambiente rurale preservato, la proprietà è perfettamente accessibile alle principali comodità: scuole, negozi e trasporti pubblici a Luins e Begnins (a soli 1,5 km tramite una seconda strada...

Questa straordinaria mansarda di 4,5 locali entusiasma per il suo ampio spazio, il suo fascino e l’atmosfera accogliente. Con circa 142 m² di superficie abitabile distribuita su due piani, offre un’abitazione ideale per coppie, famiglie o persone in cerca di qualcosa di speciale. Al primo piano abitativo vi aspetta un luminoso soggiorno-sala da pranzo che, grazie al comodo camino, crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla cucina separata e al balcone che, con la sua meravigliosa vista sulla natura circostante, completa armoniosamente lo spazio abitativo. Altri due locali su questo piano offrono possibilità di utilizzo flessibili: possono essere adibiti a camera da letto, camera per bambini o home office. Un ampio bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato per gli ospiti, garantiscono ulteriore comfort. La elegante scala a chiocciola conduce al piano mansardato, che con le sue eleganti travi crea un’atmosfera...

Posizione residenziale esclusiva con vista panoramica Questa spaziosa mansarda di 6,5 locali su due piani (2° piano e mansarda) si trova in un edificio plurigenerazionale esclusivo in una posizione soleggiata e sopraelevata sopra Kriens. La proprietà è situata in una zona agricola tranquilla e offre una privacy assoluta e una vista libera sul Pilatus, il Lago dei Quattro Cantoni e le Alpi centrali svizzere. Pianta ben pensata e finiture di alta qualità L’appartamento dispone di un ingresso separato, ampie vetrate e diversi terrazzi e spazi esterni soleggiati che si affacciano direttamente sul curato spazio verde. Il soggiorno e la zona pranzo aperti sono inondati di luce e offrono molto spazio per un’abitazione personalizzata. Le altre stanze sono versatili e ideali come camere da letto, uffici, spazi per gli ospiti o hobby. La moderna cucina con ante lucide, piano di lavoro in granito e apparecchiature di alta qualità di V-ZUG, Miele e Liebherr si integra armoniosamente con...

Questa antica e vasta dimora, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale. Costruita su tre livelli abitabili, gode di un permesso di trasformazione in 4 appartamenti, in vigore e incluso nel prezzo di vendita. Gli appartamenti previsti sono un monolocale, due abitazioni di 4,5 locali e un grande loft sotto l’imponente tetto. L’edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità e lasciando spazio a un progetto di valorizzazione. Un’opportunità rara per gli amanti del patrimonio o gli investitori in cerca di un progetto unico.Posizione e comoditàLa proprietà gode di una posizione comoda: Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz a ca. 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese. Stazione CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze. Centro di Semsales nelle immediate vicinanze, con negozi di prima...

Situata all’ingresso del villaggio, in prossimità di una zona agricola e viticola a Grens, la promozione gode di una posizione ideale, a 3 minuti da Nyon, pur essendo lontana dalle strade trafficate ma vicina a tutti i servizi: centro commerciale di Signy e svincoli autostradali... Progettata per offrire il massimo comfort, spazi interni ed esterni, la villa 01, orientata a Ovest, offrirà una splendida vista sul Giura, un seminterrato parzialmente riscaldato, 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un soppalco abitabile, una terrazza con pergola bioclimatica, 1 giardino e 2 posti auto. La villa, certificata Minergie, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e termici. L’edificio sarà consegnato pre-equipaggiato per l’installazione di stazioni di ricarica per le auto elettriche. Permesso in vigore. Dossier e visite: Betty Klein – bk@accord-immo.ch / Tel: 078 876 66 23 Située à...

Benvenuti in una proprietà affascinante con un passato ricco e un potenziale impressionante. Questo gioiello storico si estende su oltre 50.000 m² di terreno e unisce magistralmente storia, carattere e comfort moderni. Al piano terra si trova un ristorante completamente rinnovato e pronto per un nuovo locatario o per essere gestito direttamente dal nuovo proprietario, con una vivace area bar. Su richiesta, il ristorante può essere ceduto in locazione, offrendo così interessanti opportunità di reddito. I piani superiori ospitano camere accoglienti e di stile, ideali per il personale, gli ospiti o per altri usi. Completano l’offerta un campo di addestramento per cani, un’area hobby e oltre 60 ampi parcheggi, una combinazione rara con un vasto potenziale di sviluppo. Anche il resto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato per preservare il fascino storico e soddisfare al contempo le esigenze attuali. Questa proprietà non offre solo un viaggio nella storia, ma anche...

In una palazzina di sole 8 unità, nella tranquilla zona residenziale di Iragna, immersa nel verde e con vista sulla natura, offriamo un appartamento di recente costruzione, già libero. L’appartamento è composto da un’area giorno con cucina ad angolo e accesso alla loggia con vista sulle montagne, a seguire troviamo una camera da letto con porta finestra per una maggiore luminosità e bagno moderno finestrato e con grande doccia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto inclusi nel prezzo. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Predisposizione per aria condizionata + Soggiorno con affaccio su balcone + Lavatrice all’interno dell’appartamento + Area parco giochi comune + Ampio locale comune per eventi vari + Bassi costi di gestione grazie all’impianto fotovoltaico I nostri consulenti sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte...