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In posizione ideale in un quartiere residenziale molto ricercato, particolarmente tranquillo e perfettamente collegato ai servizi, questo delizioso appartamento gode di una posizione privilegiata, che offre un ambiente sereno pur essendo a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. Una posizione rara, ideale per le famiglie che desiderano coniugare tranquillità e praticità nella vita quotidiana. Situato al 2° piano di un edificio molto ben curato, l’appartamento beneficia di una bella luminosità e di un’esposizione piacevole. È composto da una cucina moderna, un soggiorno luminoso, quattro camere da letto, due bagni e un WC separato, offrendo spazi generosi e funzionali per tutta la famiglia. La piccola PPE, garanzia di un ambiente tranquillo, e la recente ristrutturazione delle facciate nel 2022, rafforzano la qualità e il valore di questo immobile. La sua vicinanza alle scuole elementari e medie è un grande vantaggio per una vita familiare confortevole e...

In posizione ben visibile sulla strada principale di Holderbank AG, è disponibile un interessante terreno edificabile nella zona residenziale e lavorativa WG2. La proprietà gode di un’ottima esposizione a ovest e di una vista sull’Aare e sulla campagna circostante. Il terreno è leggermente rialzato e presenta una forma rettangolare, ideale per l’utilizzo. Con una superficie di circa 996 m² di terreno edificabile, questa proprietà offre una solida base per un progetto di nuova costruzione nella zona WG2. Questa zona permette sia l’edificazione residenziale che l’attività commerciale non disturbante, offrendo così un ampio spettro di possibilità di utilizzo, ideale per abitazioni, attività lavorative o una combinazione di entrambe. Il prezzo di acquisto (CHF 697’200.00) si riferisce alla quota di terreno edificabile (996 m² a CHF 700.00) della proprietà Holderbank AG / 794. La superficie agricola rimanente di questa proprietà verrà suddivisa prima della vendita...

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1978, è stata ampliata e modernizzata con cura nel corso degli anni. Oggi la proprietà si presenta in ottime condizioni, con un’attenta manutenzione e offre ampie superfici abitative e un piano d’uso versatile. Particolarmente significativa è l’espansione abitativa del 2006, che ha quasi raddoppiato la superficie del living. Il grande giardino d’inverno con le sue ampie superfici vetrate collega armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni, creando un’atmosfera luminosa e accogliente con vista sul giardino. Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione che hanno notevolmente migliorato il comfort abitativo. Tra questi figurano una nuova facciata con isolamento in lana di roccia, un nuovo tetto in ardesia con lucernari, un isolamento del tetto di 18 cm e un’adeguata copertura vegetale. Tutti i serramenti sono stati sostituiti, così come gli elementi di protezione contro gli effrazioni, le nuove...

In vendita un terreno di grande attrattiva nella zona residenziale W2, che offre un enorme potenziale grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e alla possibilità di edificazione. Il terreno si distingue per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, per l’ottima esposizione al sole e per la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Questo terreno offre quindi un elevato comfort abitativo e un’eccellente praticità quotidiana. Le norme di zonizzazione della zona residenziale W2 offrono molteplici possibilità di sviluppo. Il terreno è ideale per la costruzione di una villa unifamiliare di grandi dimensioni, di una villa bifamiliare o di un progetto abitativo moderno nel rispetto delle norme di utilizzazione consentite. Gli investitori e i privati possono trarre vantaggio dalla flessibilità di questa zona. La casa esistente offre una base solida per coloro che preferiscono un progetto di ristrutturazione o di risanamento. In alternativa, la buona...

Nel suggestivo nucleo storico di Besazio, in posizione tranquilla, riservata e autentica, proponiamo affascinante palazzina unifamiliare abitabile, edificata nei primi anni del 1800 e ristrutturata internamente nel 2007. Limmobile conserva tutto il carattere delle costruzioni depoca, con spazi solidi, proporzioni armoniose e unatmosfera senza tempo, ideale per chi desidera vivere in una casa ricca di storia, personalità e autenticità. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Cucina già pronta alluso, funzionale e accogliente +Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo maggiore comfort abitativo e un buon isolamento +Interni curati e utilizzabili senza interventi immediati +Riscaldamento a pellets di legno +Riscaldamento alternativo: caloriferi elettrici Ideale per +Chi cerca una casa da vivere subito, con la possibilità di personalizzarla gradualmente +Investitori alla ricerca di un immobile storico con forte potenziale di...

Nel cuore di Sigirino, in un contesto residenziale riservato e curato, questo appartamento al piano terra interpreta con equilibrio il concetto di abitare contemporaneo. Composto da 4.5 locali distribuiti su una superficie di 115 m², l’immobile si distingue per ambienti luminosi, ben proporzionati e funzionali. La zona giorno ruota attorno a una cucina dal design moderno e contemporaneo, in dialogo diretto con la sala da pranzo e il salotto e si apre sulla terrazza e sul giardino. Il giardino privato di 164 m² rappresenta un valore distintivo. La zona notte comprende un’ampia camera padronale con accesso diretto al giardino, una seconda camera da letto con uscita sulla terrazza e una stanza attualmente adibita a ufficio. A servizio degli ambienti, l’appartamento dispone di un ampio bagno principale, moderno e finestrato, dotato di doccia e doppio lavandino, oltre a un bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un'ampia lavanderia con cantina privata e due...

L’Oberstrasse unisce un’atmosfera urbana a un’elevata praticità quotidiana. Il centro della città, la stazione centrale e numerose possibilità di shopping, ristoranti e servizi sono raggiungibili in pochi minuti grazie a un’ottima rete di autobus. Il terreno, situato in una tranquilla strada senza uscita e leggermente sopraelevato rispetto all’Oberstrasse, offre un elevato livello di privacy e un’eccellente qualità abitativa. I parcheggi si trovano direttamente sul terreno comunale. Questa unica abitazione a schiera, situata al primo e secondo piano mansardato, affascina per il suo particolare fascino e la sua ampiezza. Le travi in legno a vista, il caratteristico «torrione» e l’elegante finestra ad arco conferiscono all’abitazione un’atmosfera che si trova raramente. Con una superficie abitativa totale di 272 m², l’abitazione offre ampi e luminosi spazi abitativi. L’ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo di oltre 80 m² offre molteplici possibilità di...

Nella pittoresca comunità di Gals, incastonata tra le acque scintillanti dei laghi di Bienne e Neuchâtel, sta nascendo una residenza al piano terra che soddisfa i più alti standard abitativi. Qui, architettura moderna, materiali di pregio e una posizione privilegiata si fondono per creare una casa di qualità senza pari. Questo elegante edificio residenziale con sole sei unità abitative garantisce la massima privacy e un’esperienza abitativa di lusso. Spazi inondati di luce, design senza tempo e un linguaggio formale chiaro creano un’atmosfera che trasmette tranquillità e stile. Un particolare highlight: la superficie riscaldata di oltre 100 m² nel seminterrato, perfetta per un’area fitness esclusiva, un home office prestigioso o un’area hobby e abitativa privata. Il vasto giardino vi offre la vostra oasi personale nel verde, un rifugio dove potrete godervi le ore di sole in tutta tranquillità. La consegna è prevista per settembre 2026. Di queste sei residenze, ne...

Questa proprietà ristrutturata con cura unisce un’abitazione di stile a un’attività di ristorazione consolidata, offrendo così un’opportunità rara per gli investitori. La proprietà è dotata di un arredamento di alta qualità e di numerose possibilità di utilizzo. L’area ristorazione è caratterizzata da una cucina professionale completamente attrezzata, inclusa un’attrezzatura gastronomica di alta qualità, un accogliente Sääli con posti a sedere per 40 persone, un’accogliente sala da pranzo e una lounge con 24 posti a sedere. Un particolare punto di forza è la grande terrazza, che rappresenta un’ottima estensione dell’attività ristorativa, soprattutto nei mesi estivi. La proprietà è dotata di un’attrezzatura tecnica di altissimo livello, con celle frigorifere e congelatori professionali, impianti di ventilazione moderni e aree separate per la cucina calda e fredda, che garantiscono un funzionamento ottimale. Completano l’offerta un locale separato per...